只有购房合同和缴款收据是否能够办理房产证

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只有购房合同和缴款收据能办房产证吗

问题描述:我是09年买的期房，先交房款的80%，等办房产证时再交剩余的20%房款。可到了今年的五月房子给钥匙时，开发商就叫交那20%房款，否则，就不能办理房产证的相关手续。

可是我手里现在拿的还是交款的收据和购房协议书。请问懂的朋友，像我这种情况，能办下房产证吗...请问懂的朋友，像我这种情况。

可到了今年的五月房子给钥匙时，开发商就叫交那20%房款，否则，就不能办理房产证的相关手续。可是我手里现在拿的还是交款的收据和购房协议书，先交房款的80%，等办房产证时再交剩余的20%房款我是09年买的期房，能办下房产证吗展开

小编给出的答案是:只有购房合同和缴款收据是不能办房产证的。

办房产证需要资料如下：

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办完房产证后我手里还应有购房合同吗

小编给出的答案是:正常情况下是不用了，房产证就能证明这些了。

没有购房合同和能办房产证吗

小编给出的答案是:天空飘来五个字：肯定不可以!因为再次抵押必须需要房证，如果没有房证，不能过户，不能贷款。除非是民间拆解，但是需要做委托公正!

无房产证的房子只有购房合同能办理过户吗

小编给出的答案是:无房产证指从没有办理过，那么先办后过户。

若是遗失了，先补后办过户。

房产证没有办理只有购房合同怎么买房子

问题描述:房产证没有办理只有购房合同怎么买房子那位大神来帮助一下急用钱

小编给出的答案是:所以一一绝对不能买，二手房办理贷款前需要验示房产证。新房贷款时不需要房产证，法院也不会受理这种案件，放款时需要质押没有房产证的房(新房有预售证除外)买卖属于非法交易，不受法律保护，但房产证下来后要到银行办理质押，公证处(属国家事业单位)也不会给你公证这种合同

有购房合同和发票，就能办理房产证了吗

小编给出的答案是:购房合同和发票，不一定能办理房产证

房子需要通过竣工验收才可以

这两点都达到才可以

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