没有购房合同是否能办理房产证

交了首付以后开发商只给收据却没有购房合同的这种情况当然不合理，事实上，正常的操作流程是先签购房合同，然后再付首付，对于买家来讲，买家不能连商品房预售合同的内容都不审查，就直接给开发商付首付，这样做没有任何法律常识。

这个不能一概而论，要区分情况对待：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方

没有购房发票该如何办理房产证日前，有市民就遇到了这样的麻烦事。不过，市东大街房地产分中心相关工作人员表示，类似特殊情况可以协调开发商，出具相关证明，即可凭购房发票的其他联予以办理。据市民莫女士介绍，2006年，她购买了市区解放北路某小区一套住房，当时是一次性付清了房款。由于暂时不能办理房产证，因此只从开发商那里拿到一张不动产发票的第二联，即发票联。2010年底，莫女士获悉，目前该小区已经可以办理房

1、只有购房合同复印件是无法办理房产证的，必须提供原件。2、办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。3、如果发生这样的事，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：(1)在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同， 只需将剩余的合同 作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工

法律咨询解答每个城市迁入户口都要满足一定的条件，最好去到当地派出所咨询一下。不过，通常来讲，在该市买了房子，就可以申请迁入户口。但一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、

仅凭购房合同一般不能迁户口。当事人应当携带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋户籍所在地派出所的户籍室办理准迁证，凭准迁证到原户籍所在地派出所的户籍室申报迁出登记。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，

只有购房合同和缴款收据能办房产证吗问题描述:我是09年买的期房，先交房款的80%，等办房产证时再交剩余的20%房款。可到了今年的五月房子给钥匙时，开发商就叫交那20%房款，否则，就不能办理房产证的相关手续。可是我手里现在拿的还是交款的收据和购房协议书。请问懂的朋友，像我这种情况，能办下房产证吗...请问懂的朋友，像我这种情况。可到了今年的五月房子给钥匙时，开发商就叫交那20%房款，否则，就不能办理

何为购房发票购房发票就是购房者在付完首付款之后，由开发商开的一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就会给购房者开一个全款发票，也称不动产发票。其中值得注意的是新房的购房发票是由开发商开具，而二手房是由房地产交易中心开具地税部门发票。购房发票丢失，还能办理房产证吗购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名

2006年，张女士在黄江购买了一套商铺，她和黄江房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定该商品房建筑面积为104.78平方米，套内建筑面积为83.62平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积是21.16平方米。同时双方还约定面积差距达到一定比例后，将“多退少补”。然而，2011年张女士办理房产证时却发现，房产证上显示的建筑面积是87.49平方米，套内建筑面积是83.61平方米，分摊面积3.88平

1、没有房屋租赁合同不能办理营业执照的。2、对于经营场所的要求，一个是房产证明，另一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。3、以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相

没有购房资格签订的购房合同是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者

没购房发票能办房产证?没有购房发票将导致办房产证受阻购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产

没有购房资格签订的购房合同是有效的。如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。如果在签订合同前，购房人就没有购房资格，合同虽然可以解除，但购房人应当承担违约责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者

一、新房购买期房，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证；若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二、二手房对于二手房这样的不动产来讲，

不可以，有购房合同就可以提取公积金。公积金提取的条件：单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核

二手房个税按差额20%抵扣，由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%；或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，不管什么情况都要缴纳个人所得税。 法律依据： 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许

　　一个儿子只要满足一定的条件，是可以分户的。根据我国《户口登记条例》的相关规定，分户需满足以下条件： 　　1、本人成年且经济独立； 　　2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户； 　　3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址; 　　4、乡、村、组同意分户的证明。 　　不过，想要分户的，具体还是需要到当地的派出所进

　　一、赠与人去世之后赠与合同是否能生效 　　提醒您，赠与人过世后赠与合同有效，不会因为对方死亡就让赠与合同失效的，但仍要看履行条件和合同内容。 　　《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 　　第五百零二条规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 　　依照法律

宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

法律分析：没有现场抓住，则认定不了酒驾，酒驾这个罪名也就不成立。酒驾醉驾均以测血液中的酒精含量为处罚依据，监控录像不能作为处罚的证据使用。《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，饮酒驾车是车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的驾驶行为。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并