我买的一楼的房子，在购买前销售口头承诺，一楼有院子。但此条款并未体现在合同里一楼业主要如何维权？

合同上有没有约定补差价

员工因不接受公司调岗被辞退，如果属于违法辞退，可以采取下列措施维权：与公司协商，要求其继续履行劳动合同或者支付经济赔偿；去申请调解；或者依法去提起劳动仲裁等。

你所购买的房屋应以购房合同为准，所购房屋的具体情况均应在购房合同中予以明确。如购房合同中规定的房屋情况与模型图房屋一致，而实际房屋与购房合同存在实质差异，你可以主张对方承担违约责任，是否构成欺诈应根据对方是否存在欺诈意图、欺诈行为、欺诈结果等多种因素认定。建议尽快协商处理，协商不成通过法律途径索赔

公司单方面调岗降薪，我不同意，现在公司直接安排别人来接替我的工作了，也不辞退我，也不安排我的工作，我要如何维权？公司单方面调岗降薪，我不同意，现在公司直接安排别人来接替我的工作了，也不辞退我，我要如何维权？

对于不能胜任工作的员工，用人单位必须采取适当的方式，否则很有可能侵害劳动者权益，使单位陷于不利的局面。 　　首先，用人单位可以对初次考核不合格的员工进行岗位调整。但该调岗行为必须合理，不能与员工原先的工作没有任何联系。比如，不能让之前做研发的人员调岗去做销售。另外，用人单位还应当完善劳动合同和企业规章制度，对员工拒绝调整的行为予以合法应对。由于用人单位对业绩不达标的员工多采取向下调岗的方式，所以往

你一、劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的

近年来，随着老龄化步伐的加快，旧楼加装电梯显得尤为迫切。尽管各地政府纷纷出台扶持政策，但是旧楼加装电梯操作起来仍困难重重。实因住户之间的利益难以协调。对于高层住户来说，特别是家里有老人的，对电梯需求特别高，同时，加装电梯也会使房屋升值，这是重大利好项目，所以他们是加装电梯项目的积极推动者。而对于低层住户来说，对电梯使用需求不大甚至为零，此外，加装电梯可能影响采光、通风、通行，产生噪音，隐私性不足，

　　开发商付不了建筑商、材料商的工程款和材料款，导致中途停工，停工后往往因为资金困难导致无法复工，结果就烂尾了。烂尾楼背后是许多背上房贷的业主，那么烂尾楼的业主应当如何去维权？　　网友咨询：　　烂尾楼的业主应当如何去维权？　　律师解答：　　1、民事。在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房

【案情介绍】 某小区物业公司将小区内绿地改建为停车位，但未经业主同意，是擅自改建公共绿地。因多种原因，该小区成立业主委员会困难，至今未成立。王某等居民对物业公司擅自改建绿地为停车位的行为不满，但不知道该如何维护业主的权利？ 【律师解答】 1、小区内的绿地属于业主共有 业主对建筑物内专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权，对共有部分享有共同管理权。根据《物权法》第七十三条“建筑区划内

随着国民生活质量的不断提高，闲裕资金的增长，促使了许多普通民众也跻身网络投资的人潮中！由于专业知识的缺乏和有效风险的规避，低劣甚至没有辨别的能力，从而给网络不法分子提供了混水摸鱼的契机。网络投资五花八门，稍不留神就掉进了不法分子精心设计的局中，把自己毕生的财富乃至整个家庭都拖入泥潭当中而难以救赎。从最初如雷贯耳的庞氏骗局、到当下的感情骗子“杀猪盘”，都仅仅是网络骗局当中的冰山一角，灰色地带的模拟两

炒外汇亏损原因有很多种，并不是所有原因导致亏损都能追回的。关于亏损是否能够追回，首先要弄清楚亏损的性质或原因。炒外汇可以说是投资市场上骗局最多的投资方式，但同时也是最好的投资方式之一，因此投资人想要选择炒外汇作为投资方式，必须要对外汇骗局有清晰的认知。炒外汇所有的骗局中，高回报骗局是最多也是最常见的，下面我们就来揭秘一下炒外汇高回报骗局。炒外汇高回报骗局揭秘1、拉人炒外汇高回报骗局。炒外汇中最常见

1、这属于商品房买卖合同中质量纠纷问题、车位买卖问题。2、空鼓属于商品房质量问题，刚交付一年，在商品房质量保修期内，开发商应承担质量保修责任。开发商没有修好，属于违约，开发商应向购房人承担违约责任并赔偿损失。3、对于开发商怠于行使质量保修义务，购房人可自行维修，然后拿着证据材料要求开发商承担责任及费用。4、车位不合格指的是什么？车位未通过质量验收、规划验收？车位未经验收合格，是不能交付业主的，业主

如租住的附近有建筑工地、工业单位等因施工产生噪声，可到环保部门进行投诉；如室外使用音响设备（如广场健身、娱乐音响等）产生的噪声影响休息，可到城管执法部门进行投诉；如因邻居等居民家庭发生设备产生噪声或道路行驶机动车噪声，可到公安部门进行投诉。如果噪声导致无法居住，可与房东协商解除合同并协商退房。

发生农村小产权房争议时，双方当事人应当进行协商，如不能协商一致或一方不愿协商，可以申请村民委员会进行调解，调解不成的，权利人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可

交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

一、如何认定强奸根据刑法规定，强奸罪，是指违背妇女的意志，以暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系的行为。强奸罪的客观行为为表现为违背妇女意志强行与妇女发生性关系。在实际认定过程中，要结合强奸罪的犯罪行为构成具体分析。如果是女性强迫男性的，构成强制猥亵罪。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五

一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定

具体看你要怎样被欺骗了，商家赔偿是有的，看欺骗消费者之后所导致的后果大小来衡量赔偿问题。若是欺诈，在购物经过中存在欺诈消费者做法，应予以消费者3倍赔偿。消费者买下商品的价款或者接受服务的花费的三倍。不满500元的按500赔偿。若是卖家构成违约，消费者能够要求退货换货卖家道歉，退一赔一。欺骗性的销售诱导，欺诈消费者的作为等。

结合当地风俗、当初约定认定，协商不成只能是向法院起诉处理

你可以去鉴定机构进行鉴定，看是否构成医疗过错，或是伤残

你好，具体要看你要咨询的是房屋开裂问题，地处白云区，因雨污分流工程施工期间导致我房屋闪外好多处开裂的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。