一、居间合同的特点 居间合同的特点如下:
1.居间合同是独立有名合同。
2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
3.居间合同标的是行为,具有居间性。居间合同的目的是居间人为委托人提供服务,这种服务表现为报告订约的机会,为订约提供媒介。
4.居间合同主体的特殊性。居间合同的一方主体居间人具有特殊性,居间人必须具备合法的法律资格,只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。
5.居间合同的居间报酬有不确定性。居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。
二、居间合同受法律保护吗 依法成立的居间合同受法律保护。“居间合同”对于大部分人来说或许不是很熟悉,但实际上在我们的日常生活中是很常见的,也是会经常遇到的,只是可能大家的叫法不一样而已。
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
三、居间服务合同居间人的权利 居间服务合同当中居间人的权利:
1.居间人的报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。
提醒您,当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2.居间人的费用偿还请求权。居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。
但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
有签合同的定金收据受法律保护吗
您好,只要是双方真实意思表示,都受法律保护
依法成立的居间合同受法律保护,只要合同双方当事人为完全民事行为能力人,为真实意思表达,合同没有违反法律强制性规定,那么居间合同自然有效。
合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
1、没有结婚证的婚姻不受法律保护。2、根据《中华人民共和国民法典》和《婚姻登记管理条例》的规定,合法的婚姻关系必须符合结婚条件的当事人进行了结婚登记之后才是合法夫妻。
第一、如果该土地以前是耕地,遭到破坏,现在开垦成农田,这叫耕地复原。受法律保护。第二、如果该土地以前是非耕地,现在开垦成农田,不仅受法律保护,还能得到土地复垦费。第三、如果没有建设用地指标,开垦的耕地,还可以顶建设用地指标。
一、没领证的事实婚姻是否受法律保护吗1、已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理,即使没领证,其事实婚姻关系也受法律保护。但是在此之后,由于我国法律不再承认事实婚姻,因此只要双方没领证,未形成合法有效的婚姻关系,那么男女之间的关系便依法不受法律保护。 法律依据2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给
您好,暗股也受法律保护。实际出资人与名义股东应当订立一份书面协议写明谁是出资人,谁是名义股东,股东的权利由谁享有等问题。 一、暗股股东如果想转变为实际股东,如果是有限公司的,应当由其他股东所持表决权的过半数同意才可以。如果是上市公司,实际出资人(暗股股东)与名义股东直接写个转让协议既可。 二、如果名义股东未经暗股股东的同意而擅自处分股权的,除非第三人知情(知道他是名义股东),否则处分行为有
肯定受保护的,您这边是遇到什么问题?
未进行婚姻登记的男女关系,不是合法的婚姻关系,不受法律保护。男女双方未办理结婚登记,以夫妻名义共同生活的,属于同居关系。1994年2月1日后我国不再承认事实婚姻,只有办理了结婚登记的夫妻关系才受到法律保护。不论当事人是否举行过结婚仪式,凡是未进行结婚登记的,均不是合法婚姻。【法律依据】《民法典》第一千零四十九条,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结
签了劳动合同不一定不算应届生,如果是在毕业的当年,就算与用人单位签订了劳动合同也算应届生,如果不是在毕业的当年就不算应届毕业生了,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 法律依据: 《劳动合同法》第十条 订立书面劳动合同 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工
依法成立的房屋协议受法律保护。订立房屋协议时,当事人主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的,房屋协议应当认定为有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人
一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。但如果个人签订的协议有下列情形之一的,那么个人签订的协议就是无效的,不受法律保护
律师解答劳务合同受法律保护。劳务合同不属于劳动合同,不适用《劳动合同法》的相关规定,但可以适用《民法典》。合同当事人就履行劳务合同产生纠纷的,可以根据《民法典》的相关规定进行处理。劳务合同一方当事人存在违约的,守约方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方不能就违约责任的承担协商一致的,守约方可以向法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
法律分析依法成立的居间协议受法律保护。居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地
依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 【法律依据】 《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
通常安置房买卖合同是有法律效力的。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。拆迁安置房买卖的风险:1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能会因其他原因导致无法办理产权证。3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他
《民法典》目前没有规定居间合同,只规定了中介合同,一般只有工程中介合同,是受法律保护的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,中介合同是双务、有偿、诺成合同。法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
重庆主城没有满2年是不可以交易的,买卖合同受法律保护,只是不能办理过户登记。
一、劳务居间合同受法律保护吗1、劳务居间合同受法律保护。依法成立的劳务居间合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等