备案是房地产管理部门管理的行政手段。预告登记是法律手段,其效力在于排除、限制出卖人私自处分房屋。预告登记后,未经权利人同意,处分该房产的,不发生物权效力,是一种有效的维护权利方式。
购房合同丢失后,可以通过以下方式办理房产证。 1、若购房合同没做预售登记的,只需和开发商重新签订一份新合同即可。 2、若购房合同做完预售登记,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再做预售登记
外地人在上海上幼儿园需要条件: 预防接种卡、户口簿、房产证原件、上海市居住证、社会保险缴费记录(一年或以上)、在松工作一年以上单位证明。持有本市蓝印户籍或本市人事局批准的人才引进居住证的需提供有效证件。特别注意:1.登记预约单为入园前填写;务工、居住证需要满一年,以各区招生简章为主要参考。2.民办幼儿园或对外招生公办幼儿园不受地段限制;公办幼儿园受地段限制。3.外省市户籍的适龄儿童需由家长陪同到居
你好,协商不成,可申请劳动仲裁
个人餐饮营业执照需要这样办理1、你要先租一个营业场所签订一份《房屋租赁合同》,并取得房主的房产证复印件用于办理营业执照的《场地证明》;2、想好一个餐馆的店名,带好身份证复印件一份,去政务中心的工商窗口办理,取得《名称预先核准通知书》;3、去卫生局的“食品药品监督管理”申办《餐饮服务许可证》(应带《名称预先核准通知书》、照片、场地证明和身份证复印件各一份),取回证件后,并复印副本一份;4、带齐上述资
父母给子女买房要注意的是,如是赠与给婚后的子女其中一方的,应当拟定赠与合同,并在合同中明确表示为赠与一方的财产,并办理房产登记,将房产登记在该一方子女名下,则该财产会被认定为一方的个人财产而不是夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益;
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您好,双方可以签订相关合同,建议委托律师介入处理,签订合同,维护您的权益。 不过还是有风险,建议谨慎。
你好:可以起诉解决看证据了
可以举报。但需要先考虑清楚,如果已经确定要离婚了,利益最大化是最好的。确实决定要举报的,可以直接去他的单位找领导。可以举报不一定要实名, 但匿名举报可信性太低,并且调查取证困难,被采信的可能性比较小。如果你举报公务员婚外情的违法犯法行为,想举报又怕一报复,也可以匿名举报,但在举报时最好要把事说得具体详细,并附有相关的证据,这样采信率就提高了。公职人员婚内出轨的行为只要属实,便会给予警告、记过或者记
行政拘留不会留有犯罪记录案底。根据最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部印发的《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》的通知规定,案底是指某人犯罪行为的记录。而行政拘留的还不涉及到犯罪
你好,现在做比特币挖矿合法的。首先,五部委发的《通知》定义比特币为“特殊商品”,在自担风险的前提下,可以合法持有。当然,这东西风险很大很大很大大大的,搞不好就赔了。其次,想玩这个一定要有一个强大的心脏。比特币只是一种虚拟的数字货币,其核心只是一个开源软件项目,任何人都可以对其进行复制并推出自己的版本,但最近一年来却被全世界投资者所着迷。
一、摆摊卖膏药违法吗 1、摆摊卖膏药是否违法,需要根据实际情况来确定: (1)只要卖的不是假药,坏药都不属于犯罪; (2)对于没有营业执照的就去摆摊卖东西,此时属于违反行政法规,是违法行为。 2、法律依据:《中华人民共和国药品管理法》第四十一条 从事药品生产活动,应当经所在地省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门批准,取得药品生产许可证。无药品生产许可证的,不得生产药品。 药品生产许可证应当标
您好,可以联系你的其它股东,让他们尽快支付赔偿金额,然后申请解除限高。
劳动者辞职的,其工资应当按照劳动者正常出勤时间的天数以及加班时间的多少来进行计算,其月实际工资=月工资÷21.75×实际出勤天数。按照《劳动法》第五十一条的规定,法定节假日用人单位应当依法支付工资,即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此,日工资、小时工资的折算为: 日 工 资:月工资收入÷月计薪天数 小时工资:月工资收入÷(月计薪天数×8小时)。 月计薪天数=(365天-1
报名费是可以退,如果有签合同,合同上应该有写明应该能退总费用百分比,如果没有签合同,就去找培训学校或者机构协商,如果协商无果,就向消费者协会寻求帮助或者寻求法律途径解决。
法律分析:购房合同能拍给别人,不过最好是在你什么都没有填的情况下,如果你填了建议你把名字、手印之类的遮档住再拍给别人看。这样就没有太大什么风险,但是主要保管好个人信息。但是如果你的合同是拍照给了一些贷款公司或者是不法分子的话就有一定的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地
可能会被认定为强奸罪。
退休干部死亡抚恤金的标准:1、抚恤金:以死者生前最后一个月基本工资为基数,病故发20个月;因公死亡发40个月;烈士发80个月;2、丧葬费:按死者去世上年度全市机关事业单位工作人员月平均工资为基数,正常死亡发6倍;因公死亡和离休人员发10倍
你好,有纠纷,建议合法维权。可以申请劳动仲裁可以查看简介电联或专问咨询
通常情况下,如果涉及到卖淫嫖娼,可能会涉嫌违反治安管理处罚法,如果涉及强奸、聚众淫乱等,则可能会触犯刑法,如果是一夜情约炮,则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题,建议咨询专业律师。