农村房屋抵押借款协议书范本

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农村房屋抵押借款协议书范本

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　　用房屋抵押贷款的现象随处可见，特别是如今的社会，不管是农村，还是城市，用房屋抵押向银行借款。那么，农村房屋抵押借款协议书范本？

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、农村房屋抵押借款协议书范本　　债权人（以下简称甲方）：

　　债务人（以下简称乙方）：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：

　　第一条　借款内容

　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条　抵押物事项

　　第三条　甲乙双方的义务

　　（一）甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　（二）　乙方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条　违约责任

　　第五条　其他规定

　　第六条　争议的解决

　　本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

　　本合同自＿＿生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：

　　身份证号码：

　　乙方（签字、盖章）：

　　身份证号码：

　　订立时间：　　二、房屋抵押合同的效力　　所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。

因此，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。

　　抵押合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在。

只有在办理抵押登记之后，抵押权才从可能性转化为现实性。　　三、抵押借款借条怎么写有效　　（一）借款人的姓名、身份证号码、住址。

借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

　　（二）贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。

　　（三）写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。

　　（四）还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。

　　写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。

　　不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。

　　（五）利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

　　（六）还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。

　　（七）落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

　　以上就是小编为您详细介绍关于农村房屋抵押借款协议书范本的相关知识，综上所述，上述内容是关于农村房屋抵押借款协议书范本、房屋抵押合同的效力、抵押借款借条怎么写有效。

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