建筑工程居间服务合同范本

建筑工程居间服务合同.1 甲方(托付人)： 乙方(居间人)： 工程名称： 甲乙双方为了发挥各自的优势，依据 ，及相关法律法规，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、托付事项 1.1 乙方接受甲方托付，负责就(以下称该工程项目)，引荐甲方，向甲方供应关 该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与总承包单位签订该工程项目的专业分包合同，取得施工权。

1.2 居间胜利是指完成甲方与总承包单位签订专业分包合同，即视为乙方全部完成居间服务托付事项。甲方未签订专业分包合同以取得实质性施工权，则视为托付事项未完成。

二、乙方的义务 2.1 乙方必需向甲方供应有关该工程项目前期的主要信息，并供应相关的业务询问服务，开展与总承包方有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。

2.2 乙方承诺向甲方供应的关 该工程项目基本信息真实牢靠。在乙方促成甲方与总承包方见面沟通后，由甲方自行向总承包方询问，乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务，不担当连带责任，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。

否则，视为乙方供应信息不真实，居间服务不胜利，甲方不予支付任何居间服务酬劳。2.3 乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚恳义务，帮助甲方做好各项前期预备工作。

为甲方协调争取并达成专业分包合同后，乙方仍有义务帮助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经准时的履行了本合同商定的义务，向乙方足额支付了相应的居间服务酬劳。

且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方担当，否则乙方有权不予协调。2.4 在居间服务过程中，乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等详情，不必向甲方汇报沟通，不属 本合同履行之前提条件。

三、甲方义务 3.1 甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需的各类资金的筹措，并做好签订合同前所需的手续预备。

3.2 、假如居间胜利，则由甲方全面履行和总包单位所签订专业分包合同。甲方履行专业分包合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3 假如居间胜利，则甲方应按本合同商定，向乙方支付居间服务酬劳。如遇下列情形(包括但不限 )，均不影响甲方对第3.2 和3.3 条的执行，甲方已支付给乙方的居间服务酬劳不得索还。

3.3 .1 甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司/个人合作的; 3.3 .2 因甲方技术、资金等缘由，导致甲方无法连续履行专业分包合同的;

3.3.3 因施工过程中消失平安事故、工程质量等问题，被业主方或总包方勒令停工、中止专业分包合同;

3.3.4 其它非不行抗力缘由导致的停工、中止。

四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 4.1 依据 第426条关 居间人促成合同成立的，托付人应当根据商定支付酬劳的规定，甲方完成签订该工程项目专业分包合同时，本合同立刻生效。

合同生效后甲方必需按如下方式支付居间服务费： 4.1 .1 本项目居间服务酬劳合同金额为人民币(大写)： 万元，小写： 元(税后)，作为甲方支付给乙方的居间服务酬劳。

4.1 .2 本合同签字生效，甲方与总承包方签订专业分包合同后，总承包方第一次支付甲方工程款的同时，一次性全部支付清乙方的间服务酬劳 万元，特别状况延迟支付不得超过3日。

4.1 .3 甲方支付乙方居间服务酬劳时不需要居间人开具任何发票，具体账号、方式等，由乙方指定，甲方无条件服从。

五、格外商定 5.1 甲方承诺向乙方、建设方及总包方供应的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。5.2 甲方支付给乙方的居间服务酬劳如需纳税，由甲方担当，乙方所得居间服务酬劳为税后的合法资金，拥有永久性支配和用法权。

5.3 甲方取得工程项目专业分包合同后，若恶意躲避或有意拖延支付居间服务酬劳，本合同自动转为甲方公司欠居间人居间服务酬劳的欠条;追回应兑现的居间服务酬劳并按该笔费用总额加收滞纳金 3(2/日);按所欠居间服务酬劳部分的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方担当。

5.4 居间服务胜利完成后，在工程建设期间，若建设方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不担当任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部担当。

5.3 5 本居间合同为不行撤销、不行更改的无条件合同、保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。

六、保密事项 6.1 甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业隐秘，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间服务酬劳的支配权等。

任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方担当一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面商定的除外。6.2 保密期为五年。

七、合同终止 7.1 本合同签字生效后，本工程项目专业分包合同由第三方获得，乙方未完成居间任务的，本合同自动终止。

7.2 假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。7.3 甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式 8.1 有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决;如协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会或当地法院提起诉讼解决。

九、其他事项 9.1 乙方不得将本合同托付事项进行转托付。9.2 本合同一式贰份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

9.3 本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜，双方可通过协商，达成全都后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程居间服务合同.2 托付人： (以下简称甲方) 居间人： (以下简称乙方) 依据 的有关规定精神，结合目前建筑市场中介的一般做法，就甲方拟施工承包 项目工程托付乙方进行居间服务一事，经甲乙双方协商全都，形成下列合同，供甲乙双方共同遵守：

第一条：托付事项及具体要求

1、托付事项：甲方以挺直承包施工以上项目。

2、具体要求：为甲方争取较好的合同环境。其次条：居间服务期限 从工程项目跟踪至合同签订。

第三条：酬劳及支付方式

1、甲方与总包方签订该项工程的承包合同后乙方中介服务完成，甲方应付给乙方签约合同中金额的2.5 %(税后)酬劳。

2、支付方式：建设单位其次次拨款至工程总造价35%时，甲方三日内向乙方支付中介服务费。

第四条：乙方在居间服务期间发生的费用由乙方自行担当。

第五条：合同争议人解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。

第六条：其它商定事项

1、未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议;

2、如有其它工程项目合作另签合同。

第七条：合同的生效与中止

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效，本合同明确的酬金支付完毕后自动失效;

2、如乙方未能使甲方未能签订施工合同，本合同自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 12 建筑工程居间服务合同.3 甲方(托付方)： 乙方(托付方)： 依据 其次十三章第四百二十四条，四百二十五条，四百二十六条，四百二十七条及相关法律法规之规定，经双方协商，甲方就 项目工程施工事宜，托付乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作，乙方接受此托付，特订立本合同。

一、基本状况

1、工程名称： 。

2、工程地址： 。

3、工程内容：施工合同内商定的图纸内的全部施工工程。

4、合同总价： 万元人民币(按 定额计算，最终以实际结算为准)。

二、甲方责任和义务

1、负责供应项目业主方所需的资料和资信证明，并负责其资料的真实性、合法性和牢靠性。

2、主动配合乙方办理相关手续。

3、维护乙方的正值合法权益。

三、乙方责任和义务

1、充分发挥自身资源优势，负责对该项目工程承包的前期洽谈和协商工作，并向甲方供应项目方的相关资料和证明材料，明确合作方案。

在

2、全面协调甲方与项目业主方的关系。

3、维护甲方的正值合法权益。

四、居间服务费的计算方法、支付的时间和方式

1、计算方法：甲方按实际工程总价的 %约 万元人民币居间服务费(税后所得)，转入乙方指定的银行帐户内，由乙方自行支配和用法。

2、支付时间和方式：合同签定后按合同总金额 %支付居间费用，甲方进场施工第一次拨款后，按合同总金额 %支付居间费用，第三次拨款后，按合同总金额 %支付居间费用，余下部分按实际结算金额支付 %，签章部分额外增加支付居间费用 %。

3、合同签定 月内，完成第一项工程合同的签定。

4、居间人未促成合同成立的，不得要求支付酬劳，但可以要求托付人支付从事居间活动支出的必要费用。

五、违约责任

1、该项目在实施过程中，甲乙双方应主动配合，甲方不得因项目负责人或财务人员的变动而拖欠居间服务费或拒绝履行本合同，否则，乙方有权要求项目业主方在甲方工程款中予以扣除。

2、甲方应保证将居间服务费全额支付到乙方指定帐户，每延误一天，甲方按应付总额的5向乙方支付滞纳金，若未按上述条款支付居间服务费超过15日的，还须按应付金额的10%的担当违约金。

六、合同生效及其它

1、本居间服务托付合同在甲方与项目业主方正式签订工程承包合同前签订，经甲乙双方签字盖章后，在甲方与项目业主方所签工程承包合同生效之日起本合同生效，履约完毕后自行终止。

2、凡与该项目有关的所增加的相关工程内容和工程量，其居间服务费亦按上述条款执行。

3、如因国家政策调整及甲方未能与项目业主方签订工程承包协议的，双方对此不担当违约责任，本合同无效。

4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的仲裁会员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼，裁决是终局的，甲乙双方须共同遵守，仲裁费、诉讼费、律师费及相关费用由败诉方担当。

6、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 12