问 题
征收过程中被指定成为公有住房承租人，其在征收补偿利益分割中的法律地位如何认定？
法院裁判观点
公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《上海市房屋租赁条例》规定，与公有房屋产权人或管理人建立租赁关系的个人和单位，其承租人地位在租用公房凭证上有明确记载。
而征收过程中被指定的公有住房承租人，是根据本市房管部门就关于公有居住承租人户口迁离本市或死亡后，确定房屋征收补偿协议签订主体的相关规范性文件而确定，其本质上是被征收户的签约代表，未与出租人真正建立公房租赁关系，权限亦仅限于代表被征收户协商并签订征收协议、腾退被征收房屋等，故在此情况下，该当事人并不因其承租人身份而必然获得征收补偿利益，其是否可获得利益，仍应按照共同居住人条件进行审查认定，以避免因各当事人均不符合同住人条件时，仅因某一当事人在征收时被指定为承租人，而发生由其取得全部征收利益的失衡情况。
案件背景
原告曾某1诉称：系争房屋为公房，原承租人系曾某1、曾某2的父亲曾某3，1993年曾某3去世后，承租人变更为其配偶聂某某，征收前曾某2被指定为承租人，曾某1对此并不知情，曾某1及李某、范某户口在系争房屋内且实际控制系争房屋，曾某2享受过福利分房，系争房屋征收利益应归曾某1及李某、范某所有，李某、范某现自愿将其应得征收利益给予曾某1，故曾某1应分得全部征收货币补偿款，因与曾某2无法协商一致，故起诉。
被告曾某2辩称：不同意曾某1的诉请。曾某1、李某、范某系空挂户口，系争房屋实际由曾某2控制，曾某1享受过福利分房和动迁利益，属他处有房，李某、范某从未在系争房屋内居住过，三人均不符合同住人资格。
李某、范某述称，同意曾某1的诉请，李某、范某属于系争房屋同住人，现自愿将应得征收利益给予曾某1。
一审法院经审理查明：曾某1与曾某2系姐妹关系；李某系曾某1的女儿，范某系李某的女儿。系争房屋为公房，原承租人系曾某1与曾某2的父亲曾某3(1993年左右去世)，曾某3去世后承租人变更为曾某1与曾某2的母亲聂某某(2015年6月9日去世)，征收时曾某2被确定为承租人。
一审法院认为：根据本案查明的相关事实，本案原被告各当事人均不符合同住人条件，不属于涉案房屋同住人。从公平原则考量，综合系争房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方历史居住状况、享受福利分房及征收安置的因素等，认定系争房屋的征收利益应由曾某2和曾某1家庭共同取得并分割，酌情确定曾某1家庭可分得货币补偿款1,883,099.50元，李某、范某自愿将其利益给予曾某1，本院予以确认。
遂判决：曾某1分得上海市XXX路XXX弄XXX号房屋征收货币补偿款1,883,099.50元。
原告曾某1不服一审判决，提起上诉，要求全部征收补偿款归曾某1所有。
二审法院认为：关于曾某1认为其系承租人，故应取得全部征收补偿利益的主张，本院认为，征收补偿协议的签订应有确定的签约人。
征收时，在公房承租人缺位且未确定新承租人的情况下，物业公司可在被征收户内成员中确定新承租人，以代表该户签订征收协议。
曾某1系在系争房屋被征收之后变更为承租人，其未与出租人建立真实的公房租赁关系，属于征收中的签约代表，权限仅限于代表被征收户协商并签订征收协议、腾退被征收房屋等。
现系争房屋内人员均不符合同住人条件，曾某1因签约代表身份而主张获得全部征收利益，依据不足，不予支持。
律师说法
房屋征收决定作出之日，即意味着征收范围内的房屋被征收，征收范围内国有土地使用权亦被政府收回。对于公有租赁住房而言，公房租赁关系随即终止。
对于承租人缺位（通俗而言，即原承租人已去世，征收前未变更新的承租人）的家庭，为了征收补偿协议的签订，需要产生该户签约代理人。
有的征收地块采用的是“指定签约代表”，有的征收地块则是“确定新的承租人”。“签约代表”通常易于理解，仅是签约，而“新的承租人”则容易产生误解，与公房租赁关系中的“承租人”概念混淆。
实际上，当国有土地使用权被依法收回，公房被依法征收，公房租赁关系自然业已消灭，所谓的“新的承租人”已无与公房管理部门建立租赁关系的基础，故仅是征收中的签约代表，权限仅限于代表被征收户协商并签订征收协议、腾退被征收房屋等，并不代表因此而当然享有征收补偿利益。
私房已办产证的，按产证记载面积；私房中的阁楼（包括房地产权证“附记”部分的阁楼），不予认定建筑面积；房地产权证记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。未经登记的私有居住房屋但有政府批文的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。未经登记的私有居住房屋但有房屋建造批准文件但未记载建筑面积的，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量建筑面积
问：我是某民间借贷案件的借款人赵某某，我借了别人300多万，但我知道对方实际是职业放贷人，他借款给我时就跟我说钱不是他的，也是从别人处筹集回来的，也有资金成本。后来我还不起本息被他起诉了，我当庭向法官提出原告是职业放贷人而且出借的款项不是自有资金，但法官没仔细审查这些事实就判我败诉了。我能以法官没有审查出借人是否为职业放贷人、借款是否为自有资金为由，要求再审吗？但我没有实质性证据，这样再审能有希望
近日，团队成员代理一起机动车交通事故责任纠纷案件，在我们日常交通出行中也不乏见到类似情况，为帮助大家更好地规避风险，特撰文于此，供大家参考借鉴。基本案情：我方委托人驾驶电动四轮车在道路上与原告方近亲属（已死亡）驾驶的电动三轮车发生碰撞，在交警部门认定事故责任时，双方电动车均被鉴定为机动车，事故认定我方委托人承担事故同等责任（事实上，如果按照事故现场情况以及事故现场旁边店铺视频监控，事故主要成因是原
一般来讲，帮助赌博网站平台转账行为如只实施了提供银行卡账户、接收指令转账并从中赚取一定百分点的“跑分”行为，属于典型的“跑分客”，其未与赌博网站直接接触，也不可能与赌博网站形成任何形式的“合意”，本律师认为，被认定为开设赌场罪（共犯/帮助犯）是错误的，应当认定为帮信罪，量刑在三年以下。本律师代理一起该类型案件，法律意见内容如下：操作人员利用第四方支付平台为他人提供非法资金支付结算途径的案件，属于新
应当在案件结束时进行相应的处理
根据《民事诉讼法》第一百九十九条规定，当事人不服人民法院二审判决，可以直接向省高院递交再审申请。 《民事诉讼法》 第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
一般会被限制乘飞机和出入境
当事人可以撤销刑事案件，仅限于自诉案件和以下情形：1、情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；2、犯罪已过追诉时效期限的；3、经特赦令免除刑罚的；4、依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；5、犯罪嫌疑人、被告人死亡的；6、其他法律规定免予追究刑事责任的
注销前是否依法清算，相应的股东出资义务是否已经履行，这些都有可能导致被追加，建议联系专业律师应诉。
交易真实性是税务、司法机关判断一个交易行为是否构成虚开的重要判断依据之一，可以说起着决定性的作用。判断交易真实性从哪些方面入手，怎样才能更加全面客观的反映交易事实，从而对交易行为进行准确的定性是税务及司法机关在办理虚开类案件需要着重思考的问题。传统的“三流一致”的理论仍然适用，货物流、资金流、发票流是对交易行为进行综合判断的重要依据，但是也不能仅依据“三流”就对交易行为进行定性，还需要结合合同、记
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
简易程序可以适用独任制审理程序，无需审判长审判员，一个法官一个书记员就可以把案子审了。
你好，根据《中华人民共和国刑法》第三百五十八条第一款规定，组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。同时，本法规定，组织卖淫罪是指以招募、雇佣、强迫、引诱、容留等手段，控制他人从事卖淫活动的行为。犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；组织他人卖淫，情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产
如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：需要离婚证，婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：需要离婚判决书或离婚协议，婴儿《出生医学证明》
打架轻伤案件：《治安管理处罚法》：第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款
你好，这个要看具体情况的
交通事故交强险主要责任，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照交通事故当事人各自过错的比例分担责任。 法律依据： 《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方
一、法律规定网上被骗了钱怎么追回来了 1、网上被骗了钱当事人应当向公安机关提供所有能提供的线索，保存好所有与案件有关的物品、资料、联系方式等，积极配合并协助公安机关侦破案件。才有可能追回钱。 2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
微信零钱被法院冻结了想要申请解除，需要执行法院判决中确定的债务，清偿完毕后向法院提交清偿证明申请解冻。微信零钱被法院冻结，没有生效判决未履行情形下，应该是有人对你进行诉讼并保全该账户；若存在有生效判决未履行情况下，是法院执行程序，可以和法院联系，获得实际情况后再进行应对。一般通过微信冻结信息，查询到法院，然后法院问询，查询到查封案件的信息后，才能进行交涉或取消查封。一、有下列情形之一的，人民法院应
如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑,拘役,管制。如果伤情鉴定为轻微伤,只能要求民事赔偿,受害者可直接向法院起诉要求人身损害赔偿;同时可以要求给予行政处罚。公安机关立案后,受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。一、打人头部缝3针怎么办做伤势鉴定，如果鉴定为轻微伤，属于治安案件，承担医疗费、误工费等就可以。轻伤属于故意伤害罪，三年以下。公安机关
