物权法楼顶漏水谁负责

物权法楼顶漏水谁负责

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一、物权法楼顶漏水谁负责《物权法》于２０２０年１２月３１日终止，由《民法典》（于２０２１年１月１日实施）正式代替。

要看造成渗漏的原因，如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失（注意屋顶漏水的质量保证期限是５年）。

如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。二、物权的保护内容有哪些《民法典》（于２０２１年１月１日实施）

第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百三十七条：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百三十九条：本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。三、物权的变动物权的变动，是物权的产生、变更和消灭的总称。

物权的产生，即物权人取得物权，它在特定的权利主体与不特定的义务主体之间形成了物权法律关系，并使特定的物与物权人相结合。

物权的变更，有广义与狭义之分。广义的物权的变更，是指物权的主体、内容或者客体的变更。狭义的物权的变更，仅指物权的内容或者客体的变更。

物权的消灭，从权利人方面观察，即物权的丧失，可以分为绝对的消灭与相对的消灭。

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