十堰市二手房过户收费标准，二手房买卖过户需要多久

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　　十堰市二手房过户收费标准是需要买卖方对应该缴纳的税费进行承担。二手房买卖过户需要三十天的时间就可以办理成功，在特殊情况下是会延迟到四十五天的时间。

　　一、十堰市二手房过户收费标准　　十堰市二手房过户收费标准如下：

　　买房人应缴纳税费：

　　1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

　　2.印花税：房款的0.05%；

　　3.交易费：3元/平方米；

　　4.测绘费：1.36元/平方米；

　　5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳税费：

　　1.印花税：房款的0.05%；

　　2.交易费：3元/平方米；

　　3.增值税：全额的5.55%（房产证未满5年的）。　　二、二手房买卖过户需要多久　　二手房买卖过户需要30天就可以了，过户最长需要45天，二手房过户程序，自双方提交材料证明申请过户，房管部门受理之日起，30个工作日可办理完毕新的房产证明。

提醒您，房产过户要提前做好准备工作，过户当天相关双方的当事人都需要到，并且需要带好各自的证件。　　三、二手房买卖过户税费由谁承担　　二手房买卖过户税费由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。

房屋买卖涉及到的税费比较多，主要有契税、印花税、增值税、土地增值税、个人所得税五种，一般情况下可以由双方通过协商进行决定，或者可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。

　　法律依据：

　　《契税法》第三条　

　　契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。