社区可以和物业公司签订物业合同吗

在以前劳务公司是没有资质劳务派遣许可证的，只是后来才有的，所以要看这家企业是老企业还是新企业，如果是老企业没有资质属于正常的范畴，如果是新企业那么肯定是有资质的，同时也要看区域的，中国有些省市劳务公司也是没有资质的，只有营业执照，上海的劳务公司注册我可以操作。

法人不可以和其他公司签订劳动合同。法人和其他公司一样，作为一个组织是不可以成为劳动者的，因此无法签订劳动合同。但是公司的法人代表在没有签订竞业限制条款的前提下可以与其他公司签订劳动合同。

只要法人代表没有与该公司签订竞业限制的条款，就可以与其他公司签订劳动合同的。法人代表是指根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。根据《公司法》的规定，公司的法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。“法人代表”是指代表企业法人行为的自然人。根据产生方式，法人代表有三大类：1、法定代表人其行为无需另外的确认和授权，

到其他公司上班，我要交个人所得税，同时，我办的个体工商户，还要交个人所得税，两个个人所得税最终要汇总在一起清缴吗？

劳动者没有离职，可以和新公司签劳动合同，但是不能给原公司的工作任务造成严重影响；新公司招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。

如物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；假如物业公司不作为可以成立业委会，协商或起诉解除物业服务合同。

依据《物业管理条例》第七条的规定，业主有缴纳物业费的法定义务，依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第22条规定：“有下列情形之一的，业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用：（1）物业管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准差距明显的……”，也就是说物业公司不是入住后就可按合同约定的标准向业主收费，入住收费并不是天经地义的事，物业公司必须尽职尽责为业主提

　　一、谁与物业公司签订物业服务合同 　　物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 　　根据《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维

1、物权法第七十六条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积

个人可以和公司签订承包合同。但是具体是否是有效合同要要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定的，一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行

不能。按照《劳动合同法》第三十九条第四项规定：劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系的，用人单位可以解除劳动合同。也就是用人单位不仅可以解除劳动合同，而且不需要向劳动者支付经济补偿。

公司的法定代表人不一定是公司的员工，不一定要与公司签订劳动合同。根据公司法有关规定，公司法定代表人是依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记在营业执照中。如果法定代表人与企业之间不是劳动关系，不受劳动法调整，可以不签劳动合同。当然，如果法定代表人从公司领取工资，同时也存在劳动关系，就需要签订劳动合同的。风险提示：公司法定代表人是指依现行法律或公司章程规定代表公司行使职权的负责

通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

看合同的有关条款是否有相关规定

如果两个用人单位都同意劳动者同时与其他单位建立劳动关系的，则劳动者可以同时与两家工资建立劳动关系，签订劳动合同；反之如果两家公司不同意劳动者同时与其他单位建立劳动关系的，则劳动者不能同时与两个单位签订劳动合同，否则单位可以辞退劳动者，且不需要支付经济补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反

未毕业大学生可以入职并签订劳动合同吗还未毕业的学生出来实习只要不在《劳动法》第十五条和《劳动合同法》第二十六条规定的禁止之列，都能与企业签劳动合同。《劳动法》第十五条规定，禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。大学生实习期间，只是未拿到毕业证而已，是文凭问题，法律对就业并没有文凭限

1、合同签订主体不同。前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订，并在购房时由购房人进行书面确认。物业服务合同经业主大会讨论决定，由业主委员会代表业主大会和物业服务企业签订。2、合同起止时间不同。前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。物业服务合同期限一般不低于两年，具体时间由业主大会与物业服务企业协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十条

不是业主，也能签物业合同。物业合同一般是物业服务人与业主订立的，但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的，他人可以以业主的名义代为签订物业合同。 法律依据： 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及

　　一、物业公司可以签订劳务合同吗 　　合法。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。 　　根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形

续签物业合同需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。 法律依据： 《物业管理条例》第十二条　 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会