农村土地性质分类，农村土地确权纠纷的解决方式

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　　农村土地性质分类为耕地，林地，草地以及其他依法用于农业的土地和荒地等。农村土地确权纠纷的解决方式有双方当事人协商解决，协商不成的可以人民法院提起诉讼。　　

一、农村土地性质分类　　农村土地性质分类：耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地和荒地等种类，农村的土地一般是由由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。　　

二、农村土地确权纠纷的解决方式　　农村土地确权纠纷的解决方式：

　　1.当事人协商解决

　　所谓协商解决是指土地纠纷发生以后，由当事人在自愿、互谅的基础上，按照有关法律规定，在不损害他人利益的前提下，直接进行磋商，自行解决纠纷的办法。

　　协商解决后，当事人双方应当签署协议。该协议由当事人自愿执行，没有法律的约束力。如果当事人一方后悔，拒绝执行，另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处。

　　2.人民政府调处

　　依据《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡人民政府或县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府处理不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状。”

　　三、土地性质划拨的房子可以买吗　　划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。

购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

　　提示：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。