经济适用房买卖的契税缴多少

经济适用房买卖的契税缴多少

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一、经济适用房买卖的契税

一般契税总价的1~3%。个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。

二、相关法律规定

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

因此，在进行买卖房屋的时候契税是很重要的一种税收，对于这方面就需要买方了解清楚，因为契税是由买方进行交纳的。对于契税的计税依据在我国的法律中也有明确的规定，按照房屋的成交价格进行计算。

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