一、居间合同可以与国企央企签吗
签订合同的主体是法人、自然人和其他组织。而国有企业、央企作为法人组织,可以国企、央企签订居间合同。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
二、居间合同中介费怎么收取
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
其中,房东是委托人,中介是居间人;如果居间人促成您与房东之间的合同成立的,房东应当按照约定支付报酬;因中介提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由您与房东作为合同的当事人平均负担中介居间人的报酬。
中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费由双方进行约定,签订合同,收取中介费后,由中介方开具收据,如果中介不成,应退还全部或者部分费用。
如果居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此,如果找中介看房子并没有看上合适的房子,中介是不能要求您支付报酬的。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。而国企和央企是属于法人,所以协商一致的情况下,可以国企、央企签订居间合同。
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工作超过十年时间是可以选择签订无固定期限劳动合同,但不是自动续约。
一、前期物业服务合同是与开发商还是业主签 前期物业是由开发商与物业公司签署服务合同,如果成立业主委员会了,那就不属于前期物业了,现在物业公司进入小区应与业主委员会订立服务合同,不是想收多少物业费都可以的,业主不满意,可以解除物业服务合同。 二、前期物业合同的注意事项 (一)物业承接查验 物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物
尊敬的求助者,你好,您刚刚咨询的问题呢,是属于劳动合同到期的问题,根据我国《劳动合同法》的相关规定,虽然劳动合同到期,但用人单位不得随意终止合同,劳动合同的期限应自动延续至合理期限期满为止。合理期限期满后,用人单位可以不再续签合同。所以您在合理期限内的,那么劳动合同的期限应自动延续至合理期限期满为止。如果用人单位单方要在您合理期限内解除劳动合同的,那么用人单位必须支付给您经济赔偿金。如果用人单位不
在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。居间合同可以是多个居间人吗?这是不可以,居间人可以负责多个合同,但是一份居间合同只能有一位居间人,再者是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名
4、合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务,或者依法或应当事人要求应当鉴证的劳动合同没有鉴证等。在一般情况下,只要当事人采取补救措施,使合同形式上合法化后,就可以认定合同有效。
签了合同可以第二天不干了吗通常情况下是不行的,因为根据《劳动合同法》相关规定,一般情况下,劳动者如果想离职的,需要在30天以前书面提出,以给用人单位以时间调整。当然有时这个时间可以少一点,如果劳动者还处于试用期内,那么这个时间是3天以前,可以口头提出。同时根据《劳动合同法》的相关规定,在某些特定情况下,劳动者可以随时提出离职申请,这些情形通常是因为用人单位存在巨大过错,危害到了劳动者的合法权益。譬
一、单位不签劳动合同可以获得双倍工资赔偿吗可以。如果用人单位没和劳动者签合同,劳动者的合法权益受到侵犯,那么就应该得到双倍工资的补偿,《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、公司不
对于您的问题居间合同可以是多个居间人吗,回复是当然可以,法律不禁止。例如,你同时向多个房产中介提供信息,最后一家房产中介介绍成功签署买卖合同,当然可以。
一般不允许查询,涉及个人隐私。看入职合同有没有约定填写既往病史。
一、居间合同的特点 居间合同的特点如下: 1.居间合同是独立有名合同。 2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。 3.居间合同标的是行为,具有居间性。居间合同的目的是居间人为委托人提供服务,这种服务表现为报告订约的机会,为订约提供媒介。 4.居间合同主体的特殊性。居间合同的一方主体居间人具有特殊性,居间人必须
劳动者与公司签订的劳动合同不可以规定一年内不许辞职的条款,该合同条款是违法的。根据相关法律规定,用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利,违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同条款无效。
劳务派遣合同,是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议,之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。劳务派遣合同可以签。劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁。劳动派遣合同要点:1、派遣内容,劳务派遣合同应当载明被派遣劳动者的用工单
一、劳动合同可以从总公司转到子公司吗依据我国相关法律的规定,总公司与子公司是独立经营的,总公司要将劳动合同移到子公司的,需要与劳动者协商,协商一致后解除与总公司签订的劳动合同,再与子公司重新签订劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十四条 【用人单位合并或者分立】用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第三十五条 【
?您好,港澳通行证可以代签的。可以代签,在户籍地续签不用本人,只要通行证、银行卡、身份证即可。
劳务派遣合同,是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议,之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。劳务派遣合同可以签。劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁。劳动派遣合同要点:1、派遣内容,劳务派遣合同应当载明被派遣劳动者的用工单
居间合同虽然不是一般的合同,但是他依然属于合同的范畴,所以居间合同用不用盖章,应遵循一般合同的规则。印章一般只在其标示的名称范围内使用。鉴于不同的印章具有其独特的作用,在使用时应当加以区别,以免引起不必要的麻烦。公章不像合同专用章那样可以刻多个,公司单位只可以刻一个公章。公章可以说是“公家”的或是“公用”的印章,所以在所有印章中公章的效力范围是最大的,公司单位最常用的也是公章,公章是最重要的印鉴章
入职第一天一般情况下公司相关手续还没有办理完,还来不及签合同,按照法律规定是自用工之日起一个月内订立劳动合同的都是合法的。所以,并不是在入职的第一天,尚处于试用期就必须要马上签合同。只要是用工之日起的一个月内,双方签订书面的劳动合同就行。如果劳动合同明确约定试用期的开始时间,按劳动合同的约定计算;如果劳动合同没有明确约定试用期的开始时间,应当从实际用工之日起开始计算。劳动合同的必备条款是什么呢?劳
无固定期限劳动合同可以随便调岗降低薪水吗不可以。签订无固定期限劳动劳动合同后,用人单位是不能随意调岗和降薪的。1、用人单位与劳动者签订劳动合同后,不得随意变更劳动合同的内容,劳动合同要确定劳动得的岗位、劳动报酬等内容。2、劳动者出现工伤后造成伤残不能从事原有岗位工作的,可以对劳动者者调岗,但不得不得降低原有的待遇水平。3、用人单位随意进行调岗降薪的,是侵害劳动者利益的情节,用人单位要承担法律责任。
一、租房合同违约金与押金是一回事吗1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金;一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用;另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房
与总公司签订劳动合同,应该以总公司为被申请人申请劳动仲裁,但可以将分公司列为第三人。职工与总公司签订了劳动合同的,用人单位应是总公司,劳动者与总公司间存在劳动合同关系,如果发生劳动争议申请劳动仲裁的,应该以签订了劳动合同的用人单位(即总公司)作为被申请人。如果与总公司签订了合同,但实际在分公司上班的,实际上属于由总公司安排到分公司工作,但这并不会影响到职工和总公司间的劳动合同关系。但因分公司可能与