离婚时分割房产有一个常见问题，那就是：在分割后，得到房子的一方往往需要给另一方一定的折价款作为补偿，无论是均分还是按照一定的比例分割房屋，都涉及到折价款，折价款通常是在房屋价格的基础上计算的，那么房屋的价格该如何进行确定呢？
这是一条很多人都不知道的离婚冷知识，今天我来给大家科普一下。
首先，需要明确一个问题，离婚案件中所说的房屋价格，一般是指房屋的现值，而非购房时的价格，有些当事人在确定房屋价格时，习惯按照购房时的价格进行计算，要注意，这在司法实践中是不成立的！接下来，具体看一看确定房屋价格的几种方式。
第一种方式是双方当事人协商估价。
这是最简单，也是最省力的方式，如果双方当事人能够就房屋价格协商一致，法院一般会按照双方协商一致的价格作为折价款的计算依据。
第二种方式是委托第三方对房屋价格进行评估。
这是双方当事人对房屋价格无法协商一致，且争议较大时，法院经常采用的方式。一般情况下，由一方当事人向法院提出评估申请，法院确定评估机构后，由评估机构负责对相关房屋进行评估，出具评估报告，若双方对评估报告都没有异议，则按照报告中确定的价格进行判决。
如果一方对评估报告有异议，可以向法院提出，若法院认为提出的理由成立，则会要求评估人员到场进行解释说明，若最终法院认为评估结论有误，则评估公司会对评估结果进行调整，或直接重新评估。
那如果双方都不提出评估申请，法院应当如何处理呢？在这种情况下，法院通常会跟当事人释明不申请评估的后果，提醒当事人慎重选择。
如果当事人坚持不对房屋进行评估，也无法通过其他方式确定房屋价格，法院很可能只处理房屋份额，房屋维持共有状态。
此外，如果双方当事人都想要房屋的所有权，还可以通过竞价的方式来确定房屋的归属及房屋价格。
在双方都同意的情况下，法院组织双方对房屋价格进行竞价，假设A最终出价100万，B最终出价80万，由于A出价高于B，在这种情况下，由A获得房屋所有权，并按照A最终出价的100万来确定房屋价格，并给予B相应的补偿款。
这就是诉讼实务中确定房屋价格常见的三种方法，即为双方协商、委托评估公司评估以及双方竞价确定。
房屋价格的确定，往往直接涉及当事人所能获得的利益大小，准确了解房屋市价及诉讼中确定房屋价格的方式，在离婚诉讼中更是非常有必要。
因此，在遇到此类问题的时候，我给大家的建议是：及时咨询或委托专业律师来协助处理诉讼过程中房屋价格确定的相关问题，确保利益不受损失，否则，若以北京房产为例，动辄失去的可就不是几万那么简单了，而是小百万的损失了！！
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村委会是我们老百姓非常熟悉的一个部门，尤其是对农村老百姓来说，无论村民遇到什么问题纠纷，首先都会去村委会反映，或是找村委会帮忙，有些事情在村委会的帮助下会得以解决，所以，久而久之，在许多村民眼中，村委会便是一个具有很大权利的部门。那么，村委会真的具有很大的权利吗？ 事实上，村委会只是一个群众性自治组织，其只负责村里大小事务，比如向上一级有关部门反映情况，解决邻里纠纷问题等事项。不过，近几年，
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你好，这个要视情况而定
拒不履行生效判决、裁定罪。负有抚养老人义务的子女拒不履行法定义务，经人民法院判决或者裁定后，在判决或裁定生效之后，仍拒绝履行赡养义务的，可依法追究其刑事责任。 法律依据：我国《刑法》第三百一十三条对拒不执行判决、裁定罪作了规定，即指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。该罪的主体是指有义务执行生效判决裁定的当事人及对生效判决、裁定有协助义务的单位和个人;主观方面是故意;
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”第一千零六十三条规定“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前
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对方代理人可能想跟你调解吧，建议你也委托律师谨慎处理
你好，建议与公司协商处理解决
弘扬家庭美德重视家庭文明建设，即使社会主义核心价值观在婚姻家庭中的风向，也是新婚姻法规定的价值需求。在婚姻法中，2022年新婚姻法改动最受大家关注的要点之一，就是房产相关的问题。甚至有网友直呼不想结婚了，到底2022年新婚姻法有哪些规定，房产如何归属？男人的哪些东西只归属男方？专业律师为你揭晓。 1 、新婚姻法规定中的房产归属 若房子是双方共同出资购买的，则属于一般共有财产，同居双方都有份，
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