新民法典规定房产继承未及时办理过户登记的怎么办

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一、新民法典规定房产继承未及时办理过户登记的怎么办

可以直接尽快的办理过户手续，一般情况下没有时间限制。

二、继承未及时办理过户登记的影响

1、容易引发产权纠纷。子女比较多的情况下，很容易出现反悔情况;或者子女这辈虽然都说好了，但这辈人不在后，孙子辈子女可能会主张转继承权，尤其是时间一长亲属关系出变故的情况下更麻烦。

2、无法办理抵押贷款或出售：产权自动归子女后，没办继承公证和产权过户手续，子女如果想用房子抵押贷款，或卖掉房子，还是要先办继承公证、产权过户手续后才行。

不然，根据不动产登记办法规定，房管局不会受理。

3、时间越久越难办理：办理继承公证和产权过户手续，需要提交若干证明材料，比如死亡证明、户口册、结婚证、亲属关系证明、房产证等，时间越久证据材料流失或取得更难。

4、拆迁赔偿难争取：房子遭遇拆迁，多数拆迁公司都需要直接跟继承人谈，但多个继承人的情况下，还是会要求先办继承公证手续。

比较极端的例子是拆迁公司跟部分继承人谈判，划拨补偿款，损害其他继承人利益。

5、收归集体所有。老人不在后，只有独生子女，独生子女未婚，还未来得及办继承和产权过户，独生子女又去世了。这时独生子女就没有继承人了，在这种情况下，无人继承又无人受遗赠的房产，收归国有或集体所有。

如果有一套房产需要继承，但是没有时间去办理过户的，一般来说并没有时间限制，可以抽空去公证处先办理遗嘱公证，然后办理过户手续就可以了，时间拖得越久可能就会有麻烦。

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