小区交了物管费为什么还要交停车费

物管费一般是先交，具体根据物业服务合同中的约定执行。业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物管费，物业服务合同有约定的，物管费可以预收，预收时间一般不超过半年。

【一级收费标准】：1.00元平方米/月(已包含税、费)一、小区基础条件小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率高于35%(包括水面);绿化、休闲活动中心和场地大于1500平方米;固定活动馆所大于300平方米;专用固定停车位1个/3户;具备楼宇间可视对讲系统、监控系统和电子巡更系统或其他三项以上的安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。二、公共秩序的维护:1、门岗室干

社保就是俗称的五险一金，如果是单位给职工买社保，一般就包含了医保了，所以交了社保就相当于交了医保。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度

〔案例〕      从9月1日起，物业收费管理新规规定，公摊水电费、垃圾清运费、砸墙费等全部取消。同时，小区公共区域的收益，例如停车场的停车费、小区楼道电梯、户外投放的广告费都归全体业主所有，不再属于物业了。您记住了吗？〔律师解析〕       1、业主享有小区公共收益。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其

物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。 如果是物业不履行责任您可以向法院起诉，但您不交物业费 可能会产生滞纳金

物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等。业主认为物业公司管理不到位通常是指保洁、保安、绿化方面，如果这些方面确实与物业服务合同约定的标准差距明显时，根据有关规定，业主可以要求减收物业服务费，但不能拒交，因为物业管理企业客观上提供了一定的服

你好，协商处理，如果无法协商，建议法院诉讼。

法律分析：企业股东分红需要缴纳所得税。如果股东是自然人，应当缴纳20%的个人所得税；个人从上市公司取得的分红收入，按10%的税率缴纳个人所得税。如果股东是企业法人，则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳，分红属于企业所得收入中的一项，如果企业当年亏损，则不需要缴纳企业所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超

房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条　 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

未入住的房屋同样要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。 法律依据： 《物业管理条例》第七条　 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （二）按时交纳物业服务费用； （三）法律、法规规定的其他义务。 第四十一条　 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业

没接房不要交物业费。因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的，只要有了收楼通知书才要交物管费，就算没有真正地搬进去居住，也得缴纳物管费用，但是可以申请缴纳部分物业费。根据签订得物业合同协议，一般空置房会收取50%的物业费。【法律依据】《民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第44条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供

物管费可以拖多久交不会收违约金这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业

律师解答没接房不需要交物管费。因为物管费的收取是以业主收到收楼通知书之日起算，业主收到收楼通知书后才需要交物管费。此外，如果业主收到收楼通知书后没有去住的，也需要缴纳物管费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业

一、物业合同到期没续签,业主可以拒交物管费吗律师解答：可以。可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同;业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。3、如果物业公司拒绝搬

我家住在一楼，从来不用电梯，我为什么还要交电梯费，我家虽然住在五楼，但我喜欢锻炼身体，一直都是走楼梯，电梯费我能不能不交？想必这是许多低层住户和不用电梯的住户在被催缴电梯费后的疑问。不使用电梯能否成为不缴纳电梯费的合法理由？根据《民法典》中规定的业主的建筑物区分所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。·电梯就属于业主共有部分，

律师解答没接房不需要交物管费。因为物管费的收取是以业主收到收楼通知书之日起算，业主收到收楼通知书后才需要交物管费。此外，如果业主收到收楼通知书后没有去住的，也需要缴纳物管费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业

一小区发律师函催收物管费合法吗区发律师函催收物管费合法。如果对法律意见书还有不清楚的地方可以咨询相关律师。一般来说，律师函的作用有：1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。2.在尚未提起

物业跟业主之间的联系还是相当紧密的，但也因为互相不信任或是信息传达不到位矛盾较多，通常上主要是在物业出现的问题较多，主要是其提供的服务质量赶不上，该做好的安保工作没做好，小区环保处理不到位等，严重影响业主们的生活。这样的话，在到该交物管费的时候，有些业主就不知道该怎么解决物管服务不到位的问题，就会出现拒绝交钱的事。在实际中，物管服务不到位的问题还是常有的，但通常业主不应该采用拒绝交钱的方式反抗，生

业主可以以个人 名字诉 ，要求返还公共收益50万 完整描述下情况 当前您叙述的内容我们还无法给您确切建议，感谢感谢。需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。