房屋共墙协议书.docx

房屋共墙协议书.docx

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本三篇1甲方乙方甲乙双方

二层砖混楼房为共墙，现甲方需建第三层，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方建第三层需与乙方共墙，现甲方将第三层共墙所需费用一次补偿给乙方。

乙方第三层所需材料、人工费用按现在甲方建房时所需的材料、人工计算，本着互不亏欠公平合理，双方均摊的原则；

共墙（材料、人工费用）计算方法、人员由甲乙双方商议认可；

如甲方在拆除或在建设时对乙方造成隐患，需及时改正，消除隐患后在继续施工，以保证双方房屋居住的安全性；

因甲乙双方房屋产权人都不在家，而委托双方都具有民事责任能力的人全权代表协商、签字；

第三层共墙长度为15米，高度为米；

共墙材料费元、人工费元，双方均摊材料费元、人工费元，甲方付乙方的材料费、人工费由甲方委托人转付给乙方委托人代收取，并打收条一张；

此议书一式贰份双方各执一份双方委托人签字有效。甲方（委托人）签字：2023年月日乙方（委托人）签字：2023年月日2协议双方：甲方：身份证号：乙方：身份证号：协议前提：甲乙双方各有房屋两间，共同位于镇街道路段。

甲方房屋共三层半（含地下室一层），建成于年；乙方房屋第二、三、四层建于2023年（地下一层与甲方同时建设）；因甲乙双方房屋为整体基脚，乙方必须与甲方共墙才能保证

三、四层房屋的整体结构。协议事项：1、为保证乙房屋的整体结构，经甲乙双方协商，乙方向甲方支付人民币元（元块砖），甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。

因乙方房屋建成时间迟于甲方，且高于甲方房屋，若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况，给甲方房屋造成的损失由乙方负责。

甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为，均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转，该协议在房屋存续期间永久有效。

因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。

甲乙双方任何一方拆除重建房屋，均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时，乙方须为甲方保留共墙部分，甲方须向乙方按市场价支付？

块砖的经济补偿；甲方拆除重建房屋时，也须为乙方保留共墙部分，乙方须在减砖（块）后，按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。

其他议定事项：该协议一式两份，由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。甲方签字（按指印）：乙方签字(按指印)：2023年月日3甲方：乙方：兹因双方宅基地相邻，甲方需要与乙方共用一面墙。

因此双方经商议定下如下协议

甲方同意乙方与甲方共用同一面墙，墙体建设费用由甲方出资。墙体建设用地由甲方所有土地。

甲方，乙方共同使用这堵墙的权力。

如若以后房屋拆建甲方有权收回共墙所占用的土地。

以上协议由双方商议拟定，并同意履行，永不反悔。

本协议双方自签名日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，副本若干份，具备同等法律效果。

本协议未尽事宜，经双方协商同意增补条款具有同等法律效力。如有纠纷按合同法规定由司法机关解决。甲方：乙方：2023年月日