郑州不动产抵押权注销办理指南

郑州不动产抵押权注销办理指南

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服务对象：

个人、单位

法定时限：

30个工作日

申报材料：

1.不动产登记申请审批表;

2.申请人身份证明材料(验原件留复印件);

3.不动产权证/房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明;

4.抵押权人为单位的，提交制式授权委托书;

5.询问记录;

6.抵押权终止证明或债务结清证明材料;

7.房屋他项权利证书或不动产登记证明;

8.持房屋他项权证的，需提供房管局备案材料;

9.抵押权人身份信息发生变化的,应提供相关证明材料。

备注：

不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知。

服务流程：

1.在房管局取得抵押注销相关材料。

2.预约取号：

申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。

3.申请受理：

申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。

4.申请及申请委托：

1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。

自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。

境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;

2)填写材料：

由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;

3)材料审核：

受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。

5.领取凭证：

受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证。

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