出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议：
1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。
2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。
3、租凭期限:20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，入库时间从20XX年XX月XX日起计算，20XX年XX个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月XX元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。
租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。
4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米XX元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。
4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。
5、冷藏收费标准：
5.1低温冷藏库费：一楼每月XX元/平方米计算、二楼每月XX元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。
5.2进出库装卸堆垛费分别按XX元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费XX元/吨的基础上另行收取XX元/吨的延时装卸费。
6、结算方式及日期：
6.1结算方式：现金存入或转账
6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。
7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。
8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—X°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、—)X°C。
9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。
11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。
12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：
12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。
12.2患有传染病禽畜的肉类商品。
12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。
12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。
13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。
15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。
16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。
17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。
18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。
19、乙方可自行将租赁库房转租。
20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。
21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。
22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。
23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。
24、本协议可因下述原因而终止：
24.1甲方和乙方书面同意终止本协议;
24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;
24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。
25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。
但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。
26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。
28、合同签订时间：年月日
29、合同签订地点：
甲方：法定代表(或授权代表人)：电话：
乙方：法定代表(或授权代表人)：电话：
法律分析：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。房子租给别人注册公司，如果公司的经营范围涉嫌违法行为，进行违法乱纪活动的，房东将要承担一定的法律责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租
甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权
一、租赁的商铺要拆迁,承租人可获得哪些补偿1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括：（1）停业损失；（2）搬迁费等。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条 对
甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住
1、一般来说，双方协议离婚，如果能够就孩子抚养权和财产的分割分配等达成了一致意见，而且认为自己能够起草一份离婚协议的，就不需要找律师。双方带着身份证、户口本、结婚证、照片等一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续，领取离婚证。2、如果当事人不了解法律规定，不懂得如何全面考虑自己的利益，不知道怎么订立一份离婚协议的，可以请律师代为起草离婚协议，全面维护当事人的应有权益。3、如果双方达不成离婚协议
一、监护人证明上学用的证明怎么开各地要求不同，以下供参考，具体情况请咨询当地教育局。申请学位的暂住人员子女必须是父母在深连续居住1年以上，且能提供如下证明材料：(1)适龄儿童出生证、由公安部门出具的适龄儿童及其父母的原籍户口本、在深居住证或暂住证(原籍户口本须全本复印);[请注意：提交的资料应能证明儿童父母在深连续居住一年以上。](2)适龄儿童父母在本市的有效房产证明，或《购房合同》及缴款发票，或
物业租赁安全生产管理协议(商业、工业)甲方(出租人)：地址：联系电话：乙方(承租人)：地址：联系电话：一、依据本协议依据的法律法规如下：(一)中华人民共和国安全生产法；(二)中华人民共和国消防法；(三)中华人民共和国职业病防治法(四)中华人民共和国环境保护法；(五)中华人民共和国物权法；(六)建设工程消防监督管理规定；(七)广东省安全生产条例；(八)深圳市安全管理条例；(九)深圳经济特区房屋租赁条
甲方(转让方)：_________________乙方(受让方)：_________________根据《》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。一、转让房地产基本状况二、转让方式：__________________________________________________三、双方意定的成交价为人民币(大写)_____________________元;￥________
出租方(以下称甲方) ：_____承租方(以下称乙方) ：_____乙方因自身原因导致乙方无法继续承租____________________房屋(以下简称 ：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下 ：第一条 房屋坐落地址甲方出租的房屋坐落地址 ：第二条 房屋租赁终止情况 ：1、 乙方已付房屋租金为20__年8
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根据国家有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的位臵、面积1、甲方将其合法拥有的位于________________区________________街(路)的场地出租给乙
1、分公司不可能是独立法人。总公司签合同，肯定要总公司开票。2、《公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华
收到增值税普通发票没有开户行和账号，能报销。《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）虽然对开具增值税普通发票的开具作出了明确规定，但对增值税普通发票的开户行和账号并没有作具体的要求。《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第16号）：一、自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税
甲 方：______乙 方：______以下，甲方和乙方合称为“双方”。甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规等相关规定，本着诚信、互惠、规范的原则，经友好协商，就以下合作事项，达成如下协议：第一条 总则1.双方资质提供：营业执照、开户许可证、法人身份证复印件2.甲方委托乙方代理其所销售锁具的上门安装及售后维护工作。3.乙方提供的上门安装及售后维护工作均符合中华人民共和国法律、法规等相关规定。第二条
法律分析：在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况： 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的； 2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的； 3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故； 4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。 总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该
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怎么在房屋租赁协议上变更承租人依据我国合同法的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋
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承租人不能领取动迁款，按照国家关于房屋拆迁与补偿法规的要求，国家对国有土地上的建筑进行拆迁的时候，补偿的对象是建筑物的归属人，并不是租用的人，也不能够以租用时间来判定能不能够获得拆迁补偿。建议租户能够与房东商量终止租用协议，然后房东将未到期的房租退还，还能够让房东在拆迁之后保持租用协议。要是想要保持租用协议，那么房主就得选取房屋置换的补偿方式，然后置换的房租继续给原租户租用。
