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5月26日28日，东方今报社联手河南圆点市场询问在首届铺王大会现场对投资者进展了郑州商业地产需求调查，调查共投放样本230份，收回样本为230份。

最终确定有效样本为228份，问卷的有效率为99%，符合本次调查的有效性和代表性。本期我们特把本次调查结果予以公布，盼望通过对有明确投资意向的投资者进展的抽样调查，重点理解他们对商铺的详细投资需求，以及他们对郑州商业地产市场的看法。

一、 投资者 详细需求分析 商铺面积需求分析 调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为2140平方米，需求面积在4160平方米的比例占19%，需求面积为6180平方米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅占4%。

商铺面积对投资者而言比拟重要，面积太大不仅投资金额和投资本钱高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者有所限制，不利 商铺的租赁和经营。

从开发商的角度来讲，理解到投资者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积合适的商铺，在商业地产的竞争中将处 有利地位。

商铺承受最高总价分析 通过调查觉察，投资者可以承受的商铺最高总价为20万元以下的比例为29%，在20万30万元之间的为39%，投资者可以承受的总价为30万40万元和41万50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的比例为16%。

通过对投资者可以承受的最高总价分析，可以理解到广阔投资者真实的投资力量和资金实力。而开发商在进展工程开发和销售时，就要充分考虑到这一方面的因素，这样才能开发出适销对路的商铺，因此这方面的信息是不行或缺的。

三、 投资者 背景资料分析 投资者实际年龄分析 通过调查觉察，商铺投资者的年龄构成主要集中在3140岁，所占比例为62%，其中3640岁的比例为33%，3135岁的比例为29%;4145岁年龄段所占的比例是16%;2530岁也有10%;4655岁的比例合计为12%。

讨论结果显示，3140岁这一年龄层的人群是目前郑州市商业地 产市场商铺投资的主力军，这局部人群社会阅历丰富，具备较强的资金实力，在目前投资渠道较少而商铺投资前景看好的状况下自然被商铺投资吸引。

在此也建议开发商将这一局部人作为重点目的客户群，讨论他们的投资习惯、价值取向和详细的投资需求，这样才能猎取最大的市场份额。

受访者职业类别分析 调查结果显示，受访者主要集中的职业类别分别是自由职业者和个体商户，所占比例分别是28%和25%，企业中高级管理人员占的比例为13%，医生、教师、律师、科研人员等占的比例是12%，企业一般职员的比例为10%，公务员的比例为8%，另有4%的人从事的是其他职业。

受访者家庭月收入分析 通过对受访者的家庭月收入调查显示，受访者的家庭月收入主要集中在30005000元，所占比例为44%，有19%的受访者的家庭月收入在3000元以下，有17%的受访者为50017000元，家庭月收入为70019000元的比例是10%，9000元以上的比例合计也有10%。

由 郑州是一个内陆城市，在全国范围内属 二线城市，经济进展程度不高，居民收入程度相对较低。虽然郑州的投资者投资商铺的意愿很强，但总的收入程度比起沿海兴旺地区还有很大差距，这对他们的投资力量和投资金额有肯定的影响，因此也值得开发商留意。

四、 投资者选择意向分析 购置商铺目的分析商铺投资成为主旋律 调查结果显示，受访者购置商铺的主要目的为投资的比例最高，到达58%，购置商铺进展投资已经成为目前郑州商业地产市场的主旋律。

购置商铺自己经营的比例有38%，这局部购置者主要是正在经商和预备经商的人群。而选择其他的比例仅为4%。通过与河南圆点市场询问20_年商业地产的调查数据比照分析觉察，购置商铺自用的比例下降了5个百分点教师方法指导不当，检测不得力。

调查说明30%的语文阅读课没有用来阅读，而是挪作他用。即使在上阅读课，有些教师也是做自己的事，让同学“自由进展，想怎样读就怎样读，久而久之同学根本就不会读书，有的同学只是在读书时讲话而已。

经调查80%的同学盼望教师在阅读课上引导大家读，89%的家长认为学校很有必要开设课外阅读指导课，盼望教师对同学进展阅读方法的指导。

可以说，没有使同学形成肯定的阅读力量和养成课外阅读习惯的教师，是不称职的教师。然而从以上数据可知一些教师抱焦急功近利的想法，考试第一，以本为本，守本固本，考什么教什么，同学即使有课外阅读，也是在应考形式里兜圈子，使同学缺乏正确的读书方法，从而丧失了课外那片肥沃的土地。

六、 调查后的思索与对策 针对这一现状，提出以下几点思索，以期尽早转变现状，使我学区的课外阅读真正以同学为主体，做到面对全体同学。

(一)、培育阅读爱好。书海无涯，舟楫安在?对学校生的课外阅读而言，培育爱好应当说是最重要的。有专家认为教师和家长都应当是喜欢阅读的人，特殊是教师，应当以身作那么，在情感上感染同学，使他们对阅读发生爱好，多读，多体会，多思索，渐渐培育起终生受益的阅读习惯。

同时，应强调家庭阅读气氛的重要性，要提倡欢乐阅读，要将阅读的自由还给孩子。爱好是同学学习的最直接地动力。只要感爱好的事，他们就会不厌其烦地做。

(二)、教给阅读方法。要有效地开展课外阅读，教师在课外阅读的指导上，必需遵循四结合原用：

(1) 课内阅读与课外阅读相结合。在阅读教学中，教师要结合教材的特点，以落实重点训练工程的课文为“经，使同学把握阅读方法，以优秀课外读物为“纬，引导同学运用读书方法从而构建“经纬穿插的阅读教学网络，促进学问的迁移，使课内外互相补充，相得益彰。

(2) 课外阅读与写作、听说相结合。教师可以常常要求同学阅读课外书籍后，用读后感、日记的形式对文章的内容发表自己的见解、想法

(3) 课外阅读与学校活动相结合。为发挥课外阅读活动的综合效应，可以结合学校活动，如“金色之秋读书节“校内故事节“演讲竞赛等，让同学在活动中体会读书的成功喜悦，从而进一步激发同学的读书热忱。

商铺调查报告 篇5 伴随着猪年春节的降临，宝鸡屡次消失的雾霾天气，不仅对海陆空各类交通运输造成影响，使许多人不能如期回家过年，更对人们的身体安康造成危害，医院里增加了许多病人。

那么，终究是什么缘由造成的空气污染?怎样去治理这种污染呢?为此，我进展了调查。

一、 调查背景 雾霾天气是一种空气质量严峻恶化的产物，是空气中的灰尘、硫酸、硝酸、有机碳氢化合物等颗粒大量积聚，特殊是PM

2.5含量剧增，在很大空间内造成能见度模糊的一种天气现象。PM

2.5是指大气中直径小 或等

2.5微米的颗粒物，也称为可入肺颗粒物。PM

2.5粒径小，富含大量的有毒、有害物质且在大气中的停留时间长、输送间隔 远，因此对人体安康和大气环境质量的影响更大。

目前，全国中东部地区陷入严峻的雾霾和污染天中，中央气象台将大雾蓝色预警晋级至黄色预警，从东北到西北，从华北到中部导致黄淮、江南地区，都消失了大范围的重度和严峻污染。

三、 调查目的 理解人们对 雾霾天气的态度，对 雾霾天气的熟悉，探究雾霾天气所带来的警示与实际性问题。

并对 如今的雾霾天气尽自己最大的努力去改善眼前的雾霾天气，为我们人类自己制造一个这样的美妙环境，为保护地球的生态环境做出自己的奉献。

四、 调查过程 调查主题：雾霾天气 调查对象: 一般民众 调查时间：20xx年2月8日 调查方式：实地拍照，上网查阅

五、 调查结果 成因： 据气象专家介绍，春节期间雾霾天气的形成主要缘由是，近地面空气相对湿度比拟大;没有明显冷空气活动，大气层比拟稳定;天空晴朗少云，有利 夜间的辐射降温，使得近地面本来湿度比拟高的空气饱和凝聚形成雾。

加上春节期间机动车使用频繁、燃放烟花爆竹等污染颗粒物排放增加，简单作为凝聚核加速雾霾的生成，两者互相作用，快速形成雾霾天气。

危害：

1.对人体的危害：由 雾霾中混有大量有毒有害的小颗粒，人在呼吸的时候就随着空气进入呼吸道和肺部，轻者会引进气管炎、肺炎等疾病，重者会导致更加严峻的疾病。

2.对消费生活的危害：雾霾天气能见度低，给航空、铁路、海运、大路等各类交通运输行业造成影响，简单导致交通平安事故，扰乱了正常的消费生活秩序。

同时，对建筑物、车辆等固体物具有腐蚀性。防治： 据资料显示，到目前为止，靠人为的力气还是无法掌握雾的产生，这是自然现象。

只有想方法掌握各种小颗粒的产生，就会只有雾而没有霾了。因此，防治的重点应放在掌握颗粒物排放上。首先是工业排放，需要将重工业企业合理规划，做到节能减排、清洁排放。

其次，城市交通规划及进展公共交通也是削减城市人为污染物排放的重要措施。最终，政府及媒体应加强环保学问宣扬，进步民众对空气污染大事的关注。

那么，作为我们个人应当做到：不开车或少开车;尽量乘坐公共交通工具;不抽烟或尽量少抽烟;学习雾霾防护学问并向身边人宣扬;从自身做起，留意节能环保。

六、 调查建议 各地雾霾天气的消失，本质上是环境自净力量到达临界点的提示。对 城市的居民而言，它既是对现代社会触碰自然底线的警告，也是对人类损害大自然的警告。

当然，还是对城市居民肩负保护环境的责任，维护地球生态自觉性的考验。面对雾霾天气，人们需要的是共同削减污染的一种决心与信念，也需要实际生活中的转变。

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