法律咨询：
我们一家三口和婆婆同住2室1厅的老房子，房产证上是公婆两个人的名字，公公已去世，老公总共兄弟三人。大儿子离婚一个人拥有公公的使用权房屋一室户。二儿子结婚另外买房。现准备提前处理房产分配问题，但老人和家人都忌讳书面遗嘱，现在想咨询一下：
1.确认录音遗嘱是否有法律效应。
2.书面遗嘱一旦公证后就不能更改。
3.如果要把房子过户给小儿子的话，必须要通过哪些人的同意？老大的房子也是公公以前单位分的，婆婆和二儿子是同意的，现在准备给老二分一间，不好分配的情况下我们准备买个一室一厅给老二，然后过户给我们，这样的话需要经过老二媳妇的同意吗，还是房产分配只要二儿子同意就可以，因为二媳妇很喜欢闹事，害怕把事情搞得太麻烦。
律师解答：
1、录音遗嘱在紧急的情况下可以。
2、书面遗嘱经公证的，要修改的话，需要通过再次的公证。
3、老房子是属于你公婆夫妻共同财产，那么你公公死后，你公公的财产有你婆婆和你老公兄弟三人继承，要把房子过户给小儿子，需要这些人的同意的。
遗产的分配只要继承人同意即可。媳妇不是法定继承人。
相关法律知识：
《民法典》17条规定，以录音形式成立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
《民法典》18条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人、限制行为能力人；(二)继承人、受遗赠人；(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
自己与他人的通话录音，可以作为证据使用。是否具有证明案件事实的法律效力，需要从录音是否清晰、通话双方身份能否确定、通话内容与案件事实是否有关等来判断
录音证据是否具有法律效力如果录音证据是通过合法方式收集的，则具有法律效力。一、录音(录像)证据是否可以成为证据首先肯定地说，录音或录像证据是法律允许的证据形式之一。在《民事诉讼法》第63条规定了八种形式的证据，其中第四项是“视听资料”也就是录音录像证据。在《民法典》第1137条中，也有“录音遗嘱”的规定。所以，视听资料法律允许的证据形式，是没有任何争议的。问题在于，很多录音证据是在未征得对方同意的
有效，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，并且有签名，注明年、月、日的就有效。自书遗嘱的要求是：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。《民法典》第一千一百三十四条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人
录音遗嘱可以具有法律效力吗 可以具有法律效力。 录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。 《继承法》17条规定，以录音形式成立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 《继承法》18条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无行为能力人
1、公证了的遗嘱具有法律效力我国民法典明确认可了遗嘱不一定非要经过公证才有效。也就是说，不经过公证的遗嘱只要是符合法律规定的也是有效的。只不过在各种形式的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。也就是说遗嘱不经公证也有效，但有关处理房产的遗嘱，最好公证。2、公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式，我国法律共规定了五种遗嘱形式，包括：自书、代书、口头、录音及公证遗嘱，不管当事人订立何种形式的遗嘱，只要遗嘱在内容及形式
随着时代的进步和科技的发展，电话录音也成为了法庭上重要的证据之一。然而，并不是所有的电话录音都可以作为呈堂证供，必须满足一些要求。具体是满足哪些要求才能成为合法证据呢?一、录音对象必须是债务人或者是承担义务的一方只有债务人(欠款方)的讲话才能对他本人有约束力。实践中有人不承认被录音人是他本人，这时您应及时申请进行司法鉴定，但鉴定费用您先预交(费用很贵，一般按照分钟收费)，最后鉴定费用承担问题由法院
农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久
在微信上的承诺是否具有法律效力，要看承诺的形式。如果只是聊天，随便的口头承诺，不能当作正式的承诺。如果是针对对方邀约性质的承诺，可以认为具有法律效力。承诺书要具有法律效力需满足以下条件： 1、是双方当事人真实的意思表示，不存在欺诈和胁迫； 2、不损害国家、集体或者第三人利益； 3、不存在非法目的，不违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同
经他人授权而以他人名义订立合同，属于无权代理的行为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。但是若符合法定条件，则代理行为有效
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合同中手写备注具有法律效力，但需要满足一定的条件：合同中手写的内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，并且手写内容是双方真实意思表示的，当事人具有民事行为能力。
一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议就是无效的
您好！如果甲方与商场签订的承租合同约定未经商场允许不得转租或转让的，则甲方隐瞒商场私自签订的转让店面的协议并非一定无效。但如果商场发现，商场有权解除与甲方的合同，甲方私自签订的转租合同也随之被解除
