购买二手房，我是买方，被中介忽悠个人所得税由买方出，事先不知道，所以就签订了购房合同还能进行协商这个人所得税由卖方承担吗？

二手房个税按差额20%抵扣，由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%；或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，不管什么情况都要缴纳个人所得税。 法律依据： 《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许

”你好，我是周冬云律师，购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

可以先和对方协商，协商不成可以起诉中介公司。

签合同时间？冻结时间？已经付款多少？最好发过合同我看一下

法律分析：参加新农合的农民，凡在定点医疗机构门诊、住院的，都可获得新农合报销，其报销范围主要包括药物报销、检查费用报销、床位费报销等。以药物报销为例，甲类药物基本可以报销，部分乙类药物可报销，丙类药物不能报销住院报销为例，住院床位费或门诊留观床位费也是可以报销的。 门诊补偿：村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。 镇卫生院就诊报销4

法律分析：“视同工龄”是指在 实行养老保险制度之前，个人的 “工作 年限”，可以直接算做工龄，在 1992年之前参加工作的人，就都需要做 “视同工龄认定”。视同工龄认定流程为:退休的时候，提前 1-3个月，由自己递交 “人事档案”等材料去 社保部门办理 “认定手续”。由于每个人所在的地区和职业的不同啊，各地需要的认定材料也就会有一点差别，那具体可以打当地社保电话 12333先咨询一下。法律依据：《

公积金是可以进行异地转移后进行贷款的。公积金转移需要由单位到住房公积金中心办理变更登记，办好变更登记后再到住房公积金管理中心办理审核文件，然后拿审核文件到受委托银行办理公积金账户转移手续。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住

您好，很难保留。有下列情形之一的，应当给予开除dang籍处分：（一）因故意犯罪被依法判处刑法规定的主刑（含宣告缓刑）的；（二）被单处或者附加剥夺政治权利的；（三）因过失犯罪，被依法判处三年以上（不含三年）有期徒刑的。因过失犯罪被判处三年以下（含三年）有期徒刑或者被判处管制、拘役的，一般应当开除dang籍。对于个别可以不开除dang籍的，应当对照处分dang员批准权限的规定，报请再上一级dang组织

法律分析：公司合同纠纷法人是否会被限高，由实际情况来定。即使法人被限制高消费，还会有起诉权。只要符合以下条件，就可以解除限高：1、原告是和该案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于法院受理民事诉讼的范围，在该受诉人民法院管辖范围内。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害

1.及时报警，2.尚未实施违法行为，按理是不予处罚，3.吸取教训。

　　《劳动合同法》第一百零二条规定“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。”《劳动合同法》第九十条规定“劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。”　　(1)劳动者违法解除劳动合同的民事责任。劳动者违法解除劳动合同，又称为违法辞职，是指劳动者违

二手房购房合同签订后可以退，但是如果合同双方当事人在合同中约定了违约金，则违约方需要支付违约金，如果没有约定违约金，则违约方需要赔偿对方因为违约退房所带来的损失

职工在经济犯罪后如果被判拘役或有期徒刑三年以下缓期执行的，还有退休金。在拘役或缓刑期间可以享受基本养老金待遇。但如果被判处其他刑罚，在刑满释放后才能继续享受服刑前的基本养老金待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月

你好，正规的贷司是不需要在收到借款之前缴纳任何费用的。即使填写错了银行账号，转账也是原路返回，不会有资金损失，更不需要什么验证资金进行解冻。也不需要保证金。所以这就是骗子的套路。卡号错误的情况，也是骗子修改成错误的，就是为了诈骗找个理由有需要查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发

强奸罪是以暴力、胁迫等手段违背妇女意愿强行与其发生性关系。根据你的描述如果双方发生关系属于自愿行为，则不属于违法行为。如果她要起诉你，需要提供证据，法律以事实和证据为判断依据。

个人工商营业执照注销流程如下： 1、准备相关的材料。营业执照正本以及副本，如果当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件都上交； 2、到税务部门办理清税证明； 3、办理注销。携带所需材料到辖区工商所办理即可。 没有营业执照开店算不算违法 一般没有营业执照开店，是违法行为。具体如下： 1、如果是未经工商行政管理机关核准登记颁发营业执照擅自开业的，属非法经营，会被取缔，没收非法所得，处以5000元以下的

你好！如果房子转让后孩子办理入学，已不是家庭房产无法作为提报依据；如果转让时间发生在孩子入学以后，前期的入学条件应是不受影响的。

签了购房合同卖方反悔可以通过协商解决，依约承担违约责任，当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权的，可以通过行使合同解除权解除合同，具有任意解除权的合同除外。法律依据：《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人

1、买卖合同有效，这份房屋买卖合同可以不继续履行，因为签订合同的人已死亡，其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。2、根据合同法等有关法律规定，房屋买卖合同签订人死亡的，合同没有实际履行，应当终止履行，由卖方退还购房款。3、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，

你好，关于建设工程优先受偿权，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。关于“应当给付建设工程价款之日”，应结合合同约定，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：　　（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；　　（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；　　（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。