建议直接询问当地的税务部门
办理房产证，必须缴税，况且业主已经缴纳税款了之后，然后业主可以起诉开发商要求他履行办理房产证的手续。
1.利润表里的税金不包含有主营业务收入缴纳的增值税；2.利润表中反映的：主营业务税金及附加”是指企业主营业务活动应承担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加及地方教育费附加等。3.城市维护建设税和教育费附加地方教育费附加属于附加税，是按企业当期实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额的一定比例计算的。
有法律效力的。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及
欠缴物业费有诉讼时效，诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起
这个是需要看双方是如何约定的
业主可以与开发商约定房屋保修期，房屋保修期一般是5年，房屋主体结构终生保修；建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等，业主与开发商约定的保修期不得低于国家规定的期限。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保
物业管理合同的解除方式： 1、个人解除物业管理合同的，可以和物业公司协商。 2、业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
减免的增值税是否需要计算缴纳企业所得税答：需要计算缴纳企业所得税。《财政部 国家税务总局关于财政性资金 行政事业性收费政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》(财税〔2008〕151号)第一条规定，企业取得的各类财政性资金，除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外，均应计入企业当年收入总额。对企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批 准的财政性
你好，新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二内次交易，所以容不存在缴纳增值税的说法。建议咨询房管局
房地产销售是市场经济行为，它受民法典的约束，开发商降价销售只要开发商没有违法，那是他自己的事情。业主无法以曾经买过开发商的房子就约束开发商后期销售价格，开发商的自主降价销售，目前并没有相关法律去约束它。 业主针对开发商降价进行的维权有法律依据吗? 现在我们的国家已经是法制经济时代了，业主针对开发商的降价销售行为要维权，必须依法依规才行。建议业主选择专业律师做为代理人，取证调查，带领大家向有关行政
你好，根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，不能更改中标合同的约定，但如果合同中约定了相关的变更条款，属于有效条款，不违反法律法规禁止性规定。
律师解答开发商违约，业主可以集体起诉。集体诉讼是指当事人一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多而无法全体进行诉讼，需要其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。法律依据《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的
我们大家都知道，“交房”是开发商向业主履行交付的义务，委托物业向业主交付也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。那么新房交房时需要交税吗？新房交房是否交税1、契税。目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5%的税率征收;2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花
案号：最高法民再168号 案件名称：张新平与安仁县成虎商联房地产开发有限公司、罗成虎、张细玉建设工程施工合同纠纷一案（再审） 裁判要旨：本案再审过程中，实际施工人依据保险保单、发票、保费通知单、银行凭单等材料，主张施工过程中，以被挂靠人名义实际缴纳农民工缴纳意外伤害保险费71876元、工伤保险费126840元，这两笔保险费应当由发包人承担。发包人则主张，施工过程中，实际施工人为自身员工购买的保险费
一、民法典的业主和物业服务企业或其他管理人的关系有什么规定《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对
如果招标文件或合同有约定在没有约定品牌的情况下可以使用同等或高于约定品牌品质的产品，就没有问题。
不交物业费的业主，不能进入业主委员会，自然也不能成为业委会委员。 法律依据： 《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定： 第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件： 1.具有完全民事行为能力； 2.遵守国家有关法律、法规； 3.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
开发商承诺业主的保修期是多少? (一)开发商承诺业主的保修期最低规定： 《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为： 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏1年; 6、管道堵塞2个月; 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 8、
购房时交了首付款，开发商开的增值税发票税率为0，因为是预收房款，按规定是这么开的，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商会开给你全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供给你办理不动产权证的联次。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，
