双方合同没有约定,法律亦无专门规定,应以交易习惯来判断。同时,法律也规定了诚实信用和公平原则。一方面,在房屋出租后,租户即已获得房屋的使用权,房东未经许可不得随意进入,更不能带他人进入。
另一方面,房东仍保留房屋的所有权,有权转让房屋。买房前需要看房,是一种周知的交易习惯(尽管不是租赁双方的,但租赁双方都知道)。
同时,租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房,租户的优先权将进一步得到不合理的放大,实际排除或限制了其他购房人的竞争。
所以,租户应当在具备条件的情况下,有义务配合看房。
租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同,关于双方的权利义务都有明确约定,房东带人看房也可以在合同中约定,也可以协商决定。但是如果构成违约需要承担违约责任。 法律依据: 2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约
您好!我是上海理本广治律师事务所的潘律师,专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答:依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下:按照合同约定了来针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,建议来所咨询,会给您更详尽的解决建议!!!
租赁房屋未到期,租客有义务配合房东带人看房吗案情简介:仲某名下有一套房屋常年对外招租,夏某相中了仲某的这套房,与仲某签订了为期一年的房屋租赁合同,约定房屋的附属设施皆由夏某来负责日常维护,出现损坏由房东仲某负责维修,但若是因夏某不当使用导致损坏则由夏某自行承担维修责任。签订完成后,夏某按照合同约定按时支付租金,合理使用房屋及屋内设施。合同到期前一个月,夏某告知仲某不再续租,合同到期即退房。从这天开
你好,可以要求物业介入处理
你好,根据你的问题,提供如下解答:1、在承租期内,租客对该房屋是有占有、使用的权利的,包括隐私权、居住权等基本权利,所以房东如果带人看房应该提前给你通知并需要征得你的同意。2、虽然你在承租期内享有对该房屋占有、使用的权利,但房东作为所有人对该房屋享有完全的所有权,是有权利进行出卖的,你无权阻止。3、但是你作为承租人,根据买卖不破租赁原则,即使房子卖给了他人,你仍让享有租赁合同期限内的承租权利,享有
在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了住户的使用权和隐私权。
一般不允许查询,涉及个人隐私。看入职合同有没有约定填写既往病史。
你好,这要看新企业与原企业的关系。是直接变更的名称还是原企业分立、合并,关系不同,责任不同。如果是通过破产程序的,清算时应当就社保缴纳做出了约定。
根据合同及具体情况、证据处理
法律分析:邻居噪音太大不是退房的法定理由,可以告知房东要求房东去平息邻居家的噪音,经房东劝解无效后,可以解除租房合同。建议以积极的心态面对纠纷,和气致祥。1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功,根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求解除合同。3、协商不成,还可以向法院起诉,维护自身合法合理权益。 法律依据:《中华人民共和国民法典》
一、儿媳妇是否有义务对公婆赡养的问题1、儿媳妇没有义务对公婆赡养,只是协助赡养。成年子女对于父母有赡养义务,其中包括形成扶养关系的继父母、养父母等。赡养义务并不仅仅体现在经济上,还有精神上、生活上。2、法律依据:《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后
孙子没有义务抚养爷爷奶奶。孙子是否有义务赡养爷爷奶奶,需要看情况:其一、有负担能力的孙子,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母,有赡养的义务。其二、不符合上述情况的,孙子对祖父母没有法定的赡养义务。《民法典》第一千零七十四条 有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父
一、继子女有义务赡养继父母吗1、继子女是否有赡养继父母的义务,分两种情况确定:(1)如果继父母对继子女进行抚养、教育的,继子女和继父母关系适用父母子女关系,所以有义务赡养继父母;(2)如果继父母没有抚养、教育继子女,继子女没有赡养继父母的义务。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子
属于民事纠纷,承担逾期还款的违约责任,欠支付宝的钱不还会影响到芝麻信用,还会产生逾期罚息。同时,还会成为失信被执行人。根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定:第三条 对于借贷关系明确,债权人申请支付令的,人民法院应按照民事诉讼法关于督促程序的有关规定审查受理。第二十一条 被执行人无钱还债,要求以其他财物抵偿债务,申请执行人同意的,应予准许。双方可以协议作价或请有关部门合理作价,按
爷爷奶奶在通常情况下是没有义务带孙子的。但对于父母已经死亡或者父母无力赡养的未成年孙子女、外孙子女,当爷爷奶奶有负担能力的时候对其孙子也有抚养的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条 有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。 有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务
一、老人再婚后子女有义务赡养其配偶吗1、子女对父母再婚的配偶有赡养义务,继父母与子女的关系也是同样具备法律效力的。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定:第二十六条 【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独
1、父亲欠银行贷款 去世了 这个债务是否需要儿子承担要看财产是否有继承,一般有继承父母财产的话同时继承了债务。(1)如果成年子女和父母一同生活,则父母欠下的债用家庭共同财产归还;(2)如果父母死亡,子女继承了父母的遗产,则在遗产继承范围内承担还款义务;(3)如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还款义务。第三人清偿是指由第三人为消灭债务,以自己的名义向债权人为清偿。清偿一般是由债务人为给付行为
女婿是没有义务赡养岳父母的,负有赡养义务的是子女。但是丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人,可以继承岳父母的遗产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十九条,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。《民法典》第一千零六十七条,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动
一、子女对父母再婚的配偶有赡养义务,继父母与子女的关系也是同样具备法律效力的。二、法律依据:《中华人民共和国民法典》1、第二十六条 【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。2、第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履
离婚后孩子有义务赡养另一方。1、子女赡养扶助父母既是无期限的,也不得附加任何条件。子女不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。赡养义务不因子女放弃继承权而消除,也不因父母的婚姻关系变化而消除,更不能以“分家析产”为条件。2、赡养的方式既可以是与父母共同生活直接履行赡养义务,也可采用提供生活用品的方式承担经济责任。3、赡养费的数额,既要根据赡养人的经济负担能力,又要照顾父母的实际生活需要。4