建议你可以先协商，协商不成则再起诉解决
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地
04年建造的房子，21年拆迁了才说是违建，法院：别揣着明白装糊涂在征地拆迁中，征收方为了加快拆迁进度，经常会出现各种形式的违法拆迁。比如，征收方为了降低拆迁补偿成本或者为了逼迫被征收方签订不合理不合法的拆迁补偿协议，将已经建成多年的房屋认定为违建，也就是说行政机关并不是为了查违建而查违建，而是为了征收而查违建，下面，我们具体来看一下法院的相关案例。2019年，武汉市洪山区政府向某公司发布拆迁补偿告
律师解答国有土地拆迁，一楼带院，如房产证上的产权面积包括院子的面积，则院子部分也可以获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产
在去进行房屋购买的时候，对于看房的人来说，是需要确定好自己的需求的，这样才能确定好地理位置，那么一楼带院的房子院子归属权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、一楼带院的房子院子归属权 法律规定，“村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。” 现实是很多农村土地被征收，基本都是村委会或村干部自行决定的!甚至村民待遇，
律师解答国有土地拆迁，一楼带院，如房产证上的产权面积包括院子的面积，则院子部分也可以获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产
这个是没有固定的时间限制的，是可以拍到违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地
需要满足几点要求才不算违建：第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。第四点：雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。第五点：不能影响小区的整体要求，一般小区
房产违建的部分应由城乡规划主管部门作出限期拆除的决定，当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的应由行政机关予以公告依法强制拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚
先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同，具体而定。一般来说，屋顶遮阳雨棚，没有法律规定不允许，法无禁止则允许，因此，构不成违法。但是，在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。 ?如果不批准就建造，属于违法行为。雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。相关法律：《物权法》第
关于城市违建房的管理条例：4-6条明确限定了什么情形隶属违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违规建筑，由规划管理部门处置：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规
根据《城乡规划法》的规定，在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、管线等其他工程建设的，建设单位或者是个人应当向城市、县城乡管理主管部门或者是省自治区、直辖市主管部门确定的镇相关部门申请办理工程规划许可证。北京楹庭刘云律师认为，狭义上来说构筑物、建筑物违反了《城乡规划法》，没有取得建筑工程规划许可证、建筑使用许可证等，广义上还包括对在农用地上建筑的非农设施，都是属于违法建筑。
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
没有任何手续的房屋是属于违章建筑！你的房屋如果是民政扶持建设的政府相关部门有档案的；如果是单位提供使用权，那就没有合法产权。去你们的社区或当地的房管所查一下楼房的产权单位后，在确定下一步怎么办。《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有
楼上空调滴水至一楼院子，如何处理?我家是一楼带花园，是开放商配备，不属于私建，楼上有空调位，但是空调外机没有安装在空调位置上，而是安装在阳台外侧，导致外机滴水至我家院子，漫的院子那块淌的都是水，拿两个桶接水也没用，和楼上商量，但楼上推诿，隐含意思是不能处理，我应该怎么办？
根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
房产证办不下来起诉开发商需携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人提交证据资料，法院送达开庭公告、在七个工作日内通知双方开庭时间。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当
法律分析：小区一楼开超市是不是可以的，主要考虑超市是否取得的营业执照和超市所使用的房屋是否属于商业住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。
有表达自己意愿的自由，只是，可能会被忽略不计了。申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之
你好，小院你们只有使用权，没有所有权，小院是开发商附赠的，所以小院的情况不影响房屋买卖合同的效力。
根据建设部和国家工商行政管理局2000年发布的新商品房买卖合同示范文本中的规定，商品房所在楼宇的屋面使用权即楼顶天台、外墙面使用权属于开发商和购房者约定的内容，即双方可以约定楼宇的屋面使用权、外墙面使用权归谁所有。因此商品房楼顶和墙面广告牌收益归属完全取决于开发商和购房者之间的约定。不同的约定内容有不同的法律结果。一、约定归全体业主所有的情况如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，
