我租住的房子是房东委托物业管理的，租房合同应该怎么签呢

房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的

《商品房屋租赁管理办法》规定：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。且厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”，同时，规定了违反规定的“由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款”。如果房东不退房租押金，根据《商品房屋租赁管理办法》第四条“国务院住房和城乡建设主管部

门面未到期房东违约不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。 法律依据： 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方

我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：一。先向村里提出书面申请，由村里向镇里，镇里向县里申报审批，批准了可以建房。二。1、对城建不批建，你可提行政复议或行政诉讼。2、宅基地不会因为他们开发而变得违法。您的问题我们擅长，因回答不准或者您还有疑问，您可以直接电联，或一对一咨询，我们会给您更详尽的解决建议。

通常情况下，针对车辆及驾驶证相关问题，可以直接去当地车管所进行咨询，如果产生纠纷，可以拨打12345市民热线进行投诉。更多复杂的车管所相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

协议有约定的按约定，没有约定的，按投入的比例分红

　一、装修合同应该怎么签的　　1、在签订合同时应详细注明施工工期。　　例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。　　同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。　　2、合同要由法定代表人签订

要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态（过户必须是净产，也就是说无抵押、无查封、无扣押、无纠纷。），你才能去付款。2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。

签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：　　1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;　　2.双方的权利、义务和一般责任;　　3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;　　4.工程质量要求、检验与验收方法;　　5.合同价款调整与支付款方式;　　6.材料、设备的供应方式与

租房在合同上写租金不退的条款需要注明对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，注明承租人存在违约行为影响合同履行时租金不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。法律依据：《民法典》第五百七十八条　 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第七百零四条　 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方

【法律意见】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。用人单位用工之日即应与劳动者办理用工手续，订立书面劳动合同。而单位购买了团体意外险不能完整的证明你们劳动关系的建立。【法律意见】《劳动合同法》第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。根据《关于确立劳

这个可以协商的，可以按照投资比例分配利润，也可以平分，也可以按其他比例处理。但最好以书面形式记载，防止以后发生纠纷。建议订立书面合同，结合最新的法律法规把合伙事宜，散伙，违约责任，解决争议方法约定清楚。如有需要，可与我沟通。

是否偷东西不能让自己去证明，应该由失主证明，你的观点不敢赞同。这个可以不说，单说你有没有责任问题吧，我的意见是：你是没有责任也不会承担连带责任的。

租赁屋层屋顶塌下来一般由房屋出租人承担赔偿责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人需要承担相应的民事责任。 法律依据： 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维

你好，具体是一个什么情况呢

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

办理烟草专卖许可证从来就不要求有房产证，只要求有固定经营场所。房屋租赁合同就是用来证明固定经营场所的。对于这一条规定，全国是统一的，不存在地区差异。

就承租关系来说你出租房产，对方交纳租金，应当不会有什么问题。但是如果涉及装修或者以房产使用权出资入股等问题的，就会相对比较复杂。

买到假油烟机可以向工商行政管理部门举报要求经营者赔偿相应的损失。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。　　根据《消费者权益保护法》　　第五十五条　　经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价

拆迁安置房是不需要缴纳物业费，因为这些房子本身就属于政府统一管理，并不是商品房。 【法律分析】 安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。 根据法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定