随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。②占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2.地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。
4.独立车库这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
属于小区业主公共所有。根据1995年颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,架空层在2.2米以下的不能作为专有部分,不能办理产权证。架空层是公共活动的场所。架空层的作用是将住宅与公共设施隔离开来,同时是居民的公共活动空间,还是高层住宅的避难层,所以架空层一定是开放的,不能作为住宅与商业用途。另外,架空层的楼高比其他楼层低,而且不算入容积率,也就是说,根据架空层的定义与功能,它是不可
依法报警，或者保留不让你进小区的证据向法院起诉
有规划局确定是否违法建筑
法律分析：个体户营业执照可增加经营范围，但需要更换营业执照，携带旧的营业执照到工商局办理即可，经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别，品种及服务项目。 经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册申请时的必填项。反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的核心内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二十六条 公民在法
需要根据工龄和社保缴费等情况进行确定
您好，根据我国劳动合同法的规定，您可以到劳动争议仲裁委员会申请仲裁解决！
你好，一般是不可以的
土地使用权在国家将土地使用权转让后给开发商后，就归开发商所有，开发商将房屋出卖后，房屋的所有权和土地使用权也一起转让，土地使用权就归业主所有。土地使用权转让需要进行登记才会发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十五条土地使用权和地
一、土地使用权是归业主还是归开发商1、土地使用权在业主取得产权之前归开发商，业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。2、法律依据：《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
您好， 学校安排学生在假期补课属于违法行为，当地人可以向有关教育主管部门投诉。 法律依据： 根据《教育部关于当前加强中小学管理规范办学行为的指导意见》第一条：科学安排作息时间，切实减轻学生过重课业负担。地方各级教育行政部门要根据当地实际情况，按照不同学段和年级、走读生和寄宿生的实际需要，对学生休息时间、在校学习（包括自习）时间、体育锻炼时间、在校活动内容和家庭作业等方面作出科学合理
1。根据《退役士兵安置条例》规定，自主就业的退役义务兵领取的地方经济补助金和其退役时领取的国家退役金之和，应不低于安置地上年度城镇居民人均少支配收入的120%；自主就业的退役士官地方经济补助金；在义务兵补助标准的基础上每多服一年增发5%。2、国家寻自主就业的退役士兵在退出现役1年内，可自愿参加一次职业教育或技能培训这是只是退伍补助，不包括其他的一些补助（特区由特区补助、中西部困难地区国家会有困难补
一起判的可能性大。人数多也会分开
你好，你想咨询什么问题？
卖私油抓到会处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。《中华人民共和国消防法》第六十二条有下列行为之一的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定
您是说您现在可以退休了，您是15岁参加的工作？是否从15岁开始算工龄。可以算的，以前什么时间参加工作就从什么时间开始算工龄。
小区安装的是统一的插卡预付费式水表，业主的水表不能正常计费需要更换，更换的费用是业主负担还是物业负担？水表的产权属于业主还是物业？ 你好，水表更换费用是否由业主负担需要分情况讨论：对于水表的权属问题现行法律并没有明确的规定，但若是你签署的供水合同、房产交易合同中有明确的水表权属约定，则应按照合同进行处理。根据《城市供水条例》的规定，小区安装的水表，一般是由供水企业负责安装计费水表，并由供水企
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能
劳务工和用人单位签订劳务合同，劳动者生病的，劳动者应当依法享有医疗期，用人单位不得单方面解除劳动合同，劳动者主动提出解除劳动是可以的。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照《劳动合同法》第八十七条规定支付赔偿金。 《劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在
可向城建局规划局举报
法律分析：1、一人出资。只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。2、一人首付。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。若在婚前首付贷款得到房产证，却因某些原因落户到对方的，若无特殊公证说明，则是按
