法律咨询解答有法定解除情形时，有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。相关法律规定《民法典》第五百六十三条
律师解答开发商延期交房可以解除合同。但是需满足的条件为：原告在买受人催告交房后三个月合理期限内，开发商仍然不能交房的，买受人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同司法解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。法律没有规定或者当事人也没有约定的一个情况下，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限
法律咨询解答1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。相关法律规定《物业管理条例》第四十九条
1.国企、外企、私企均可以依据《劳动合同法》第三十九条规定可以解除退伍兵劳动合同(开除)的。2.《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不
户口如何转回原籍？如果你亲属的户籍还在原籍，你可以以投靠亲属的理由迁回原籍。投靠亲属落户情形：第一、夫妻投靠。所需材料：户口薄、结婚证，非农业户口的出具无业证明。第二、子女投靠父母。所需材料：户口薄、出生证或父(母)子(女)关系证明等，成年子女投靠父母的，必须出具未婚证明。第三、父母投靠子女。男年满55周岁、女年满50周岁且身边无子女，可投靠子女。所需材料：户口薄、父(母)子(女)关系证明、户口所
律师解答儿子啃老的，父母可以自己民事权利被侵犯为由向法院起诉。法律规定，对于有劳动能力的成年子女，父母不再具有负担抚养义务。如父母自愿向成年子女提供物质帮助，这是父母自愿处分自己的权利；但父母不愿意或者没有能力向成年子女提供物质帮助，子女强行啃老的，父母有权以子女侵害父母的民事权利为由，拒绝子女啃老的行为。法律依据《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡
律师解答恋爱诈骗一般数额在三千元以上的公安机关才会立案。恋爱诈骗数额较大的涉嫌诈骗罪。诈骗罪指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律依据《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期
终生禁驾是不能够被解除的。根据《道路交通安全法》第101条第一款及第二款的规定，终身禁驾必须同时满足以下三个条件：一、是违反道路交通安全法律、法规的规定发生重大交通事故。对此应依照《刑法》及《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》认定。二、是构成犯罪。被终身禁驾者在重大交通事故中负主要责任或全部责任，其行为构成交通肇事罪。特殊情况下，同等责任的也可以构成交通肇事罪。三、是
如何保管增值税发票？保管增值税发票的方法：1、完全未使用的增值税发票由发票管理员保管，且必须锁入保险柜内。2、开具的存根联应当按顺序装订，每50份装订一本（具体多少份要根据公司的规定而定),在每本前打印开具汇总表，加盖封面后装订成册，编号后在一定时间段后存档。按照规定，一般纳税人必须将经税务机关认证相符、用于抵扣进项税额的增值税专用发票作为记账凭证进入账务处理，不得擅自退还给销售方，并按规定将税款
1.退休前都可以签订劳动合同，到退休年龄劳动合同终止。2.女职工50岁、男职工60岁到退休年龄。3.《劳动合同法实施条例》第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。
离婚协议约定违约责任可以写明在一方不履行或不适当履行离婚协议义务时，向另一方支付的一定数额的金钱等。离婚协议的内容由男女双方协商确定，双方协商一致可以在离婚协议书中约定违约责任条款。
收养孩子法律规定的程序有：1、首先和送养人协商达成一致收养意见；2、签订收养协议；3、收养人带齐相关材料向县级以上人民政府民政部门申请收养登记，登记发给收养证明的，收养关系成立。
《中华人民共和国民法典》的适用范围是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护。
律师解答申诉法院判决的方式为当事人及其法定代理人、近亲属向人民法院提出申诉，提出申诉不能停止判决的执行。申诉是指诉讼当事人或其他有关公民对已发生法律效力的判决或裁定不服时，依法向法院或者检察机关提出重新处理的要求。法律依据《刑事诉讼法》第二百五十二条当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。第二百七十五条监狱和
被诈骗之后，受害人应当保留好转账、聊天记录等证据，立即报案。达到立案标准的，公安机关会予以立案。被骗的钱是否能要回来，这个还不好说。建议受害人立即拨打110，向公安机关报案。如果公安机关破获了案件，钱一般是可以追回来的。报案需要有法律技巧，才能更好地维护自身合法权益。1、明确第一点，被骗金额是否达到5000元以上，该金额是符合诈骗罪的最低立案标准。2、是否有充足的证据证明被诈骗？例如转账记录、聊天
律师解答二手房买卖一般需要签订书面的房屋买卖合同。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
1、复制要举报网站的域名。2、登陆“网络违法犯罪举报网站”。3、点击“我想报告”进入申报窗口。选择“注册用户”或“非注册用户报告”。（“非注册用户”这个例子是报道的使用。”）4、报告前仔细阅读相应条款的通知，确认是否要报网站非法或违法。5、在阅读“受理通知书”的相应条款，点击同意进入报告窗口。可以在完成报表窗口表单后提交报告。6、报告后可以查询结果在查询窗口。法律依据：《互联网站管理工作细则》第十
我国《刑法》中所规定的聚众赌博行为，一般可以通过以下规定对其进行认定：营利为目的，组织三人以上赌博，抽头渔利数额累计达到五千元以上的；赌资数额累计达到五万元以上的；参赌人数累计达到二十人以上的。组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。
《民法典》中物业不能停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业管理公司在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
律师解答居间费应当按照依法签订的合同中约定的标准支付，才合法。如果合同中没有约定居间费或约定不明确的，双方当事人可以对相关问题订立补充协议，不能达成补充协议的，按照合同中的相关条款或交易习惯确定。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事
1、未成年人在游戏中充值的追回方式为：八岁以上未成年人的大额充值，需要经过家长的同意或者追认后才能发生效力，家长不同意或不予追认的，该行为无效，家长可以向游戏平台主张返还充值金额。八岁以下的的未成年人，其充值游戏的行为是无效的，家长可以游戏平台主张返还。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、
