房产证补办的费用

房产证补办的费用

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房产证补办的费用

房产证补办只收五元印花税，不收其他费用。

需补办人携带身份证到房屋所在地的不动产登记中心提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的真实情况，主管部门进行查验审核，审核通过后开具登报遗失证明。

房产证补办需要准备的材料有

1、申请人身份证原件、复印件;

2、刊登遗失声明的整版报纸原件(房产证遗失);

3、不动产登记中心开具的相关证明，如登记表和房产的平面测绘图;

4、申请人的书面申请;

5、如委托他人办理，还应提交授权委托书;

6、其他必须的材料。

温馨提示：

需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申请人与银行工作人员一起去领新房产证的。

房产证房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

以上就是相关回答，房产证中记录着房子还有自己的一些基本信息，所以说应该尽快的进行挂失然后补办，如果别人拿着自己的房产证的话，那么就可以进行一些交易，为了避免自己遭受损失应该尽快采取行动。

有法律问题的话可以咨询律师。