一套房和二套房的契税是怎样的，法律如何规定

民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴纳税率征税。

可以申请大病医保二次报销的大病通常为以下特殊病例：唇腭裂、乳腺癌、宫颈癌、重性精神疾病、耐药肺结核，儿童白血病、先心脏病、终末期肾病、艾滋病机会性感染、肺癌、食道癌、胃癌，结肠癌、血友病、慢性粒细胞白血病等等。“大病二次报销”其实是指医保中的大病医疗，具体来说就是医保的参保人员，如果在去年产生了高额的看病费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。那么，医保二次报销时需要什么材料

国家财政部和国税局是什么关系？两者都归属于国务院管辖。中华人民共和国财政部是中华人民共和国负责财务的国务院组成部门。其前身为1949年10月1日成立的中央人民政府财政部。国家税务总局，为中华人民共和国国务院主管税收工作的直属机构，正部级。国家税务总局具体起草税收法律法规草案及实施细则并提出税收政策建议，需要与财政部共同上报和下发，制订贯彻落实的措施。税务总局还要负责对税收法律法规执行过程中的征管和

律师解答承包方指的是在建设工程中，具有工程施工承包主体资格的当事人。发包方指的是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条第一款规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当

1、劳动派遣的意思是你先和其他单位签订劳动合同，由该单位支付你工资报酬，由铁路局支付派遣费给该单位，再由该单位将你派遣至铁路局。2、应当先签劳动合同。一、劳务派遣没开工资怎么办派遣公司不给工资可以向劳动部门举报，责令其改正，或者向当地劳动仲裁委提起仲裁。劳务派遣公司不给劳动者发放工资是违法行为。劳动派遣公司名为派遣，但其与被派遣的员工实际仍为劳动合同关系，尽管劳动者是为用人单位工作，也应当按时支付

新三板是全国中小企业股份转让系统，也是全国性的非上市股份公司交易品台，主要针对的是中小微型的企业。一板市场指主板市场，二板市场指创业板市场。相较于一板市场和二板市场而说，一般都是将场外的市场称为三板市场。三板市场的发展主要包括老三板市场和新三板市场，时间不同产生了老三板和新三板两个阶段。老三板则是于2001年7月成立的“代办股份转让系统”；新三板则是在老三板的基础上发展产生的。《全国中小企业股份转

纳入惩戒的“两卡”人员是指公安机关认定的出租、出售、出借、购买银行账户或者支付账户的单位和个人，假冒他人身份或者虚构代理关系开立银行账户或者支付账户的单位和个人；公安机关认定的出租、出售、出借、购买手机卡的用户。按照相关规定，对公安机关认定的出租、出售、出借、购买“两卡”的用户及相关单位、人员，除承担法律责任外，还将实施相应惩戒措施（一）银行卡惩戒1.实施5年内暂停其银行账户非柜面业务、支付账户所

长沙最低工资标准是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区为1930元每月，小时最低工资标准为19元一小时；长沙县、浏阳市和宁乡市为1740元每月，小时最低工资标准为17元一小时。《劳动法》第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得

律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警告提示。收到律师函建议先和对方协商解决问题，协商不成对方向法院起诉的，建议积极应诉。根据：根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律师函可以拒绝签收吗律师函只是知会你，你已

律师解答房屋买卖中介费又称居间服务费，包含的服务内容除了居间介绍，签订买卖合同以外，还包括配合代办贷款手续、代办过户等服务费。二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。我国法律上并没有规定中介费应该由谁来支付，所以房屋买卖中介费，是由中介与买卖双方协商确定那一方支付的，并且在二

投标保证金有以下规定：1、工程建设项目的投标保证金不能超过投标总价的2%；2、勘察设计项目，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金金额不超过勘察设计费投标价格的2%，最高不超过10万元；3、政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金金额不能超过采购项目1%概算。《招标投标法实施条例》第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期

专业分析：合理低价法是指对通过初步评审和详细评审的投标人,不对其施工组织设计、财务能力、技术能力、业绩及信誉进行评分,而是按招标文件规定的方法对评标价进行评分,并按照得分由高到低的顺序排列,推荐前3名投标人为中标候选人的评标方法。法律依据：《招标投标法》第六条，依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投

社保和农村合作医疗是可以同时交。社保一般是针对城镇户口的居民而言的；农村合作医疗是针对农村户口而言的，只有农业户口才能加入。根据我国相关法律明确规定，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。农村合作医疗和医保的区别：1、所覆盖的对象不同新型农村合作医疗只有农民才可以参加，而且是

电梯根据在不同的场合有不同的标准，具体规定如下：如果是在机房的，平均值大于80分贝即属于噪音；2、如果是在运行中轿厢内的，平均值大于55分贝即属于噪音；3、如果是在开关门过程中的，噪声平均值大于65分贝即属于噪音。同时根据是按照建筑设计标准还是环保标准进行划分，电梯噪音也有不同的规定。《环境噪音污染防治法》第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以

离退休人员，是指离休人员和退休人员。离休人员的基本条件：按照劳动人事部有关文件规定，1949年9月30日前参加中国共产党所领导的革命军队的，在解放区参加革命工作并脱产享受供给制待遇的，在敌占区从事地下革命工作的。离休指对建国前参加中国共产党所领导的革命战争、脱产享受供给制待遇的和从事地下革命工作的老干部，达到离职休养年龄的，实行离职休养的制度。所谓退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因

扣三分罚100违章有：1、驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的；2、驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；3、驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的。4、违反禁令标志指示的交通违法行为；5、驾驶货车载物超过核定载质量未达30%的；6、驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；7、驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人的；8、驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线

专业分析：外观专利的有效期限是10年，在这10年之内必须每年缴纳一定的年费才会维持专利权的有效。专利权期限是指专利权的法定期满终止时间。从专利权授权公告之日起，如无因其它事由造成专利权终止的，则该专利权到专利权期限届满之日终止。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第二十一条公民的作品，其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第

验旧完的发票不能作废。下个月开红票冲减就可以，没有抄税可以作废。增值税专用发票的作废与验旧无关。当月开具的专用发票可以直接在系统中作废，隔月的专用发票不能作废，只能通过负数发票冲减。用票单位和个人开发票后，如果发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明作废字样或者取得对方的有效凭证。《发票管理办法》第七条增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定

专业分析：《行政许可法》第二条本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。第三条行政许可的设定和实施，适用本法。有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不适用本法。

专业分析：建筑工程保险险种包括：建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。建筑工程保险的被保险人大致包括：1、工程所有人，即建筑工程的最后所有者；2、工程承包人，即负责建筑工程项目施工的单位，它又可以分为主承包人和分承包人。根据《建筑法》第四十八条规定，建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险，也是保护建筑业从业人员合法权益，转移企业事故风险，增强企业预防和控制事故能力，促进企业安全生产的重要手段。