常见的劳动合同陷阱有哪些
口头合同。
具体表现在一些用人单位与求职者就责、权、利达成口头约定,并不签订书面正式文本。一些求职心切、涉世未深的大学毕业生极易相信用人单位种种“许诺”。
这种口头“合同”是靠不住的,一有“风吹草动”,这些口头许诺就会化为泡影。
格式合同。
即用人单位按照国家有关法律规定和劳动部门制定的合同示范文本事先打印好的聘用合同。从表面上看,这种合同似乎无可挑剔,可是具体条款却表述含糊,甚至有多种解释,一旦发生劳务纠纷,用人方总会按照“合同”为自己辩护,最终吃亏的还是应聘者。
单方合同。
一些用人单位利用应聘者求职心切的心理,只约定应聘方有哪些义务,违反约定要承担怎样的责任,毁约要交纳违约金等,而合同上关于应聘者的权利几乎一字不提。
如果签订这样的合同,无疑是将自己送上“案板”,任用人单位“宰割”。
生死合同。
即一些危险行业用人单位为逃避应该承担的责任,常常在签订合同时,要求应聘方接受合同中的“生死协议”,即一旦发生意外,企业不承担任何责任。
如果签订这种合同,真的发生意外事故后,恐怕交涉起来会有更多的麻烦。
“两张皮”合同。
有些用人单位慑于有关部门的监督检查,往往与应聘者签订两份合同,一份合同用来应付劳动部门的检查,另一份合同才是双方真正履行的合同。
用来应付检查的合同是用人单位一手炮制的,连签名也是假冒的,应聘者不但见不到这份合同,甚至不知道有这份合同的存在。
而双方真正履行的那份合同,是不能暴露在阳光之下的,因为那份真合同一定是只有利于用人单位的不平等合同。
合同是维护自己合法权益的武器。一旦掉进合同陷阱,不仅会失去自己的尊严,同时也会失去本应该得到的利益。因此,有关人士提醒广大求职者,签订合同时,一定要睁大眼睛,看清楚再签。
有问题需要沟通解决,要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解,建议您及时寻求在线律师的的帮助。
买房签合同注意事项购房合同陷阱 陷阱一:补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本,因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去,往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成里日万分之几,一字相差,违约款就相差30倍。 陷阱二:补充协议违约金缩水 买卖合同中约定违约责任是万分之几补充协议中又
实际买卖中,容易出现购房合同欺诈的情形:房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户,由他们“代为保管”,利用办理购房手续的时间差,从事投资、转贷等风险项目,获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题,最终会导致资金链断裂造成损失。2、中介公司指使公司员工及他人假
陷阱一:未注明因何种原因退房以及后果 在我们与开发商签订了认购书后,就需要缴纳定金,以保留这个房子。但很多时候由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流水不够等各种原因,导致未能在一定时间内办理好贷款或无法办理贷款。这个时候,开发商会认定是购房者没有履行合同,所以没收定金。 建议在协议中约定,若买家得不到贷款时,定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等,这样就避免了很大的麻烦。 陷阱二:合同主
劳动合同分为如下三种: 1、固定期限劳动合同。是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。 2、无固定期限劳动合同。是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。 3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同,是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合
你好,即使劳动合同将这个写进去,公司也是没有权利任意解除合同的,如果协商不成的话,可以申请劳动仲裁。
1、劳动者主动提出解除合同,要是用人单位存在法定补偿情形之一,比如拖欠工资、不购买社保等等,则应当补偿;而如果不存在法定补偿情形,那就没有补偿。2、用人单位主动提出并与劳动者协商一致解除,应当补偿;如未经协商一致且劳动者不存在违法情形而强行解除,则应当支付双倍赔偿金
劳动合同岗位分类有:建筑业的主要工种是:瓦工、混凝土工、钢筋工、抹灰工、管道工、架子工、装修工;服务业的餐饮服务员、客房服务员、家政服务员、中式烹调师、中式面点师、美容美发师等。
单位:21世纪不动产大港育贤鼎大港宾馆店职位:资深置业顾问案情:刘某作为买方、韩某作为卖方、某房地产经纪有限公司作为居间方,三方签订了《房屋交易居间合同》,约定:由刘某购买位于朝阳区甘露园丽景馨居7号楼2201号房屋一套(“产权证号”一栏未填写内容),刘某支付某房地产经纪公司代理费8375元;韩某应保证所售房屋产权明晰,无纠纷、债权债务,提供房屋办理过户手续相关证件原件;某房地产经纪公司负责代办房
解除劳动合同赔偿有哪些1、 双倍工资《劳动合同法》:第八十二条满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。2、 经济补偿金《劳动合同法》:第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单
用人单位不签劳动合同的后果: 1、支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。” 2、无法约定劳动者的试用期。用人单位不签订劳动合同,对新招员工就难以约定试用期,直接招用,不仅需要增加试用期期间的支出,而且容易带来用人风险。 3、难以稳定员工和技术人员。如果用人单位不签劳动合同,职工可以说走就走
一、银行贷款利率较低但审批严格相比信用卡以及金融公司来说,银行贷款的利率要低一些,但是手续也会要复杂一些。在银根收紧的情况下,银行贷款的条件比较苛刻,也是所有贷款中最难的一个操作方式。因为银行贷款一般需要不动产(如房产)作为抵押,而且很多银行只针对高端客户,小额贷款很难获批,有的银行还需要有担保人方可以申请贷款。二、信用卡贷款信用卡贷款在目前的汽车市场里比较常见,而且近年来用信用卡贷款的消费者也比
常见的提前还贷方式 1.全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。 2.部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,这种方式可以节省较多的利息。 3.部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担,但是没有第二种还款方式省钱。 4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限
一、无固定期限劳动合同解除有哪些赔偿标准1、无固定期限劳动合同解除赔偿标准有:按照劳动者在单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳
1、无固定期限劳动合同签订条件如下:首先,用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。根据劳动合同法的规定,订立劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则。只要用人单位与劳动者协商一致,没有采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段,符合法律有关规定,就可以订立无固定期限劳动合同。2、在法律规定的情形下,劳动者提出或者同意续订劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。具体情形如下:(一)劳动者在该用
一、未随车携带驾照虽说大多数机智的车主都会直接把驾照放在车上,但还是有少数车主因为记性、疑心等各种原因把驾照放在了别的地方,以至于有的时候开车却忘了带上驾照。根据交通法规规定,驾驶机动车的驾驶员未随车携带行驶证、机动车驾驶证的,将被记1分,甚至还有可能会被认为是无证驾驶。二、未系安全带这是大多数车主的通病了,新手车主一般是忘记系安全带,而老司机们则是懒得系安全带。前者还情有可原,而后者一般都抱着侥
协商解除劳动合同法律风险有哪些 1、劳动者应注意事项 1)自己提出解除动议,无经济补偿金,因此慎写“因个人原因提出离职的辞职信”; 2)签订书面的协商解除协议,以书面形式明确解除合同的形式、劳动合同解除时间、用人单位应支付的补偿、工资结算等事项; 3)尽量避免解除协议和补偿协议的分离; 4)以单位的书面解除通知为解除日,以确定劳动合同的解除时间,并确保在未收到书面解除通知或解除协议之前应当正常出
常见的提前还贷方式 1.全部提前还款 将剩余的全部贷款一次性还清,已付利息不被退还,剩余利息免除。 2.部分提前还款 剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,可以节省较多的利息。 3.部分提前还款 每月还款额减少,还款期限不变。以减小月供的负担,没有第二种还款方式省钱。 4、部分提前还款 每月还款额减少,还款期限缩短,节省利息较多。 5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短 月供负担会
解除劳动合同赔偿有哪些规定《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本
一、协商解除劳动合同技巧有哪些 与公司协商解除劳动合同的时需要表达自己解除的意愿,并且需要提交书面的申请书,员工和公司协商解除劳动合同的时候要注意在协议书当中明确解除劳动合同的类型,谨防协商解除劳动合同没有书面的解除劳动合同证明。 1、由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书。 2、按照双方协商内容制作解除劳动合同协议书。 3、明确约定社保缴纳截止期限和社保转移及档案转接的时间。 4、
劳动合同续签有哪些注意事项 1.劳动合同终止后,经双方协商一致,还可重新订立劳动合同。续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样,应坚持平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、法规、规章的规定。 2.劳动合同未明确劳动报酬的,由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的,以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。 3.劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际