控告书书写

控 告 书　　控告人：刘xx　　被控告人：彭xx　　控告请求　　请求对恶势力彭xx立案查处，并严厉打击其利用恶势力手段，设置套路、捏造事实，提起虚假诉讼，侵害控告人利益的犯罪行为。

　　事实和理由　　被控告人仗着自己是娄星区政协委员，有钱（其名下有多处商用门面和住宅房产等个人财产数千万）、有势，后面又有很强大的保护伞罩着，有黑势力保驾，伙同他人以运作（炒作）商铺为名，垄断娄底（五江建材城、大汉精品建材城、湘中陶瓷城、湘中灯饰城、新世界建材城）等大部分建材市场，强买强卖，任意抬高租金价格，恶意欺压人民群众，并以无效虚假套路合同，捏造事实、隐瞒真象，提起虚假诉讼，企图诈骗、侵占控告人巨额财产，致使控告人遭受无法挽回的名誉损害和巨额财产损失，其事实如下：　　一、采取欺骗手段，诱使控告人先装修门面，再利用强势地位，胁迫控告人签订不公平的套路合同（见咐件二4/5号），为达到诈骗控告人巨额财产，提起虚假诉讼提前布局。

　　控告人在2009年3月1日，就租赁被控告人位于娄底市五江建材城A05栋门面经营建材,双方谈妥了租期为五年，房屋面积200平米，租价为40元/月/平米，交租方式每半年一次预交，即先交半年，半年到期时交下半年房租。

被控告人要控告人先交押金一万元，等控告人做好装修方案、办好相关手续后才能签订合同。待控告人办好这些手续后找被控告人签订合同时，被控告人拿出来一份打了５页纸的格式合同（以下称《合同1》，见咐件二：5号）要控告人签字。

控告人一看内容，大出所料，远远超出和改变了之前谈好的条款。如：第三条第４项“租金支付方式每半年提前３０天一次付清”；

第五条第1、４、５项“该房屋及所有设施的维修均由乙方负责；房屋的卷闸门、玻璃门、隔墙及所有装修都由乙方负责费用自理；

租赁期满，乙方所有固定装修无偿归甲方所有，乙方不得折除和破坏”；第七条第１、３项“逾期交租达１０天解除合同”；第八条第１、３项“乙方逾期１０天交租，按合同前三年租金总额的１０％向甲方支付违约金”（见咐件二：5号）。

对于这种严重背离合同法公平原则的格式合同，控告人当即提出了抗议，要求重新打印合同。那时被控告人却解释说“其在五江有好几个门面，以前都是这样写的，有些条款是不会按这合同来的。

提前一个月预交下半年房租的意思只是提醒你提前准备，怕你到时拿不出这么多钱。违约金这一条，也只针对那些恶意赖帐不还的人才用的”。

当时双方就交租时间协商口头变更为：“在上期租金到期日的前后半个月内交下半年房租。如果万一有困难在半月内还交不请时还可以打电话说明再延长些时间”。

当控告人要求改写合同时，被控告人又说：“写合同只是一种形式，说了就算数，改不改没关系的，我自己也是做生意的，不会乱来的，你尽管放心”。

因控告人已经交了一万元定金给被控告人了，见被控告人这么说，又想到自己从没欠过别人的帐，是个就是自己饿死也不欠人钱的人，只要我不欠他的租金，就算他的合同条款写得再苛刻、狠毒，对控告人来说也无关紧要。

于是也就相信了被控告人说的，签了这份合同。在这五年的合同期内，控告人依照与被控告人口头变更的“到期日前后半月内的交租时间”交纳了全部房租，未拖欠分文（见咐件二：6/7号），没有给其发难的借口。

　　控告人在原《合同1》到期三个月前就主动于2013年12月初找被控告人商谈退租事宜好重新择址装修。被控告人为留住控告人，先是叫来帮手巧言劝说，然后威胁控告人说，娄底大部分建材市场门面（包括五江建材城、大汉精品建材城、湘中陶瓷城、湘中灯饰城、新世界建材城等）都是被控告人在运作（炒作）的，你不管去哪都要经过被控告人的手，言意之下是不管到哪逃不过被控告人的手掌心。

为诱使控告人上钩，又假意降租，同意租金从原来的60元/月/平降到50元/月/平，且只逐年递增5%。控告人在其威胁、利诱下同意继续留下来装修，并要求签订合同，但被控告人又欺骗控告人说：“谈好的就算数，你可以抢时间先装修，等有时间后再补签合同”。

待控告人花费六十余万装修快完成时，被控告人又背信弃义，拿出那份早预谋好的格式合同，将先前谈好50元/月/平米改为60元/月/平米，又增加了提前一个月预交下半年房租，迟1天，支违约金2%，迟10天，就支付违约 年总额15%并立即搬走等不公平条款的格式合同（以下称《合同2》见咐件二：5号），胁迫控告人签约。

控告人看到这合同只觉血冲脑门，又如梗在喉，久久说不出话来。被控告人见我说话又解释说：“之前谈好的房租改为60元/月/平米是因为被控告人老婆不同意，交租时间和违约金等其它条款，还是和前次的合同是一样的，不用担心的”。

那时，控告人60多万元的资金全都投入店面装修上无法拿回，没有了退路。控告人诚实守信、本分老实，没有想到被控告人会以此合同来诈骗、陷害控告人。

只是天真地认为被控告人是为了多收控告人10元/月/平米的房租。现在看来被控告人把5年前已变更，且从没执行的合同条款，再次加码写入第二次的合同，又用口头承诺交租时间还是和前五年的一样来麻痹控告人，因而当时没有意识到其诈骗阴谋，但其实被控告人已经给控告人挖了一个深深的坑，想要埋了控告人，其诈骗的目的显而易见。

　　二、借合同之名，行诈骗之实。巧妙设计欠租假象，为捏造事实，提起虚假诉讼，制造借口。　　控告人在不得已签订不平等合约后，背负着沉重的负担，经营举步维艰。

2015年，在娄底融资风暴的冲击下,市场形势发生巨变，五江建材城的商户普遍难以生存。在五江建材城出租方纷纷下调租金的情况下，控告人也向被控告人提出请求，要求降低租金。

被控告人为欺骗控告人提前多预交房租给其还贷，承诺只要控告人先交了上半年的租金，等其了解后，同意按其他房东的标准降低租金，并在下半年扣除。

控告人再一次相信了被控告人，先按63元/月/平米的标准预交了第二年上半年的租金（见咐件二：5号）。后来在五江建材城其他铺面的房租普降50%以上的情况下，虽经商会会长李文革的调解，被控告人仍仅只同意第二年、第三年的租金都按52元/月/平方计算（见咐件二：9号）。

调解降租后，控告人前期就多预交了部分租金给被控告人。经核算被控告人主动提出控告人多交的款项折抵二个月租金，因而之后的租金也就推迟了两个月，到2015年11月23日才来预收了2015年11月8日至2016年5月8日的租金68328元（见咐件二：10号）。

当时控告人还误以为是因为被控告人因没有按市场行情给控告人降租，而大度地给控告人减免了半个月的租金作为补偿，但万万没想到这却是被控告人精心设计布下的欠租的假象。

被控告人精心布局，用心险恶地设计这个欠租的假象，目的是为下一步实施诈骗，提起虚假诉讼制造借口，使其诈骗行为披上合法的外衣。

其预谋实施诈骗犯罪的动机非常明确。　　三、捏造事实，隐瞒真象，提起虚假诉讼（见咐件二：2号），并利其背后的势力操控法院错误裁定查封、冻结控告人全部资产（见咐件一：8号、咐件二：8号），致使控告人无法经营，造成控告人遭受财产损失达200万之巨的严重后果。

　　2016年4月28日被控告人以控告人拖欠其租金为由向娄星区法院起诉控告人，要求控告人支付租金并承担违约责任。

但事实上在被控告人2016年4月28日起诉时，控告人并没有欠其租金，也没有向其支付租金的义务。经李文革调解降租后，之前控告人多预交的14466元折抵了两个月租金，被控告人又于2015年11月23日向控告人收取了半年的租金68328元（见咐件二：10号）。

据此，控告人的租金已经交到了2016年5月8日。被控告人于2016年4月28日起诉要求支付自2016年3月8日起至交付房屋之日止的租金并向其支付违约金74624元的诉讼主张没有任何事实根据。

　　被控告人依仗其有钱、有势、有靠山，操纵法院罔顾其起诉时控告人并未欠租的事实，违法裁定查封、冻结控告人全部财产，枉法判决控告人重复交纳2016年3月8至9月7日房租（见咐件一：6/7号）。

且故意拖延时间，一次又一次的依据同一虚假事实起诉（（见咐件二：3号））。又操控法院，罔顾控告人在2017年7月已交的租金3万元的事实（见咐件二：16号），违法认定该3万元款项与本案无关（见咐件一：5号）。

对于两个案件原一、二审的这三次错误的判决（见咐件一5/6/7号）：，均被娄底中院的再审判决（2018）湘13民再49号和50号判决中予以撤销（见咐件一：1/2号）。

即使如此，（2018）湘13民再49号和50号判决依然存在错误，控告人正在申请检察监督。被控告人认为，要弄死控告人如捏死一只蚂蚁一样简单，因而，其多次拒绝调解（见咐件二：13号）。

最后又操控执行局穷追猛打，为逼控告人交出被其查封的那套唯一的住房，不惜将控告人送进拘留所拘留15天，还以要判控告人刑相要胁，其侵吞控告人巨额财产的目的昭然若揭。

被控告人起诉控告人的两个案件是有明显动机，经长远布局、精心策划，有环环相扣的实际行动和措施，并且有明确的目标，且造成控告人遭受无法挽回巨额财产损失和严重精神伤害虚假诉讼案。

　　四、动用黑恶势力，暴力加租。　　在2012年3月初要交上半年租金时（那年合同约定的交租标准是随行情调整），被控告人突然带了二个不明身份的人，气势汹汹的来到店里，进来就开门见山地说：“今天是来宣布今年交租的事。

第一，今年房租要按70元/月/平；第二，租房面积要按219.18平方计算”。控告人听后犹如睛天劈雳，整个人都差点晕了过去。

冷静片刻后，控告人清楚被控告人这架式是有备而来。为了避免与之发生冲突，控告人找出之前的合同，与之平静地理论说：“这合同明确约定三年后的交租不再递增，按行情、周围门面房租平均价适当调整。

而当时控告人周围的房租都在48-50元/月/平左右，凭什么一下就要涨20多元/月/平？”这时，经被控告人示意，那二个打手咬牙切齿地说：“你别这么多废话，你做得就做，做不得就滚！”，说罢并快步上前，想要打控告人。

控告人见势不妙，连忙逃离。控告人刚躲过了他们的追打，随即就听到“嘭”的一声，玻璃碎片散落了一地。被控告人将控告人一张价值两千多元的钢化玻璃谈判桌被砸碎了。

被控告人这种行为完全是欺行霸市、强买强卖，欺压百姓。被控告人带人来砸店，还要打人的事实有好几个邻店老板都亲眼目睹。

而且之前在法庭上被控告人也承认了这件事，其只是辩称那桌子不是砸烂，而是拍烂的，并说还赔了500元钱（有一审法庭笔录可以证明）。

被控告人不顾已签订的合同约定，无故要求增加租金，面积也要从原合同约定的200平米增加到219.18平米。控告人拒绝其无理要求，被控告人便指使打手冲到控告人面前，威胁控告人，砸烂控告人店中价值两千多元的玻璃桌，并蛮横驱赶控告人搬出房屋，以达到强行收租的目的。

　　综上所述，被控告人采取欺骗手段，设置套路，捏造事实，隐瞒真象，提起虚假诉讼（见咐件二：2号）以达到其诈骗、侵占控告人巨额财产的行为，完全符合黑恶势力的特征，明显属于扫黑除恶行动的打击对象。

其行为不仅严重扰乱了司法秩序，也严重损害了控告人的合法权益，符合《最高人民法院、最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案适用法律若干问题的解释》第 一条第一款第（七）项、第二条、第五条规定的虚假诉讼的情形，且根据该司法解释第三条第（一）、（二）、（六）项之规定，其行为属情节严重的情形，根据《刑法》第三百零七条之一的规定，应当以虚假诉讼罪追究其刑事责任，并按《最高人民法院关于防范和制裁虚假诉讼的指导意见》（法发〔2016〕13号 ）第12条的规定，由被控告人承担全部赔偿责任。

　　为伸张公义，保障善良公民不受不公正对待，不让恶魔危害社会，特向各位领导汇报，请求为民做主，惩恶扬善！　　此 致　　湖 南 省 公 安 厅　　控 告 人：刘 xx　　2019 年1 月 8 日