委托开发完成的发明创造，当事人对发明创造的权益归属没有约定的:
1、专利申请权属于研究开发人。
2、研究开发人转让专利申请权的，委托人享用优先受让权。
3、研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。
集体所有权不是公有。集体所有权又称劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括： (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； (二)集体所有的建筑物、生
现实中，业主对于具体收入的金额等很难知晓，也很少有物业将这部分收益分发给业主，小区公共收益往往成了一笔“糊涂账”。南通某小区物业终止服务合同后，却拒绝将服务期间的小区经营收入、临时停车费等交接给业委会，南通某小区业委会遂起诉维权。9日江苏省高级人民法院公布了这起小区公共收益纠纷案，法院一审判决物业公司返还小区业主公共收益1375457元，并支付逾期利息。2012年9月至2021年2月期间，某物业公
土地为集体所有，房屋为合法所有权人所有。
离婚协议房产归子女但未过户的，如果离婚协议约定房产归子女，并且有赠予协议，在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效
建筑物区分所有权共有部分收益归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。 法律依据： 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共
如果子女结婚后，一方父母出资全款购买房屋，产权登记在自己子女名下，那么该房屋是属于子女个人所有呢，还是属于夫妻共同共有呢？重点解读随着房屋价格越来越高，房子问题成了很多家庭所关注的问题，因为很多人奋斗一辈子都买不了一套房子，于是有没有房子，也成了婚姻首先考虑的问题。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，按照法律的规定，如果夫妻
房产登记人与实际出资人不一致，房产归谁所有？是司法实务中争议较大的问题之一，主要存在二种观点：一种观点认为，房产归登记人所有，理由是《物权法》规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”且登记具有公示效力，房产登记在谁的名下房产归谁所有，房屋产权的归属只能看登记，未经登记不能取得及享有。另二种观点认为，房产归实际出资人所有。《物权法》规定的“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”是法律赋予不动产登
人防工程车库所有权归属：1、 地下人防车库的实际投资者是小区的全体业主，政府人防主管部门有使用的管理权;使用者必须经过申请报批程序，并按规定缴纳“人防工程使用费”。2、 无论存在怎样的产权归国家还是归业主的争论，地下人防车库的收益归全体业主当属无疑。纯收益为毛收益中去掉成本后的部分，而成本包括人防工程使用费以及管理人员、水电费、设备维修、标志标线、清洁等费用。3、 地下人防车库的实际产权应该也只能
通常情况下，发生交通事故后的赔偿项目大致包含以下内容：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费等；双方可首先就上述项目进行协商，协商不成可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的交通事故赔偿法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入(二)公民的房屋、储蓄和生活用品(三)公民的林木、牲畜和家禽(四)公民的文物、图书资料(五)法律允许公民所有的生产资料(六)公民的著作权、专利权中的财产权利(七)公民的其他合法财产。第四
民办非企业单位注销时，注册资金处理：1、在清偿完所有债务（包括员工工资，物业费用等）后可以返回在帐的剩余资金。2、注册资金必须在公司注销前取出来并销户。民办非企业单位举办者对其投入的资产不再拥有财产权和处置权。剩余财产的处理，应当接受业务主管单位、登记管理机关和其他有关机关的监督。一、公司的注册资金可以退吗不可以退，如果擅自撤走注册资金属于抽逃出资，将会被处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以
1、农村地区荒地归集体所有，荒山荒地被征收，补偿是归村集体所有的，应当由集体组织内的成员进行分配，但是如果是村民或者是其他人对荒山荒地进行开发后被征收的，就只有土地征收补偿费是属于集体经济组织的，地上附着物补助费、青苗补助费、安置补助费等等是属于开垦者或者是实际使用人的。2、根据《土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村
一、拆迁的房屋残值归谁所有?拆迁的房屋残值归房屋所有权人所有。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)私有房屋被拆除后，其他共同居
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
关于农村集体资产，很多老百姓可能都没有听到过，且在之前的文章中我们也很少提到农村集体资产，所以，许多老百姓对于什么是农村集体资产并不知道，今天凯诺律师就结合地方发布的农村集体资产管理条例来告诉大家与农村集体资产相关的那些事儿 什么是农村集体资产 根据《浙江省农村集体资产管理条例》中的规定，农村集体资产是指村集体经济组织成员集体所有的资产，包括资源性、经营性和非经营性资产。 也就是说，
五保户宅基地归谁所有？宅基地无论任何情况，其产权都属于村集体，村民只有使用权。宅基地上的房子，如果是五保户的话，等五保户过身后，属于村集体所有。五保户是要放弃房屋产权，以换得村集体的经济照顾。一·农村宅基地确权：宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。二·农村宅
“借名买房”发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。一、借名买房的原因：（一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费；（二）争享特定购房优惠；（三）隐藏真实的财产信息
法律视角【地下挖出宝该归谁所有？】北京市大兴区人民法院经济技术开发区法庭副庭长陈珊珊、北京市大兴区人民法院法官助理桂洋：埋藏物，是指藏于他物之中，不容易从外部发现的物。近年来，由发现埋藏物引发的所有权归属问题频见于网络，引起人们的讨论。 埋藏或隐藏于公民祖宅，且能够证明属于其祖产的埋藏物，在无法律明文规定禁止其拥有的情况下，应判定属于该公民私人财产。有些埋藏物年代久远，兼具有经济价值与文物价值，属
承包集体土地'target='_blank'class='a-link'集体土地粮食补款归谁所有?当然是应该给承包人的。粮食直补全称粮食直接补贴，是为进一步促进粮食生产、保护粮食综合生产能力、调动农民种粮积极性和增加农民收入，国家财政按一定的补贴标准和粮食实际种植面积，对农户直接给予的补贴。按照土地政策，农民有土地使用支配权，但是就土地转让'target='_blank'class='a-link
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
