什么是商品房？

一、商品房定义： 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的

什么是商品房的转移登记？　　转移登记，也即我们经常说的“过户登记”，对购房者来说是非常重要的，它是指在开发商办妥初始登记以后，将自己的所有权转移给购房者的一种登记。也就是说，开发商将自己的“大产权”过户到各个购房者的“小产权”，购房者由此取得房屋的产权证。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商

法律分析：派出所打电话叫去采血是侦查工作的需要，用途是做DNA档案库，进行血液采集，是对公民信息采集，入档。DNA测试可以被用作鉴定罪犯的有效方法。首先将血液输入信息库，然后进行DNA比对。未来还将通过信息库和现场追踪验证进行DNA检测，以确定犯罪嫌疑人，DNA检测报告是刑事诉讼中的法定证据形式。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条 可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一

虐待罪，是指犯罪嫌疑人对共同生活的家庭成员经常故意以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、侮辱人格等方法，从肉体上和精神上对被害人进行摧残迫害，情节恶劣的行为。严重侵害了家庭成员的人身权利。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 第二百六十条第一款、第二款、第三款 虐待家庭成员，

有标准的，具体向当地规划部分查询

根据我国法律规定，招标方式分为公开招标、邀请招标。一、公开招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。二、邀请招标。邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标的特点是：1、邀请投标不使用公开的公告形式；2、接受邀请的单位才是合格投标人；3、投标人的数量有限

996”是指劳动者早上9点上班，晚上9点下班，中午和傍晚休息1小时（或不到），每日工作10小时以上，一周工作6天，每周工作60小时以上的工时制度。《中华人民共和国劳动法》第三十六条规定：“国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不得超过四十四小时的工时制度。”该法第四十一条还规定：“用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因

        法维刑辩团队在日常接待咨询的过程中，经常会有来电的人问到我们说：这个案子，您看能不能判缓刑？那么缓刑到底是什么意思呢？什么是缓刑？        缓刑是我国的一种刑罚执行方式，是一种附条件不执行刑罚的制度设计。其主要特点是判决被告人一定的刑期，但是刑罚先不予执行，在刑罚执行之前给被告人一个考验期，在考验期内要求犯罪人遵守相应的规定。考验期满后，根据考验期的表现再决定要不要把判决的刑

一、假释是什么1、假释，是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因其遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。2、被假释的犯罪分子，在假释考验期间再犯新罪的，不构成累犯。3、假释在我国刑法中是一项重要的刑罚执行制度，正确地适用假释，把那些经过一定服刑期间确有悔改表现、没有必要继续关押改造的罪犯放到社会上进行改造，可以有效地鼓励犯罪

婚姻，是男女共同生活最基本的结合方式，受到国家法律的保护。而随着时代的发展，同居观念也逐渐被公众所接受。2020年下半年，上海市婚介机构管理协会携手相关单位和媒体，发布了《上海市单身青年婚恋调查报告》。报告显示：“82.78%的男性接受婚前同居，比女性（59.96%）高出23个百分点”。 那么，大家有没有想过，同居关系不同于婚姻关系，同居双方在同居期间生育子女、购置房产、投资盈利，一旦双方分开发生

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。什么是社保?社保卡是什么?怎样办理?社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足

什么是“缓刑”？案子能不能“缓刑”，要首先搞清楚什么是缓刑？日常工作当中会有很多客户问笔者什么是“缓刑”？是不是缓期执行的意思？对刑事案件被告有什么好处？也有很多人，甚至是同仁表述：“缓刑就是刑罚的一直执行方式”，但笔者认为并不对。当然，如果其指的是“死刑缓期两年执行”。则笔者表示同意。“缓刑”实际上是一种附条件不执行刑罚的制度，而不是什么刑罚的执行方式！只要犯罪分子在缓刑考验期内没有再犯新罪或者

一、我国法律上的长孙长孙是年龄最大的孙子，不一定是长子的儿子。长孙在法律中没有特别的权利和义务，和其他同辈孙一样，对继承爷辈的财产只是代位继承权和转继承权。二、封建社会时的长孙通常所说的长孙，往往就是长子的大儿子中国封建社会的封建规矩比较多，其中，有两条规矩：1、子女的婚姻由父母包办，子女自己没有发言权。2、哥哥没有娶妻的时候，不能考虑先给弟弟娶妻。由于以上两个原因，基本上造成了第一个孙子就是长子

工程规费就是建筑规费，是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分。规费是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费，也就是说它是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。规费的组成：1、工程排污费工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2、工程定额测定费工程定额测定费是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。3、社会保险统筹基

我军现役士兵按兵役性质分为义务兵役制士兵和志愿兵役制士兵。义务兵役制士兵称为义务兵，志愿兵役制士兵称为士官。士官属于士兵军衔序列，但不同于义务兵役制士兵，是士兵中的骨干。义务兵实行供给制，发给津贴，士官实行工资制和定期增资制度。上述内容来源于小编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询律师。

棚户区一般指简易房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅运分布凌乱不齐，斜路死路，圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差，即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤功能差，居住环境差，无道路、无绿化，无公共活动场地，采光通风差的房屋集中的地方。棚户区改造一般都是由主管部门主导，对于城镇的危房、城中村等存在安全隐患的建筑，由专家评估团经鉴定为危房之后，进行合法的拆迁改造。房屋拆迁的主体一般都是私人的房地产开发商，拆迁区域都

　由于在诉讼中作伪证会严重影响到当事人自身的权益，甚至还会影响到司法秩序，所以作伪证无论是国内还是国外，无论是古代还是现代，在法律中都有明确的规定。民诉和刑诉中都有对作伪证进行规定，那么伪证罪的立案标准是什么？沈阳刑事律师普法。　　一、什么是伪证罪　　伪证罪，是指在侦查、审判过程中，证人、鉴定人、记录人、翻译人意图陷害他人或为他人隐匿罪证，对与案件有重要关系的情节，故意作虚假的证明、鉴定、记录、翻

1、轻伤是指物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体，造成组织、器官结构的一定程度的损害或者部分功能障碍，尚未构成重伤又不属轻微伤害的损伤。2、使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。3、法医鉴定轻伤标准是根据《中华人民共和国刑法》有关规定，以医学和法医学的理论与技术为基础，结合法医检案的实践经验制定，为轻伤鉴定提供依据

1、劳动和社会保障局。2、劳动局是劳动和社会保障局的简称，劳动局行使的是行政机关对于劳动关系、社会保障关系的宏观调控，但无权处理一个单位（本局除外）的上司和同事的人际关系，其内设的相关机构只能处理涉及劳动、工伤、社会保险等相关行政事务。而劳动仲裁委员会不是行政机关，作为仲裁机构它可受理劳动者与用人单位之间涉及劳动、工伤、社会保险方面的争议并作出裁决。

工会，或称劳工总会、工人联合会。工会原意是指基于共同利益而自发组织的社会团体。这个共同利益团体诸如为同一雇主工作的员工，在某一产业领域的个人。工会组织成立的主要意图，可以与雇主谈判工资薪水、工作时限和工作条件等等。维护职工合法权益是工会的基本职责。工会在维护全国人民总体利益的同时，代表和维护职工的合法权益。