开发商延期交房能不能解除合同，有哪些相关规定

法律咨询解答有法定解除情形时，有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法

1、业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,投票表决取得三分之二以上业主同意,同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续,安排物业公司进行相关服务事项的交接,物业公司退场。2、法律依据《民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约

终生禁驾是不能够被解除的。根据《道路交通安全法》第101条第一款及第二款的规定，终身禁驾必须同时满足以下三个条件：一、是违反道路交通安全法律、法规的规定发生重大交通事故。对此应依照《刑法》及《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》认定。二、是构成犯罪。被终身禁驾者在重大交通事故中负主要责任或全部责任，其行为构成交通肇事罪。特殊情况下，同等责任的也可以构成交通肇事罪。三、是

1.退休前都可以签订劳动合同，到退休年龄劳动合同终止。2.女职工50岁、男职工60岁到退休年龄。3.《劳动合同法实施条例》第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。

律师解答外地车如果办理了进京证，则能进北京二环。进京证是指非北京牌照的外埠机动车要进入北京市六环路（不含）以内，以及六环外个别路段，所需要办理的临时通行证，有效期为7天。办理进京证时，需要驾驶证、行驶证、身份证、交强险保险单、有效期内的验车标志。外地车没有办理进京证的，不能进北京二环，只能走五环外，并且还要遵守北京限行的相关规定。以下车辆不需要办理进京证，但可以进二环：1、车辆属于领取了外埠客运通

1、一般情况下，是规定公积金贷款结清之后六个月才可以再次办理公积金贷款。2、想要使用公积金贷款购买二套房，必须是在首套房公积金贷款已经结清的情况下才可以办理，大多数地区都是对于首套房公积金贷款和二套房公积金贷款的间隔时间进行了规定，至少需要间隔六个月的时间。比如若首套房公积金贷款是在当年2月结清的，那么要办理二套房公积金贷款必须要等到8月才可以申请办理。

律师解答辞职后公积金能全部取出来。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买

如果只是看病没有身份证也可以挂号。首先需要填写挂号单，把病人的个人信息填写清楚就可以。现在用身份证挂号，避免出现身份错误的情况。现在都有医保，身份信息错误以后，报销会出现意外，所以现在要求带身份证挂号。建议平时把身份证带在身上，或者是包里，以免遗忘带来不便。没有带身份证，到医院怎么挂号？1、可以带其它有效证件挂号。身份证只是挂号的有效证件之一,除此之外包括户口本、医保本及医保卡、市民卡、出生证、护

律师解答失信被执行人不可以坐高铁的二等座，但是可以坐动车的二等座，失信被执行人不能乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。根据规定失信被执行人被限制的消费行为具体包括：1、乘坐交通工具的时候选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；4、租赁高档写字

律师解答租房能取住房公积金。提取金额根据租的房屋不同而有所区别：1、如果租的是公租房，可以按照实际房租的支出来全额提取的；2、如果租的是商品房，一般是按照当地的租金水平和所租房屋的面积确定提取额度。租房取住房公积金的具体流程如下：1、当事人带相关提取凭证原件，先向单位进行申请，再由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴；2、带提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到住房

不一定100%被拍下，有些路口的监控可能不好用，有些只是有监拍功能，但交警平时不采集这个信号灯的监控情况；只是有事故发生时才调取，如果是这样的就不会被拍下，也就不会被处罚，但有些路口是24小时监拍的，要是这样的，那闯红灯是必然被拍下并处罚的。闯红灯分下列几种情况：1、当红灯亮起时，若两个车轮均已超过停车线，则不算闯红灯而是闯黄灯。2、当红灯亮起时，若后车轮未过线，但及时停车没有继续向前开动没有明显

临牌违章能被电子眼抓拍吗？临牌违章是会被电子眼抓拍的高清电子眼专盯违章临牌车：“要是觉得挂临牌就能随便违章，那就大错特错了，现在武汉市交警都配备了PDA，输入临牌就可找到车辆识别码，一样处罚。”另外，现在高清电子眼也是相当厉害，只要临牌粘贴位置正确，也是可以被摄像头记录下违章的。另外，交警可以将违章临牌车拦下，直接对驾驶员进行处罚。所以要说临牌就能随便违章，绝对是自欺欺人。民警同时否认“临时号牌不

律师解答劳动仲裁后公司到法院进行起诉的，如果法院适用简易程序进行审理的需要三个月，如果是适用普通程序要六个月，对一审不服还可以二审上诉，二审是三个月。如果不是追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争以等法律规定情形的，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力。公司一般会在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国

律师解答属于工伤赔偿的，两处十级伤残可以晋升为九级；属于人身损害赔偿的，两处十级伤残一般不能晋升，按10级伤残赔付，不过可以多2%的赔偿金额。属于工伤的，有多个伤残等级，如果几项伤残等级不同，以重者定级；如果两项及以上等级相同，最多晋升一级。属于人身损害的，有多个伤残等级，只计算最高等级的伤残赔偿指数，其他的伤残等级不再计算相应的伤残赔偿指数，而是每增加一处伤残按另外的赔偿比例计算。法律依据《劳动

已满14周岁未满18周岁的少年犯能进少管所。少管所是少年犯管教所的简称，是对已满14周岁未满18周岁的少年犯进行教育、挽救、改造的场所。少管所是我国劳动改造机关之一，由各省、市、自治区司法机关直接管辖。设所长一人、政委一人，副所长、副政委若干人。职能机构除有与监狱、劳动改造管教队基本相同的设置外，还要设置必要的教研机构，配备教师。《中华人民共和国监狱法》第七十四条　对未成年犯应当在未成年犯管教所执

国家统一规定流产产假是15天或者42天，《劳动法》没有相关规定。依据《女职工劳动保护特别规定》第七条，女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

律师解答取暖费不交也不报停有影响。根据相关规定，当事人不需要使用暖气时，应当及时向供暖公司申请报停，如果不报停的，供暖公司会继续供暖，当事人仍然需要缴纳暖气费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告

律师解答因为合同具有相对性，所以当签订补充协议的时候，应该是在主合同的当事人之间进行签订，若主体发生了改变，则需要重新订立新的合同，或者主合同的原主体转让主体资格，以保证主合同和补充协议所约束的当事人是一致的。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

不可以的。当事人机动车登记证丢失，只能到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理，不能在异地申请补办。《机动车登记证书》是车辆必要产权凭证，由车辆所有人保管，不随车携带。《机动车登记规定》第四十三条：机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起

可以。有两个特殊情况法院应当准许当事人变更诉讼请求。1、按照第一审程序审理的再审案件，当事人在原审期间已经提出过变更诉讼请求的主张，一审法院依法应予准许而未予准许，此时，人民法院应当对该不当之处予以纠正，即允许当事人在再审程序中直接变更诉讼请求。2、司法实践中，往往会出现原告在再审程序中声明放弃部分或全部诉讼请求的情况。法律依据：《民事诉讼法》第二百零三条 申请再审的材料当事人申请再审的，应当提交