你好，拒交物业费的人能参加业委会吗

　　不交物业费的业主，不能进入业主委员会，自然也不能成为业委会委员。　　法律依据：　　《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定：　　第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：　　1.具有完全民事行为能力；　　2.遵守国家有关法律、法规；　　3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；　　

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的；6、物业公司没有和业主签合同的情况下，业主可拒缴。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务

不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业

　　一、拒交物业费的八种理由　　拒交物业费的八种理由如下：　　1.物业费是小区业主在收到开发商那边接房通知书开始计算的，而不是根据购房合同里面约定的交房之日开始计算。假如开放商没有通知业主办理交房，因此延迟交房的，那么业主就有权利拒绝缴纳这段时间所产生的物业费。　　2.如果物业公司没有和小区的业主签订物业服务合同，业主是可以以此物业费。　　3.假如物业公司要求业主缴纳关于供热、中央空调等动力设备所

拒交物业费被起诉是违法行为。物业费如果很多业主长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩

拒交物业费的后果如下：如果业主没有正当理由，物业可以将业主起诉至法院，如果物业胜诉，业主要缴纳物业费并承担相关违约责任；但是业主有正当理由，并且有相关证据的，可以拒交物业费。

8种可以拒交物业费的情况：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自

为了帮助大家更好的掌握相关知识，小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。一、业主有拒交物业费的理由有哪些1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。二、小区物业费的收取方式有哪些?在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的；6、物业公司没有和业主签合同的情况下，业主可拒缴。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务

拒交物业费的合法理由有哪些业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目，业

业主拒交物业费的合法理由有哪些在物业服务企业没有履行物业服务合同或者履行不符合合同约定的情况下，业主当然有权进行抗辩，可依法根据合同的履行情况而拒绝向物业服务企业支付物业费。依据物业服务合同，物业服务企业有进行物业管理、提供物业服务的义务，业主作为物业服务合同的实质上的当事人，有义务向物业服务支付物业费，因此，物业服务合同属于双务合同，当事人双方都享有法律赋予的履行抗辩权。物业使用人既不是物业服务

一、可拒交物业费的情况1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳;2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交;4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝;5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳;6、物业公司没有和业主

物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。这类纠纷又可依据业主拒绝交费的理由能否成立，可分为三种情况。一是业主拒绝交费的理由能够成立。物业公司在履行物业管理合同的过程中，如果确实存在小区环境脏乱差、治安保卫形同虚设、物业报修无人应答等情况的，业主在物业公司整改完毕之前拒绝交纳相应的物业管理费，

8种可以拒交物业费的情况：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自

1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2.实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。3.物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。

拒交物业费的合法理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十五条物业服务企

一、物业无权利冻结业主的银行账户，但是物业公司可以申请法院进行强制执行。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费

8种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、

一、业主可以拒交物业费的理由有哪些业主可以拒交物业费的理由有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。4、法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;　　(二)遵守物业管理区域内物业共用

拒交物业费，物业是无权断电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 法律依据《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费