专业律师法律分析：只有准建证没有房产证，不代表房屋就是违法违章建筑。房屋没有房产证只有准建证是否合法，要根据具体情况来判断。
房屋如果有准建证，那么就意味着房子是经过了相关审批程序的，即便是最后没有办理房产证只有一个准建证，房子也应该是合法的。
法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
法律分析：准生证的用途包括：1、男女结婚后，如果要生育孩子的话，必需先去办理计划生育服务证明，生孩子的时候相关部门要检查；2、怀孕7个月的时候要靠生育服务证来启动生育保险办理程序；3、育龄夫妇持《生育服务证》接受围产期医疗保健服务，根据需要选择参加宣传、咨询、培训，并接受生殖保健、避孕节育服务；4、给新生儿上户口。法律依据：《中共中央国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》 第八
小区建养老院需要居民同意。业主的知情权，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织 ，如业主大会、业主委员会的知情权。 业主具有专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的
两年。 一般来说，建房证的有效期为两年(特殊情况除外)。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。 通常情况下，农村建房审批成功以后，一年以上未动工建设的，应当按照省
准生证的性质是一种法定证件而不是手册，但是现在全国都取消了准生证，实行生育登记服务制度，生育两个以内的孩子的夫妻可以自行安排生育，之后在计生办进行登记即可，无需办理准生证。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生育法》第十七条 公民有生育的权利，也有依法实行计划生育的义务，夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。 第十八条 国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
是否可以搭建，根据规划设计来
法律分析：猪舍的话,情况特殊,各地的认识不一致。目前对这一行业有专门的法律明确规定,猪舍用地属农业用地。但要建设永久性建筑,需依土地法执行。这就有了它的复杂性，即土地性质问题。一般建设永久性建筑的都是建筑用地，是非农业用地，而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地，所以一般情况下建猪舍不属于违建。法律依据：《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽
您好，根据浙江省温州市瓯海区人民法院2015年作出的民事判决书可知，一、决议同意因土地征用返回给农户的三产安置房，由征田农户（安置户）委托给村委会统一建设，由村委会出面选择房开公司，委托给房开公司开发的具体细则条款由村委会出面商谈并签订协议。二、参照《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》，住宅用房安置指标可以由农村集体经济组织或者村民委员会自行开发建设或者委托代建，并应当由村民会议或者村民代表
您好，这个养殖场通常情况下就是养鸡、猪、羊、牛等通常畜牧性质的养殖，国务院刚公布了《畜牧养殖条例》，如果划到禁养区的范围内，禁养通常是对环境有污染的，一旦进入禁养范围内原则上是要赔偿，《国务院畜牧养殖条例》当中予以事实上限定的。一旦落到实践中，可能无依据、无范本说明养殖场到底要怎样拆迁、要怎样赔偿。实践中就应该按照通常的生产经营公司赔偿，但是在计量内部附属设施和所带来利润差别的时候就是五花八门的。
你好，如果在08年之后建的又没有办批准手续的，是可能认定为违建的。
购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件：(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;(二)受让人没有其他房产;(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。法律依据：《城市
您好，需要审批的，不合法，如需了解更多细节或提供更多案情，可以继续留言进一步沟通，也可以到律师事务所咨询或委托律师代理诉讼、仲裁等事宜。
导读：目前，在征地拆迁中会涉及到违建的问题。比如一些无证或者证件不齐的房屋，放在平时没有什么影响，而一旦涉及到征收，就会被认定为违法建筑不予补偿。当然，除了证件问题，还有审批等程序问题，都是征收方认定违建的关注点。而在农村，有很大部分审批手续不健全的房屋存在。今天，在明律师就来说说村委会审批的房子是否合法。【村委会批准建的房子合法吗？】《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
法律规定是需要不影响到他人的距离。你们尽量协商，协商不成可以通过相邻权诉讼解决
您好！如果开发商具备了预售房屋的资格，那么是可以签订买卖合同的。建议您要求开发商出示预售资格的相关证书。
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
导读：在征地拆迁实践中，被拆迁人最怕遇到征收方将自己的房屋认定为违法建筑。因为一旦被认定为违法建筑，就意味着房屋会被强拆而且不补偿。但事实上，征收方认定违建不补偿的情形却有非常多。于是，被拆迁人不得不考虑征收方认定违法建筑的合法性问题。实践中认定违法建筑较为常见的一种情形是：宅基地上连续住着四五代人，因为日久年深，涉及到宅基地上房屋的翻建和维修。而针对翻建和维修，在目前的征收形势下，征收方或者是拆
我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。 法律依据： 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失
您好，是以什么理由拆迁，如果补偿不合理，可以拒绝拆迁
