房屋买卖中介费是谁付，法律如何规定

新三板是全国中小企业股份转让系统，也是全国性的非上市股份公司交易品台，主要针对的是中小微型的企业。一板市场指主板市场，二板市场指创业板市场。相较于一板市场和二板市场而说，一般都是将场外的市场称为三板市场。三板市场的发展主要包括老三板市场和新三板市场，时间不同产生了老三板和新三板两个阶段。老三板则是于2001年7月成立的“代办股份转让系统”；新三板则是在老三板的基础上发展产生的。《全国中小企业股份转

纳入惩戒的“两卡”人员是指公安机关认定的出租、出售、出借、购买银行账户或者支付账户的单位和个人，假冒他人身份或者虚构代理关系开立银行账户或者支付账户的单位和个人；公安机关认定的出租、出售、出借、购买手机卡的用户。按照相关规定，对公安机关认定的出租、出售、出借、购买“两卡”的用户及相关单位、人员，除承担法律责任外，还将实施相应惩戒措施（一）银行卡惩戒1.实施5年内暂停其银行账户非柜面业务、支付账户所

1、报案，保险公司需要投保人在48小时内进行报案。2、查勘。3、定损，如果车辆受损的程度比较大的话，是要到定损中心进行定损的。4、递交索赔资料，被保险人应该在公安交通管理部门对该车险事故处理结案之后的十天内，向保险公司递交必要的事故单据。5、修车。6、保险理赔，需要乙方的提供的材料有：事故责任认定书，保险公司定损单，驾驶证，行驶证，交强险复印件。

长沙最低工资标准是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区为1930元每月，小时最低工资标准为19元一小时；长沙县、浏阳市和宁乡市为1740元每月，小时最低工资标准为17元一小时。《劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得

律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警告提示。收到律师函建议先和对方协商解决问题，协商不成对方向法院起诉的，建议积极应诉。根据：根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律师函可以拒绝签收吗律师函只是知会你，你已

抵押和查封相比，抵押具有优先权。已经设定抵押的财产可以进行查封和扣押，但不影响抵押权的效力，说明抵押优先于查封和扣押。人民法院可以对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖，但最终所得价款，抵押权人具有优先受偿权。人民法院对被执行人的担保财产进行转让时，应当通知抵押权人，切实保障抵押权人的权益。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权

国家财政部和国税局是什么关系？两者都归属于国务院管辖。中华人民共和国财政部是中华人民共和国负责财务的国务院组成部门。其前身为1949年10月1日成立的中央人民政府财政部。国家税务总局，为中华人民共和国国务院主管税收工作的直属机构，正部级。国家税务总局具体起草税收法律法规草案及实施细则并提出税收政策建议，需要与财政部共同上报和下发，制订贯彻落实的措施。税务总局还要负责对税收法律法规执行过程中的征管和

投标保证金有以下规定：1、工程建设项目的投标保证金不能超过投标总价的2%；2、勘察设计项目，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金金额不超过勘察设计费投标价格的2%，最高不超过10万元；3、政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金金额不能超过采购项目1%概算。《招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期

小区消防栓用水费用由小区的管理者负责。消防是属于小区内的公共设施，现在基本是物业公司在管理，使用的都是市政自来水，从小区的进水端直接接出一根管道，通到消防水池，所以水费是由物业的总水表计算得出。另外物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包

专业分析：合理低价法是指对通过初步评审和详细评审的投标人,不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分,而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分,并按照得分由高到低的顺序排列,推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。法律依据：《招标投标法》第六条，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投

电梯根据在不同的场合有不同的标准，具体规定如下：如果是在机房的，平均值大于80分贝即属于噪音；2、如果是在运行中轿厢内的，平均值大于55分贝即属于噪音；3、如果是在开关门过程中的，噪声平均值大于65分贝即属于噪音。同时根据是按照建筑设计标准还是环保标准进行划分，电梯噪音也有不同的规定。《环境噪音污染防治法》第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以

律师解答根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：居民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴纳税

发生交通事故司机全责的，肇事司机和其老板都需要承担赔偿责任；因为不论是雇佣关系，还是劳动关系，司机在执行工作任务时造成他人损害的，其雇主或者单位都是应当承担连带赔偿责任的。不过雇主或者单位在赔偿之后，如果司机本人存在重大过失或者故意的，老板可以向其追偿。根据法律规定,司机在从事雇佣活动中致人损害的,老板应当承担赔偿责任;但是司机因故意或重大过失致人损害的,应当与老板承担连带赔偿责任。连带责任是指依

专业分析：轮班制在保证劳动者休息权，并且工作不超过劳动法规定的时间的，是合法的。轮班工作制一般分为三班轮班和两班轮班。工时，又称为工作时间，是指劳动者根据法律和法规的规定，在企业、事业单位、国家机关、社会团体以及其他组织中用于完成本职工作的时间。法律依据：《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，

离退休人员，是指离休人员和退休人员。离休人员的基本条件：按照劳动人事部有关文件规定，1949年9月30日前参加中国共产党所领导的革命军队的，在解放区参加革命工作并脱产享受供给制待遇的，在敌占区从事地下革命工作的。离休指对建国前参加中国共产党所领导的革命战争、脱产享受供给制待遇的和从事地下革命工作的老干部，达到离职休养年龄的，实行离职休养的制度。所谓退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因

扣三分罚100违章有：1、驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的；2、驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；3、驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的。4、违反禁令标志指示的交通违法行为；5、驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的；6、驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；7、驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的；8、驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线

1、劳动派遣的意思是你先和其他单位签订劳动合同，由该单位支付你工资报酬，由铁路局支付派遣费给该单位，再由该单位将你派遣至铁路局。2、应当先签劳动合同。一、劳务派遣没开工资怎么办派遣公司不给工资可以向劳动部门举报，责令其改正，或者向当地劳动仲裁委提起仲裁。劳务派遣公司不给劳动者发放工资是违法行为。劳动派遣公司名为派遣，但其与被派遣的员工实际仍为劳动合同关系，尽管劳动者是为用人单位工作，也应当按时支付

专业分析：货拉拉导致货物中途损坏，一般由货运公司承担赔偿责任。法律规定，货运公司的连单背面写到的“贵重物品损坏不给予赔偿”是无效的，但如果货运公司确能证明货物的毁损、灭失是因为不可抗力、货物自身的自然性质或合理损耗等非自身原因造成的，货运公司可不承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第八百三十二条承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自

专业分析：《行政许可法》第二条本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。第三条行政许可的设定和实施，适用本法。有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不适用本法。

有限责任公司破产债务谁负责，需视情况而定：1、如果公司进入破产清算程序，但独立的民事主体性质并没有发生改变，与法定代表人、股东无关，公司的债务仍由公司负责；2、如果公司法定代表人及股东存在损害债权人利益的情形，为维护自身利益，法定代表人、股东负责。有限公司破产清算程序如下：1、成立清算组，开始清算；2、通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报其债权；3、清算组清理公司财产、编制资产负债表