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楼上排水管漏水谁负责

楼上排水管漏水谁负责

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　　排水管漏水是我们生活中最常见的，那么对于住户来说影响是很大的，那么出现漏水问题之后，具体应该是由谁负责呢，很多人都不是很清楚。

接下来就让小编为大家带来楼上排水管漏水谁负责的详细知识，一起来看看吧。　　一、楼上排水管漏水谁负责　　（一）问这种问题的人应该就是住在商品房或者是小区房中的业主，那么遇到这种情况，先不要归根于是谁的责任，我们要证明一下是人为损坏的还是质量原因。

　　（二）如果楼上的水管漏水是人为损坏的，那么这个责任我们可以追究到楼上的业主，我们可以前往楼上与业主沟通是否给出解决方案，解决费用以及楼下所损耗费用的一些经济赔偿，也是该由楼上负责的。

　　（三）在此期间，我们要找水的原因进行检修，不可以根据自己的判定就认为是楼上的责任。

　　（四）如果房子还在质保期，一般新买的房子质保期是5年，管道保修是两年，如果房子漏水是质量问题，那么我们可以把责任归根于开发商，开发商是可以承担起相应的责任的。

　　（五）如果已经过了质保期，但是又没有办法准确说明是哪方的责任，那么是属于公共的责任，我们这个时候可以向整栋楼筹集资金来对楼上的下水道进行修理。

　　（六）一般情况下，楼上的下水道漏水要看是人为的还是质量问题，如果是质量问题，那么该由整栋楼进行负责，如果是楼上所为，那么是由楼上进行负责，如果在质保期质量出现问题，那么是由开发商负责。

　　二、楼上漏水可以报警吗　　楼上漏水不可以报警。楼上漏水属于小区纠纷，可以先找物业公司。

如果物业公司解决不了问题，可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像的证据，以及漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉，要求停止侵权并赔偿损失。

楼上漏水不属于公安机关管辖的事情，不应该浪费司法资源。　　三、楼上漏水耍无赖怎么办　　（一）保护好房屋受损的现场，及时拍照请相关专业人士评估受损情况定损。

　　（二）及时维修，保留发票收据，让物业与楼上住户沟通查清漏水原因后续解决方案。

　　（三）和楼上沟通无效，可以根据相关法律向法院提起诉讼，要求楼上住户进行房屋受损的赔偿维护自己的合法权益。

　　（四）上述沟通无效，法院判决楼上不予执行，可以先自行找正规施工团队，在物业的介入下先自行维修，后续通过法院强制执行相关受损的赔偿。

　　以上是小编为大家介绍的关于楼上排水管漏水谁负责的相关知识，楼上排水管漏水我们要找到具体的原因，然后找专业的人进行维修，如果房子还在质保期，那么开发商要承担责任。

如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询。