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尽职调查报告.docx

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一、 借款人状况 一 、根本状况 借款人姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职称、婚姻状况、现居住地址及工作地址、联络方式、家庭成员、个人及家庭有无不合理大额负债、个人及家庭成员有无重大慢性疾病、有无赌博、吸毒等不良嗜好。

备注:

1. 婚姻状况说明已婚者供应结婚证、未婚者供应未婚证明、离婚者供应离婚证 。

2. 职称:自然人客户具有的重要专业资格包括经济师、会计师等专业资格与职业资格包括律师、医生、注册会计师等职业资格。

3. 居住地址通过查验自然人客户真实住址的水电费单、固定 费单、物业管理费单等,并检查相关费用额发生及支付是否具有连接性,是否存在拖欠等相关状况。

4. 联络方式包括但不限 家庭固定 ,借款人挪动 ,借款人单位固定 ,借款人配偶挪动 ,借款人配偶工作固定 。

二 、信誉状况 通过人民银行征信系统和有无利害关系第四方评价从亲戚,邻居,以往合作关联人:,查询借款人是否有恶意拖欠银行、其他单位和个人借款及货款的历史,遵守信誉等状况。

有无犯罪记录及纠纷。四 、收入支出状况 个人及家庭总收入及来源,上家庭总支出及去向,家庭纯收入及上年度人均收入等状况及相关证明文件原件如工资存折、房屋出租租赁合同协议、村民分红凭证、相关股权证明及其他收入证明文件。

五 、资产负债状况

1、 不易变现财产:房屋间数及构造,平方面积、座落位置、购建时间、变现价值;其他不易变现财产及变现价值。

2、 主要可变现的财产 :

1、 机械设备名称、数量及变现价值;

2、 交通运输工具及变现价值;

3、 家电器具及变现价值;

4、 存货及变现价值;

5、 存款及其他变现价值等;

6、 主要可变现价值合计。

3、 负债状况 写清原贷款金额,贷款金融机构,贷款形态、欠息金额和其它负债比方私人借款等,计算资产负债比例。

三、 调查贷款用途及还款状况 借款主要用 干什么?是否符合国家政策,市场前景如何?工程行业现状及进展前景如何借款人的从业阅历如何?

借款人的经营理念及管理形式如何?消费技术程度、原材料供货及销售状况,结算方式,估计效益如何?借款人的自有资金多少,尚缺资金多少,多长时能收回本钱,什么时间能还清贷款。

四、 调查抵押物状况 属 保证担保方式的贷款,写清保证担保人根本状况同借款人根本状况与资产负债状态、分析评估担保资格,担保人的资金来源等;

属 抵押担保的贷款,要写 清抵押物的名称,存放详细地点、数量、房产写明座落位置构造、间数、层数、平方面积,写清占地和建筑面积、附简易平面图估价、变现力量等。

五、 总诉

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