没有办理登记的抵押合同是否有效

个人签的抵押合同是有效的。但是也必须是符合《民法典》当中所规定的合同有效的基本的条件，比如说所签订的合同内容不能够违反法律强制性的规定。而且也必须是完全民事行为能力上所签订的合同。

没有截止日期的劳动合同有效。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，建立劳动关系时应当订立劳动合同，劳动合同经用人单位与劳动者协商一致，并在劳动合同文本上签字生效。没有截止日期，只是合同内容不完整，不影响其它部分法律效力。双方可以协商约定劳动合同截止日期，不约定截止日期的，视为无固定期限劳动合同办理。《劳动合同法》第十六条　劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位

没有购房资格签订的购房合同是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者

没有购房资格签订的购房合同是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者

由于房产抵押未登记抵押合同有效? 依据最新规定，抵押合同有效，但抵押权还未设立。 存在两个法律关系，一个是借款法律关系，一个是抵押担保法律关系。 1、就借款法律关系而言，依照《合同法》第210条的规定“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”，该借款合同是双方当事人真实的意思表示，借款合同合法有效，应当受法律保护。 2、就抵押担保法律关系而言，签订的借款抵押合同因违法我国《担保法》的有关规

最近看到一起最高院的公报案例，案情是母亲代表未成年子女与银行签订抵押合同，将其与未成年子女共有的房产抵押给银行贷款。银行放贷后，因借款人未按时还款，银行将母亲、未成年子女告上法庭，要求承担合同债务。最终，法院判决母亲代表未成年子女与银行签订的抵押合同有效，银行对未成年子女名下的房产享有优先受偿权。看到这起公报案例，我不由联想到之前曾经代理过的一起案例。当事人是一名刚满十八周岁的学生，其父亲为了偿还

【裁判要旨】根据《买卖合同司法解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”故买卖合同的当事人在订立合同时没有取得标的物所有权或者处分权的，并不导致合同无效，只是影响合同能否实际履行以及物权转移行

　　一、公司注销之前签的委托合同是否有效 　　公司注销了之前签的合同有效。公司注销，公司即终止。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。合同也没有履行的基础。 　　根据《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 　　第九百三十五条规定，因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止

跟二房东签订的租赁合同是否有效

一、不购买社保的劳动合同是否有效属于无效合同，只要您和单位之间形成了劳动关系，那么单位就有义务给你购买社会保险。如果单位没有给你购买社会保险是因为你在其他单位已经购买了，或者是因为你自己没有按照要求提供你本人应当提供的相关材料而导致的，那么单位就不用为此承担责任。如果并不是你自己的原因导致无法购买社会保险才和你在劳动合同中约定不买保险。二、公司不签劳动合同、不交社保,该怎么办《劳动法》第三条规定：

写在前面：“倒签”劳动合同是指劳动者与用人单位在事后补签劳动合同时，将合同期限往前移，同时将签订日期也往前移，写成双方劳动关系建立之时。实践中，倒签劳动合同的情形屡见不鲜。首先，对于“倒签”的劳动合同的效力问题，主流观点认为：倒签劳动合同是双方的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，如不存在胁迫或其他违法行为的，则合法有效。其次，“倒签”劳动合同的，劳动者据此主张二倍工资能否得到支持？一

不交社保的劳动合同条款无效，因为我国法律规定违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效或者部分无效，而劳动法规定用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。因此约定不交社保的合同条款违法的无效的。只要劳动者和单位之间形成了劳动关系，那么单位就有义务缴纳社会保险。只要不是劳动者自身的原因导致不能缴纳社保的，单位都应当缴纳。社会保险的特征有有什么?1、社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风

与退休人员签订的劳动合同是无效的，因为退休人已退出工作岗位，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格。退休人员被用人单位聘用后，用人单位可与其签订劳务合同，建立一种雇佣关系，而不是劳动关系，用人单位按其劳动情况给予一定的劳动报酬。【法律依据】《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第十三条，已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时；用人单位应与其签订书面协议，明确聘用期内

一、避税的阴阳合同是否有效?现在二手房买卖为了避税，阴阳合同普遍存在，因为地税部门的最低指导价格一直比市场价格低，所以导致了避税的操作空间一直存在。所以在二手房买卖中，为了避税，网签合同一般是以地税部门的最低指导价格算的房屋单价和总价，这里的网签合同就是阳合同，这个网签约合同也是合法有效的，但是关于房屋单价和总价的条款无效，应该以实际成效价格为准。阴合同在房地产经纪机构哪里签订的合同及相关的补充协

代理是民法上的一种制度，可以使得部分没有人委托具有专业知识人代为交易等，然而在现实中可能遇到有人在缺少当事人的委托下代其签订合同等，此时就够成了无权代理。没有授权委托书代理签订合同，是否有效?今天，小编就为您整理了如下内容，希望能对您有所帮助。没有授权委托书代理签订合同,是否有效一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理

破产前签的租赁合同有效，宣告破产之前签订的租赁合同，只要没有法律规定的合同无效的法律情形的，租赁合同就是合法有效的。如果合同违反法律、行政法规的强制性规定则合同无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、视情况而定。一般情况下，作为公司来说，法定代表人的签字和公司公章具有同等法律效力，并不因缺公司盖章而导致合同无效。2、但如果在合同中约定了以下内容：“本合同自公司法定代表人签字，并且加盖公章之日起正式生效”，则仅有法人代表签字的合同是无效的。

1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖。因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实，且不违反法律或社会公共利益，那么在这种情况下，一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。2、本集体与他集体组织成员

出借人涉嫌非法吸收公众存款罪与当事人签订的借款合同和担保合同效力问题进行讨论分析：（一）上海a金融服务有限责任公司涉嫌非法吸收公众存款，所签订的借款合同是否有效？担保合同是否有效？首先，最高人民法院发布了《民间借贷构成非法吸收公众存款罪并不当然影响民间借贷合同效力》为题的吴国军因与陈晓富、王克祥、德清县中建房地产开发有限公司的民间借贷、担保合同纠纷，其裁判摘要为：“民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存

以欺诈手段签订的劳动合同是否有效无效。劳动法上的无效合同，是指所订立的劳动合同不符合法定要件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。由此定义可知，一份劳动合同的有效与否关键看它是不是符合法律规定的有效的条件。一方面包括所订立的合同必须遵守的条件，包括双方当事人是不是符合签订合同的条件，意思表示是不是真实等；下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的