阳台面积通常情况是计一半产权，如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权！开发商通常对所开发的楼盘的保修期是五年，过了保修期你就只能自己掏钱维修了！阳台渗水如果是你装修惹起的，那么你肯定得付这个职责的，如果是因为年长失修惹起的，那就是楼上楼下各付一半职责，修理费1000元那楼上楼下各500元！应该由物业解决的，既然物业不应予装雨篷，为什么无给校区进行整体阳台密闭，自然雨水情况下的阳台渗水，这是物业在做出以上限定时应该考虑的后果，属物业失职、不作为和决裂理限定导致。
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地
先确定露台的所有权归谁，若规全体业主，则使用不能影响其他业主，通常搭棚会影响，若属于你方，则可以搭
在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。 法律依据： 《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准，房产证没有下来，说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下：1、购房合同还未进行备案登记的，可以直接通过与开发商协商更改名字；2、购房合同已到房管局进行备案的，只能通过与开发商重新签订购房合同，再次进行备案，并撤销之前的购房合同备案，才能变更房产证名字。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第六条 商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品
您好。建议您先联系购房时的开发商，原则上以合同约定为主，此条款未在合同中写明，无法证明该绿地属于您，看是否能给您出具补充协议。
不需要预约，自愿离婚的程序程序如下：1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。3、批准。对于符合《
你好，不能保证你对房屋的物权，但可以帮你保证债权，可以起诉要求原房解除合同并返还购房款，如需帮助可来电具体详谈，我会尽可能维护你的合法权益。
医保的二次报销，可由当事人携带其身份证、社保卡和医疗缴费单据等材料去定点的医院等进行报销。当事人第二次以及以后住院的医疗费用，医保报销的起付标准为650元。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。 第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
你好，依据双方之间协议约定办理
您好，请问具体是什么账号呢
法律规定，造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。 赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他依照本法律规定行使环境监督管理权的部门处理；当事人对处理决定不服的，可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。
如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当
1.要求物业公司清理疏通管道，留取堵塞物等证据，排查原因；2.评估损失；3无法确定堵塞物业主，可以要求2楼以上所有业主承担损失，已有成功案例；
你好，房屋买卖合同还是要以合同的协议为双方遵守的条款。 如果你认为这八万是合同以外的内容，那么你可以就此提出异议，并要求开发商返还该款项
只是辅助公安机关调查，不用担心
可以依据合同主张开发商承担违约责任，协商不成，可以通过诉讼方式解决。
你好。进行工程建设应该取得审批手续，且不得影响邻居采光通风
只要劳动合同内容合法，双方签字确认，没交社保不影响劳动合同的法律效力。 劳动合同法 第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 第十七条 劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)
现在可以选择补交，或者选择等退休的时候一起补交；退休的时候再决定是否补交也可以，如果缴费年限超过15年的话，也可以选择不补交。补交的话，因为缴费年限长，所以工资也会高一点。同时，此时补交会有利息需补交；现在要补交的话，一次补齐或者分月补交都可以选择。 法律依据： 《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理
