据此业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则，也是业主必须承担的一项基本义务。例如要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求等。
在遵守法律、法规以及管理规约定的前提下，还必须征得有利害关系的业主同意。何为有利害关系的业主?因改变住宅为经营性用房的用途不同，影响的范围、程度不同，要具体情况具体分析。
总之，不论是否为隔壁的业主，还是相邻或者不相邻的业主，凡是因住宅改变为经营性用房受到影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主。
随着这方面实践经验的不断积累和完善，国家有关部门还将对这一问题作出具体的规定。另外，作为业主自我管理、自我约束、自我规范的建筑区划内有关建筑物及其附届设施的管理规约也可以依法对此问题作出规定。
一、将住宅改变为经营性用房合法吗如果经过法定程序，将住宅改变为经营性用房是合法的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关
根据我国民法典规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。其中，有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内，本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。【法条依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经
《民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”将住宅改变为餐饮、娱乐、公司办公等经营性用房屋，会造成来往小区人员过多，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用紧张，增加了小区不安全、不安定的因素，弊端多，危害性大。另一方面，将住宅大量改为经营
你好，违章建筑，向城市规划部门投诉，《城市规划法》第四十条:“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”
经营性用房，在征收时补偿会相对较高、
您好，建议申请到劳动仲裁
住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意
农村住宅，属于宅基地，如果要变为经营性用房的，需要缴纳土地出让金，并且向土地管理部门进行房屋用途的更改。 经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。 我国对住宅用房和生产。经营性房屋的租赁分别采取不同的管理制度。《城市房地产管理法》规定："住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生
一、基本案情2010年5月至10月，杨某、唐某（已判刑）受x市（x区）征地拆迁安置办公室的指派在x市x区x乡x村十组（x组）开展x区x北路配置用地项目的征地拆迁工作。当时实际管理村民小组公章的村民被告人彭某长和分别任x村十组组长、出纳、会计职务的彭某风、彭某云、彭某清（均已判刑）四人代表村民小组配合政府的拆迁工作。期间，被告人彭某长和彭某风、彭某云、彭某清以配合拆迁工作占用自己大量时间为由多次向杨
是执行还是破产？这很重要
你好，可以到政府信访局投诉
审理刑事案件中，不能将普通程序转为简易程序。但是可以将简易程序转为普通程序。刑事诉讼简易程序是指基层人民法院对某些简单轻微的刑事案件，依法适用简化的审理程序
电子承兑汇票如果已经背书转让给你单位了，那么相当于贵单位收到一笔资金，如果账户被冻结应该无法转让了
物业用房算公摊。公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
你好，应当由供热公司承担
(1)出资不足股东要承担违约责任。 《公司法》第二十八条规定，股东不按约缴纳出资的应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 (2)出资不足股东要对公司承担补缴出资额的责任。 该责任有两种情形：一是公司法第二十八条规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，股东不按照前款规定缴纳出资的，应当向公司足额缴纳；二是公司法第三十一条规定，有限公司或者股份
这种事情建议你直接请律师介入了，
金融监管规定与合同无效完美对接金融审判会议召开前，违反作为部门规章的金融监管规定一般不会导致合同无效，人民法院对于将金融规章引入作为判断是否违背公序良俗的理由颇为审慎。但金融审判会议纪要一经公布，法院对金融交易有效性的司法自由裁量权加大，违反金融监管规定导致合同无效的可能性将数倍增加。根据金融审判会议精神，金融规章可以作为判断是否违背公序良俗的重要依据或裁判理由。在金融监管规章有关条款构成公序良俗
根据国家颁布的《电力设施保护条例实施细则》第五条规定，各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下，距建筑物的水平安全距离为，1千伏以下为1米；1-10千伏为1.5米；35千伏为3米；66-110千伏为4米；千伏为5米；330千伏为6米；500千伏为8.5米。
未实际履行的以物抵债协议不能排除代位权诉讼的适用金融审判会议召开前，司法裁判多以债务人与相对人达成以物抵债协议为由驳回债权人代位权诉讼。一旦金融审判会议纪要公布，债务人与相对人仅达成以物抵债协议但未实际履行的，债权人仍可以依据《民法典》第535条选择请求相对人履行原债务或履行以物抵债协议。债务人与相对人约定仲裁不能排除债权人的代位诉权金融审判会议召开前，在债务人与相对人之间约定了仲裁协议的情况下，
