您好，农村土地确权后，是否具有法律效力

法律分析：可以的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%)。3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让，

你好，行政处罚决定书下达后，一经送达，即发生法律效力，不能随便更改。当然，如果有错误的话，可以改正。被处罚人可以申请行政复议和进行申诉来进行救济

工程施工中，所遇到存在的问题，需变更联系的（包含图纸及施工工艺的问题），就应该用工程联系单；而工作联系单，则是建筑施工生产过程中，各参建方所需要的通知等，比如说验收、交底，还有检查等事项的通知等。关于工程联系单是不是必须要有业主和监理回复才有法律效力的问题，这个没有强制性，要看联系单的内容是什么，如果只是提醒一件事的话，不需要回复，如果是有沟通或询问性质的，可能是需要回复。工程联系单是用于联系工程

如果当事人具有民事行为能力，并且是自愿作出放弃房屋产权声明，声明不违反法律强制性规定和公序良俗的，该声明具有法律效力。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　不能确权了　1、农村户口转城镇户口后，属于非农业户口，不再有土地归属，集体经济组织可以收回耕地。2、根据《农村土地承包法》的规定：　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。　　所以

　　农村土地性质分类为耕地，林地，草地以及其他依法用于农业的土地和荒地等。农村土地确权纠纷的解决方式有双方当事人协商解决，协商不成的可以人民法院提起诉讼。　　一、农村土地性质分类　　农村土地性质分类：耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地和荒地等种类，农村的土地一般是由由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。　　二、农村土地确权纠纷的解决方

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

1.土地所有权属于国家和集体所有，离婚时不能进行分割，但土地使用权如果是在双方婚内取得的，可以进行分割。2.夫妻双方均为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的。解除婚姻关系时，应当按照民法关于共有物的分割原理，对承包土地经营权进行分割。夫或妻一方是城镇居民的，离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。

您好，具体是什么纠纷，是谁与谁之间的土地纠纷。您详细说下情况，帮您依法解答。

一、土地确权是干啥的用简单的比喻来说，就是给土地办了个身份证，我们每个人都有一个唯一的身份证号，土地确权也就是给土地一个证号，确权之后，就认定这块土地是属于你的了。二、土地确权时间2013年1月31日下发文件，5年内确权完成，也就是到2018年结束。三、土地确权收费吗这个是免费的，不过有些地方会收取一个工本费10块钱，其实这个钱也是不应该收的，因为国家已经把这块经费预算进去了。四、土地都能确权吗不

户口不在老家可以确权吗一、当事人户口已经迁出老家的：1，不管当事人还有没有户口本，都是不能进行老家原村集体的土地确权的2，当事人的户口已经迁出本村集体的，就不再是本村集体的经济组织成员之一，不能享受本村的利益分配以及土地分配和确权3，户口迁出后，村里没有进行过土地重新分配的，当事人或者亲人，还可以继续使用土地，直至到期4，土地承包到期后，由村里收回，重新发包。二、我国《农村土地承包法》的规定：第十

满足一定条件的有效：1、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章或者签字、按手印才有效。2、如果没有,但确实是双方的真实意思表示，且两份合同涂改处一致，也应认定为有效。如果单方故意私自对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。对方当事人可以擅自篡改合同抗辩,合

能否要回土地需要根据实际情况判定。农民互换土地有纠纷的，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他

首先，你得清楚，目前我们所说的土地流转指的是什么?土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。土地流转签订合同要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不

农村土地流转意见正式颁布，根据农村土地的权益归属问题，提出了将农村集体土地实施土地所有权、土地承包权、土地经营权的“三权分置”政策。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村土地改革又一重大的创新，明晰了集体土地的所有权，并赋予了农民更多的土地权益。农村人都知道在上世纪末进行了二轮承包地的调整，这次调整主要针对实施联产承包责任制以后没有分到地的农民，调整原则为有过世的老人、外迁户口的个人，其家庭进行

　　在国家征收农民的承包地后，会有三项补偿金发放下来。分别是土地补偿，安置补助和青苗补偿。话不多说，其中的安置补助费和青苗补偿费肯定是直接发放到被征地的农民手里，谁也不能贪挪私用。　　那么还剩下一个土地补偿费是发放到村集体组织账户的，是不是这个钱归村集体的呢不是的，其实这个才是占大头，有很多的钱的，还是要和农民分的，至于分配的多少就看实际情况了。　　第一种，全村土地被征用。土地补偿费的80%分配给

一、村委不给土地确权先协商解决，未果的话可以举报 二、村委不给土地确权的情况一般是要先进行双方的协商解决的，如果协商不能够解决问题的话，那么可以通过当地的乡级所在的党委或者农工办或者是政办等主管部位进行举报法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该

法律分析：一般是以农村约定俗成，大家认同为好，来确定土地分界线。如果存在争议，则按土地登记规则规定，由当地乡镇人民政府裁定。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的

对于民商事合同，法律的约束相对较小，一般而言，只要协议不违反法律的强制性规定，都是有效的，且对合同双方具有约束力。代持股协议只要是当事人双方自愿、平等地协商一致，没有损害他人、集体、国家的利益，也没有违反其他强制性规定的，都是合法有效的

　　一、农村土地确权后怎么更改名字　　农村土地确权后更改名字流程如下：　　1.向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请变更登记；　　2.提交办理变更登记，需要的申请书、土地使用权证、登记原因证明等其它材料；　　3.受理并审核通过后，原土地登记机关准予办理变更，核发权属证明。　　《土地管理法实施条例》第六条第一款规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土