读者秦先生:我是一家小型工厂的老板,为拓展业务,想在今年添置一批新机器,但手中资金不够。我在2007年曾一次性缴清了保费为100万元的人寿保险单,于是准备退保,返还保单的现金价值。
不过保险公司表示,急需用钱可以选择保单质押贷款。请问何为保单质押贷款?通过此种方式贷款需要注意什么?
商报:所谓保单质押贷款,是保单所有者以保单作为质押物,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。质押期间,保单将继续维持保险合同的效力,按其合同约定不损害保险人保障权益。
我国的保单质押贷款主要有两种模式:一是投保人把保单直接抵押给保险公司,直接从保险公司取得贷款,如果借款人到期不能履行债务,当贷款本息达到退保金额时,保险公司终止其保险合同效力;另一种是投保人将保单抵押给银行,由银行支付贷款给借款人,当借款人不能到期履行债务时,银行可依据合同保单由保险公司偿还贷款本息。
通常情况下,保险公司提供的贷款额度有限,贷款期限较短,手续便捷;选择银行,则贷款额度略高,贷款期限长,手续繁琐。
不过,需要注意,不是所有的保单都能办理质押贷款。从目前的情况看,可以用来贷款的是具有储蓄功能、投资分红型保险及年金保险等合同生效两年以上的人寿保险;医疗费用保险和意外伤害保险以及财产保险不能质押。
另外,已经发生保费豁免的保单不能办理质押贷款。保费豁免是指在保险合同规定的某些特定情况下导致完全丧失工作能力时,由保险公司获准,同意投保人可以不再缴纳后续保费,保险合同仍然有效。
通常情况下,在保险公司办理保单质押贷款,投保人在贷款到期后都可以续借,但各保险公司具体规则略有不同。投保人在办理保单质押贷款前,应详细了解保险公司对于续借的要求、对未偿还本息的处理方式以及逾期还款贷款利率是否增加等等。
保单质押贷款期满后,借款人(即投保人)一定要及时还款,如果借款本息超过保单现金价值,保单将永久失效,保险公司不再承担任何保险责任。
目前各类保单质押贷款利率维持在5%-6%之间,较同期银行贷款利率高一些。事实上,备受关注的贷款利率统计方式差别非常大。经统计,部分是根据人行6个月贷款利率与险企预定利率或特定利率作比较对象,这些贷款利率大多在每年1月1日和7月1日公布。
何为个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。三种贷款又有何不同:(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公
在社会飞速运转的今天,你知道保单可以办理抵押贷款吗?如何不知你就奥特了......一、什么是保单抵押贷款保单抵押贷款,是投保人把所持有的保单作为质押物,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。二、保单质押贷款可以通过哪些途径进行办理呢?1、保险公司投保人可以把保单直接质押给保险公司,直接从保险公司取得借款。保险公司提供的借款期限较短,一般不超过6个月,最高借款金额也不超过保单现金价值
在去向银行进行抵押贷款的时候,银行对于不同客户的处理方式也是有一定区别的,那么就需要了解银行存单质押贷款管理办法?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、银行存单质押贷款管理办法 通常来讲,在存单足够质押的情况下,贷款金额一般不超过存单面额的90%,因为贷款金额直接影响利息支出,所以在贷款人在办理的时候要以资金够用为主,以免多支付利息。 因为
能解除担保关系的情形包括:借款人清偿债务;担保人被他人欺骗,胁迫,或者是借款人与其他人双方串通,骗取担保人提供保证的;各当事人协商一致,达成解除担保关系的意见的。法律依据:《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)
一、临近交房,开发商破产,购房者怎么办?最近的王女士因为购房问题,整个家庭都被闹得鸡飞狗跳。事情的起因是:王女士与丈夫从大学毕业后,便来到深圳工作。因为双方家庭都不富裕,双方准备完全依靠自己的努力购买商品房。理想很丰满,但是现实总是那么的残酷。从2013年开始深圳的楼市一直是一天一个价格,已经结婚生子的王女士,心里十分着急。依靠双方的工资更难凑齐在商品房的首付,更别提孩子马上要上学,还要赡养双方的
股权质押在实践中是一种很常见权利质押,那么,银行股权质押贷款的管理办法是什么?股权质押的具体流程又是什么,大家是否了解?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、银行股权质押贷款管理办法 股权质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人持有的股权作为质物发放的贷款。前款规定的借款人或第三人为出质人。 股权包括出质人持有的股份有限公司股
法律分析:担保人还清贷款有权起诉贷款人。担保人起诉借款人的,属于行使追偿权。借款人有能力偿还债务而又不去偿还,担保人代为偿还后,作为担保人可以到当地法院起诉,要求借款人偿还贷款及利息,人民法院是会受理,帮忙讨回公道的。
在实践中,担保的方式多种多样,银行存单质押是其中的一种方式,银行贷款一定要提供担保。那么,银行存单质押贷款能贷多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、银行存单质押贷款能贷多少 通常来讲,在存单足够质押的情况下,贷款金额一般不超过存单面额的90%,因为贷款金额直接影响利息支出,所以在贷款人在办理的时候要以资金够用为主,以
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一、何为阴阳合同 所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。在阴阳合同中,阴合同一般代表双方的真实意愿,如果不涉及违法行为,则会认定为阴合同有效而阳合同无效。
何为限购,非京籍人士在京买房条件是什么何为限购限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。非京籍人士在京买房条件:1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2:有北京合法有效的暂住证;3:购房人在北京没有房屋,如果已经
1、贷款的担保人承担下列责任:一般保证责任或者连带保证责任。2、如果当事人约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证;如果当事人未约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,就是一般保证责任。
定期存单质押贷款利率是多少各项贷款年利率%:一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款年利率%:五年以下(含五年)2.75五年以上3.25个人定期存单质押贷款办法第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规,制定本办法。第二条 个人定期存单质押贷款(以下统称存单质押贷款)是指借
根据《劳动合同法》第三十八条以及第四十六条规定,用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的,劳动者可以解除劳动合同,且用人单位应当支付经济补偿。那么,劳动者在何种情况下可以用人单位未提供劳动条件为由解除劳动关系并获得经济补偿?根据我们在实务中的经验以及对司法判例的研读,尝试总结如下: 劳动条件,一般是指劳动者在从事劳动时的安全、卫生、环境等条件,以及工作备件,这其中既包括开展工作的