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房产交易户口本拿不到怎么办，房产交易的手续材料

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　　房产交易户口本拿不到可以双方商量还要补办户口或者到户籍地开证明，户口本是房产交易过程中不可或缺的手续材料。房产交易所需的手续材料有双方身份证明，房屋相关的产权证明，房屋转让书等交易所需的其他材料。　　

一、房产交易户口本拿不到怎么办　　房产交易户口本拿不到可以先协商解决并补办户口或开户籍证明。过户房产没有户口本是不能办理的，办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和户主的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。　　

二、房产交易的手续材料　　房产交易所需的手续材料如下：

　　1.转让双方身份证，转让方婚姻状况证明及受让方家庭主要成员户口薄(复印件);

　　2.房屋所有权证;在建房屋转让和土地使用权转让的提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地批件和土地使用权变更登记表;

　　3.房屋转让契约或土地使用权转。

　　提醒您，转让协议书，属共有的房地产还须提交房屋共有权证，并须其他共有人到场签字;商品房买卖须提交商品房买卖合同、质量保证书、使用说明;房屋和土地使用权拍卖须提交拍卖确认书;

　　4.房地产赠与、交换、继承、分割、典当须提交公证书;

　　5.国有企事业单位转让房地产须提交政府抄告单，上级主管部门和国有资产管理局批文;集体企业转让房地产须提交上级主管部门批文;

　　6.法院判决、裁定的房地产转让，应提交判决书、裁定书;

　　7.房地产价值评估报告或其它能证明房地产价值的资料;

　　8.契税纳税申拨表：缴纳契税、销售不动产营业税、个人所得税、土地收益金发票(发票登记号码后退回)，或减免税收通知单。

　　三、什么是房产交易的费用　　交易手续费是房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。

经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。