法律分析：业主委员会任期届满后不能及时换届时，可以等待组织换届后进行换届。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。
第五十七条 业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；
逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
你好，协商处理，如果无法协商，建议法院诉讼。
基本案情某小区业委会任期届满后，因故未能成立新一届业主委员会。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主联名请求，小区所在社区居委会组织开展了重新选聘物业公司的招投标工作，并及时主持召开了业主大会。经过小区业主投票，“双过半”（即参与表决专有部分占建筑物总面积过半数且参与表决人数过半数）业主同意选聘甲公司为该小区提供物业服务。公示期满后，甲公司与居委会签订了物业服务合同，并入驻该
业委会到期后未改选，可以继续工作，但是应当尽快安排改选。业委会即业主委员会，到期后在新的业主委员会未能选举产生时，老业主委员会依然有义务继续履行职责，直到居委会组织选举产生新的业主委员会。
业委会改选的条件是：20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意。业主应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议，并提出改选、更换业主委员会委员的建议。当提议业主达到20%以上时，业主委员会应当及时组织召开会议，投票表决作出决定。
每张选票所选的人数，等于或少于应选人数的为有效票，多于应选人数的为无效票。选票指选民或选举人用以表示自己赞成或反对候选人的选举文件。通常由负责选举事务的机构统一制定。选票须按一定程序计算，以确定当选人。
业委会改选的条件是：20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意。业主应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议，并提出改选、更换业主委员会委员的建议。当提议业主达到20%以上时，业主委员会应当及时组织召开会议，投票表决作出决定。《物业管理条例》第十三条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大
佳兆业理财暴雷据了解，佳兆业给出的初步兑付方案如下：1、集团将以锦恒财富产品到期时间为顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金和利息；2、投资者到期本金，到期当月兑付10%，之后每3个月兑付10%，直至兑付完毕；3、投资者的利息，在产品到期后将不再计息，原存续期的利息在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每3个月兑付25%，一年内兑付完毕；4、集团安排于每月20日集中兑付，无论是1号到期还是31号到
你好，其余委员仍具有相关权利。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。第
理论上业主委员会只是代表业主出面的机构，业主有权了解新协议的内容。业主委员会与物业签订合同需要公布。以上是业委会和物业续签合同未公示可以吗的解答，望采纳
当然可以啊，他是公职人员，他也应该有自己的不动产呀，如果他的信誉很好，他也可以备选几位业主的研会呀。
小区业委会任期届满新一届业委会迟迟未成立面对“不给力”的原物业小区业主如何重新选聘物业？居委会或能助一臂之力！基本案情某小区业委会任期届满后，因故未能成立新一届业主委员会。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主联名请求，小区所在社区居委会组织开展了重新选聘物业公司的招投标工作，并及时主持召开了业主大会。经过小区业主投票，“双过半”（即参与表决专有部分占建筑物总面积过半数且参与
您好，业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。但是，经业主大会同意，可以从物业共有区域的经营收益中按照业主大会的决定收取，也你这个情况可能需要尽快找律师，目前有找到律师吗，我们团队专门处理这类事件的
业委会不公布账目可以到社区投诉。小区业主作为小区共有权利人，对涉及小区的共有权利有知情权。业委会管理存在不合理现象，业主可以召开业主大会，对公共区域的经营行为进行监督，可以联合业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或请求对公共区域的收益进行分配。
小区业委会成员的补贴标准是：最高补贴标准可以达到每个人每个月2600元，最低标准是每个人每个月600元，具体需要结合实际的情况确定。业主委员会成员不享有工资，但是可以享有补助。
业主以服务不到位拒交物业费，可以通过以下方法来处理：1、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为，且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点，实际中很多业主就是走进误区，以为物业服务不到位就可以拒绝交钱，要是拒付较多钱款的话，就有可能被物业告上法院；2、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞退不负责的
律师函是以律所带律师名义发出的，函件上面一般都会载明律所名称、地址、联系电话以及代理律师的联系方式等。
你好，建议及时向警方报案处理
业委会的补贴由全体业主分摊归集。对于业主委员会委员的补贴或者补助，一般应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定，不同的小区可以采取不同的方式进行。
业委会换届筹备组成员由业主代表、建设单位以及街道办事处（乡镇人民政府）代表7～15人组成产生，筹备组成员人数应为单数，其中业主代表应由物业管理区域内的住宅业主和非住宅业主组成，同时不少于业主大会筹备组人数的60%。
业委会不是必须半数党员。法律规定，社区业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民政府代表1人以及建设单位代表1人组成。
