开发商是否有权在楼顶安广告霓虹灯
无权在楼顶安广告霓虹灯。第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
为了更好理解，以一个案例为例：
居民魏某自打2003年8月16日一住进某房记公司开发的居民小区，就发现同一小区的自家对面楼房楼顶有幅大的“露天广告牌“，晚上广告牌的霓虹灯晃得睡不着觉，于是就和小区所在的物业管理公司进行交涉，物业管理公司说该广告在小区建成时就有了，是建设单位的招商计划，他们无权干涉，叫魏某自己去找建设单位。
那么建设单位有权处置小区公用楼顶的使用权、收益权吗?出现这种事情后，应该由谁来管呢?这是一起由楼顶广告以及广告的收益该谁拥有而引发的建设单位与物业公司、业主之间的纠纷。
既然居民在购买商品房时，对分摊给其的公用建筑面积也是付过钱的，即对公用建筑面积享有共有产权，《商品房销售管理办法》第18条规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。
所以建设单位擅自处分公用部分的使用权，设立广告牌，本身就是对房屋所有权的侵犯。《物业管理条例》第27条也规定：“业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”
消费者魏某对于建设单位的这种未经业主同意擅自处分业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的违法行径，可以依法向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报，要求其赔偿损失。
《物业管理条例》第58条规定：“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”
同时本案中的建设单位允许他人设立广告牌所得的收益属于不当得利，应当返还给业主。
【案情回顾】 李先生为某小区业主，住在该小区5栋1单元6楼，也就是顶楼。在未经规划部门批准的情况下，李先生在其居住的六楼楼顶露台上搭建了阳光房，种了很多花草，将露台改造成了自己的“私人花园”，破坏了楼顶的环境及原状。其邻居韩某认为该“私人花园”有很大的安全隐患，容易引起火灾，并且露台应该由全体业主共有，李先生不应独自霸占。于是韩某找到物业一起多次上门和李先生沟通，要求其拆除楼顶加盖的阳光房。李先生
开发商可以随意侵占公共用地吗可以，构成违法行为。(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；(二)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；(三)超过批准的数量占用土地的；(四)依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；(五)依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；(六)临时使用土地期满，拒不归还土地的；(七)不按照批准的用途使用土地的；(八)不按
你好，一般的市区道路属于城市道路，不是国道或者省道，这俩都属于公路。不过在很多城市，过境的国省道承担了很大的城市内部交通。
有无给你开罚单？你可以提起复议。也可以向有关部门投诉
一、婴儿户口可以上在爷爷奶奶户口本上吗 婴儿户口不一定可以上在爷爷奶奶户口本上。在正常情况下，孩子只能跟随父亲或母亲落户，若有以下情形，可以上到爷爷奶奶的户口本上： 1.孩子父母去世，且两人户口已经成功注销； 2.孩子父母健在，但是因为犯罪，患有重大疾病等原因而无法对孩子尽到应有的抚养义务的； 3.孩子长期与爷爷奶奶居住在一起的，可以申请将孩子户口迁到爷爷奶奶名下。 二、迁户口申请书
父子可以同时在房产证上写名字，父子对于房产也可以共同共有或者按份共有，房产证上可以同时写父子二人的名字，房产证上名字可以改，当事人可以携带材料办理变更手续。 一、父子可以同时在房产证上写名字吗 父子可以同时在房产证上写名字，房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的
法律分析：异地就医能否报销以及报销的比例通常由以下要素决定： 1、异地就医的途径：是因病情的转诊就医、或是在外地长期居住的安置就医、或是急诊就医。不同的就医途径，会有不同的申请要求。 2、异地就医的告知：是否按照当地医保中心或新农合管理办公室的要求，及时告知异地就医。如果未及时告知，比例会有10%到30%的下降，甚至完全不能报销。 3、异地医院的级别。一般大家会选择三级医院就医，报销比例低于社区医
房产证可以写在三岁孩子名下，其监护人需要进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房产证变更登记手续。
法律分析：就现在的政策而言，医保卡在外地是无法使用的，对于那些常在外地出差或者是退休后被安置在外地的人们来说，可以去医保中心登记备案，这样即便在异地看病，消费后的医疗费用是可以到你医保所在地办理报销手续。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第三十二条 个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
法律分析：劳动合同由用人单位和劳动者协商一致订立，在劳动合同中约定约定在一个市里就可以随意调动，如果用人单位约定约定在一个市里就可以随意调动属于用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的情形或者满足其他合同约定无效的情形，则约定违法。否则，约定不违法。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名
我们应该怎么解决？
用人单位不发工资条的不会涉嫌违法，但是会对劳动者构成侵权。一旦发生纠纷，工资条可以作为员工在这个公司的收入证明及其他明细证明，如果劳动者需要了解自己的工资条内容的话，可以要求单位提供
当然不可以随意，应当保障安全和保障正常通行
1、一般情况下，酒店对外提供开房记录只限公安机关；2、二般情况下，个人通过一些非正当手段也可以查到；3、不出事没人查，酒店保管记录也是有年限的，有的一年，有的两年，大酒店可能会更久。
通常来说，如果单位对劳动者进行调岗降薪，劳动者可先与单位进行协商，如果协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察大队进行投诉，若投诉不成可以选择劳动仲裁，对仲裁结果不满意还可以进行民事诉讼。更多复杂的调岗调薪法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
酒店宾馆开房记录能查到，但是只有公安机关才有权限查，一般人不可以也不能查到，因为开房记录也属于个人隐私的一部分，《中华人民共和国民法典》规定任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。只有在公安机关有需要的情况下才能调取记录。如果被公安局泄露了（在没有犯罪的情况下）可以举报， 警察利用职务便利私自查询别人的信息，侵害个人权益的，属于侵权行为，可向其上级机关、人民检察院和纪检
员工个税一般都在取得收入地缴纳。但在取得收入的当地没缴纳的，也可回户籍所在地申报缴纳。法律依据：《个人所得税代扣代缴暂行办法》第二条凡支付个人应纳税所得的企业(公司)、事业单位、机关、社团组织、军队、驻华机构、个体户等单位或者个人，为个人所得税的扣缴义务人。《国家税务总局稽查局关于中国移动税收专项检查有关问题的通知》(稽便函[2008]115号)文件第三条第(九)项关于派遣员工扣缴义务人问题规定：
银行可以随意转走用户账户资金吗,如何维权证券交易保证金账户内的资金属于个人财产，未经授权，任何个人和机构都没有权利处置。如果当事人没有签订过协议，那么银行的行为就属于侵权行为，由此造成的损失银行应当承担责任进行相应的赔偿。“退一步讲，即使这份协议有效，银行的行为也已经违约，应当承担责任。”按照协议内容，银行只能在规定时间内，将证券账户里的钱，转到个人的银行账户内，如果银行将钱转到了其他账户，那么除
交警在叉路口随意拦截正常行驶的车辆，属于违规违纪行为，可以向交警队、公安局或它们的上级机关举报。但是，交警在道路上拦截行驶的车辆，包括正常行驶的车辆，进行检查等工作，是法律授予的权力，是交警的工作职责。因此，举报应提出是“随意拦截”的情节，包括不是因公拦截，用不安全的方法拦截等，不能因为认为自己正常行驶被拦截就是随意拦截。
在农产品商标中，地理标志占据着很大的比重，这在其他类别的商品商标中是很少见的。产生这种情况的原因主要是，农产品特色的形成有赖于当地的自然环境，比如有“金殿御菜”之称的洪山菜苔，生长于洪山宝塔和南湖之间的洪山乡境内，它特色的形成依赖于当地独特的地理和气候条件。据说能够听到宝通禅寺钟声的地方出产的洪山菜苔最为地道，超出此范围则菜苔的颜色变淡，味道也变差了。许多农产品都是这样，离开当地的水土，就无法形成
你好 关于工作的纠纷：发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否
