楼顶平台的归属和使用

楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。 法律依据： 《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权

小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条　 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于

商铺楼顶平台的使用权归谁所有一、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特殊性，根据我国现行建筑规范，屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的，当然其也不计入分摊面积。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关的规定，《房屋

离婚时孩子的归属和财产怎样分配一、孩子归属：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、财产分配：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零

1、我国刑事诉讼中的不起诉制度分为以下三种，一法定不起诉，二酌情不起诉，又称相对不起诉，微罪不起诉。三存疑不起诉，证据不足不起诉。2、起诉是指人民法院对公安机关侦查终结移送起诉的案件，或自行侦查终结的案件，经审查认为犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪或依法不追究刑事责任的，作出不向人民法院提起公诉的一种决定，不起诉的效力是结束刑事诉讼。

补充医疗保险是相对于基本医疗保险而言的，包括企业补充医疗保险、商业医疗保险、社会互助和社区医疗保险等多种形式，是基本医疗保险的有力补充，也是多层次医疗保障体系的重要组成部分。与基本医疗保险不同，补充医疗保险不是通过国家立法强制实施的，而是由用人单位和个人自愿参加的。是在单位和职工参加统一的基本医疗保险后，由单位或个人根据需求和可能原则，适当增加医疗保险项目，来提高保险保障水平的一种补充性保险。基本

限牌后消费者在买到车后不能及时的上车牌，只能申领临时牌照才能上路，而一般申领的临时牌照期限都是15天。如果没有申领到临时牌照就上路的话即将面临被扣12分的风险，临时牌照在申领时都需要哪些手续呢?在使用时有哪些问题。针对这一点说一下临时牌照的申领和使用问题，具体如下：1、申领需备齐四样原件申请临时车牌必须备齐四样原件：车主身份证，车辆合格证，购车发票，交强险保险凭证。阿-耀表示，车主本人可以带上这四

护照一般由持照人保存和使用。《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则规定，中华人民共和国护照和中华人民共和国旅行证由持证人保存、使用。除公安机关和原发证机关有权依法吊销、收缴证件以及人民检察院、人民法院有权依法扣留证件外，其他任何机关、团体和企业、事业单位或者个人不得扣留证件。持照人应妥善保管护照，不得损毁、涂改、转让、买卖，不得使用伪造护照。对“伪造、涂改、转让、买卖出境入境证件的，处以10日

偏振镜得作用与使用方法一、用圆偏光镜，可以减少甚至消除光滑物体表面得反光。非金属表面，指得就是非导电平面。包括玻璃、塑料等瞧似同样会镜面反射得光滑表面。在这些光滑得物体表面上，光线得照射角度在40-70度时会发生强烈得反射，但其实这种反射光线通过圆偏光镜就是能够得到控制得。旋转偏光镜片，局部得反光甚至可以完全被消除掉。但物体本身得色彩与影调完全无损。使用这种镜片，水面下方得游鱼、镜框里得照片、橱窗

1.公积金提取新政有哪些答：我市在住房公积金提取方面的新政概括为三个放宽、二个取消、二个简化。三个放宽：①放宽购房提取公积金条件。职工购买或装修自住房提取住房公积金，可凭5年内的购房合同(房屋所有权证)提取住房公积金。②放宽提取公积金支付房租：连续足额缴存住房公积金满3个月，在房屋租赁合同(协议)有效期内，凭房产部门出具的无房证明及租房协议每年提取一次住房公积金。③放宽提取公积金支付物业费。凭当年

在重大疾病发病率日益上升且重疾治疗费用不断上涨的当下，提前为自己以及家人购买份重大疾病保险已经成为一种必要。但您知道重大疾病保险的历史起源吗?重大疾病保险的使用原则有哪些呢?下文将重点围绕这两个方面展开详细的说明。重大疾病保险于1983年在南非问世，是由外科医生**优斯巴纳德最先提出这重大疾病保险一产品创意的。他的哥哥**斯汀巴纳德是世界上首位成功实施了心脏移植手术的医生。为了缓解被保险人一旦患上

一、农村土地使用权的归属《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第九条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。”第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《土地承包法》)第一条规定：“为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而

1、这个归全部业主共有。2、但实际中，可能二楼的部分业主使用，这个不符合法律的。

使用有毒物品作业场所劳动保护条例 (2002年4月30日国务院第57次常务会议通过，2002年5月12日国务院令第352号公布，自公布之日起施行。) 第一章总则 第一条为了保证作业场所安全使用有毒物品，预防、控制和消除职业中毒危害，保护劳动者的生命安全、身体健康及其相关权益，根据职业病防治法和其他有关法律、行政法规的规定，制定本条例。 第二条作业场所使用有毒物品可能

车辆停放在小区里，车窗被砸、财物被盗，物业公司到底该不该赔怎么赔对此，云南瑞阳律师事务所律师郑晓琴认为，类似的情况得具体问题具体分析，要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。比如，进出小区的人员是否进行了登记，如果小区有监控设备，监控是否正常工作等。如果物业公司已经履行了物业管理的职责，在这种情况下，还是发生了因为犯罪行为而导致的财产受损，物业公司的责任就很小;但如果物业公司没有履行物业管理职责

1、法院冻结工资卡，并扣划资金不需要通知持卡人。在扣划完成后，能够通知的，应当通知持卡人。 2、法院根据生效的法律文书，冻结、扣划被执行人的银行存款（包括工资卡），是法院在依法行使职权，是强制执行的，不以被执行人的意志为转移。 3、就是说， 法院强制执行 是强制性的，被执行人只能接受，无权拒绝。如果认为法院执行错误，可以依法提出执行异议。 民事诉讼法 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书

这种情况一般属于金融机构贷款申请时，同意查询借款人信息和征信报告。

您好，建议谨慎处理，避免遭受资金损失，如果已经遭受损失可以直接报警要求处理。

你好，财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。

根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，利用电信网络技术手段实施诈骗，诈骗公私财物价值三千元以上、三万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。 二年内多次实施电信网络诈骗未经处理，诈骗数额累计计算构成犯罪的，应当依法定罪处罚。